律图审稿专业委员会3轮严审

按揭一年多的房,八月份到交房日期,六月一也是有一批交房的了,但是进度毫无进展,想退房怎么退

3.4w浏览 匿名 2024-05-17 广东东莞
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不满一个月退房要退房租吗
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提前一个月退租是否能退回押金根据双方在合同中的约定处理,没有约定的,则提前退租属于承租人违约,承租人需承担违约责任,违约金可按合同约定的数额,没有约定则按照出租人的损失来计算,扣除违约金,剩余的押金可要求退回。
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房产纠纷
合同诈骗罪被批捕怎么办
[律师回复] 解析:
在合同诈骗案中,只要满足特定条件便可申请进行取保候审。
根据我国法律规定,如果人民法院、人民检察院以及公安机关认定存在以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑为其提供取保候审的保障措施:
第一,可能被判处管制、拘役或者独立合适用其他刑事处罚;
第二,可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁;
第三,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过取保候审也不会对社会造成危害;
第四,在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。
取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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帮信罪被检察院批捕了怎么办
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,被告人若故意或过失向国外非法发送绝密级国家秘密文件资料,情节严重的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
然而如果被告人能够积极主动地自首,并且在接受审讯过程中能够坦诚供述自己所犯的罪行,那么法官可能会考虑这些情节,以判断是否能够减轻刑罚。
此外,对于被告人获取利益的程度也是判定刑罚轻重的重要因素之一,如果被告人并未从中谋取暴利且仅是一次性出售了银行卡以获取少量收益,那么这类情况便可能争取到不起诉处理。
另外,关于被告人的身份问题,在某些案件中,即便被告人被认定为帮信罪,但他可能仅仅是一名从犯,因此从犯应受到从轻、减轻或者免除处罚。
根据相关法律规定,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的惩罚。
而对于单位犯下此类罪行的,则应对该单位判处相应罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。
如存在上述两种行为,同时还构成其他犯罪的,则应依据处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产纠纷
轻度强奸罪判几年
[律师回复] 解析:
在中国的刑法中,对于采取暴力、威胁或其他不正当方法强行与女性发生性关系的行为,会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
这也是对这种犯罪行为的最低法律规定。
然而,如果涉及到其他严重的情况或者有其他恶劣的犯罪后果出现,那么犯罪分子可能需要接受更为严重的刑罚,比如十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
因此,虽然强奸罪的最低刑罚为三年,但是如果符合法定的减轻情节,如有立功表现等,法院可以根据具体案情来决定是否减轻其刑罚,也就是说,法院有权决定是否判处低于三年的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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房产纠纷
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提前一个月退房可以退押金吗
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房产纠纷
贩毒罪的严重程度是多少
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无论参与者涉及走私、贩卖、运输还是制作任何形式的毒品活动,无论其涉案数额大小如何,均应依法追究其相应的刑事法律责任,并依法予以严厉的刑事法律惩治。
针对情节特别严重的涉案人员,将被判处3至7年的有期徒刑,同时,还需向法庭缴纳一定金额的罚金。
对于年满14岁但尚未达到16岁的未成年人,如果他们涉嫌故意杀人、故意伤害他人致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投毒等多种危险罪行时,同样需要对自己的行为承担相应的刑事法律责任。
而对于那些已经年满14岁但未满18岁的青少年罪犯,我们则会根据相关法律规定,给予适当的量刑上的宽大处理,即从轻或减轻处罚。
若因年龄原因无法对其进行刑事处罚,那么,就必须要求他们的父母或监护人对其严加管教,并且在必要的情况下,政府也有权对其实施强制性的收容教养措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
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