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您好!房子水电都没通,业主小区都不进,物业还要收全年物业费,这合理吗

4.8w浏览 匿名 2024-05-26 江苏泰州
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房子水电都没通,业主小区都不进,物业还要收全年物业费,这合理吗?
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聚众斗殴罪转化的主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
该条款明确指出,聚众斗殴罪的犯罪主体为一般的自然人,也就是说,只要年龄超过16岁且具备完全刑事责任能力的个体,均可以被认定为此类犯罪的实施者。
然而值得注意的是,并非参与聚众斗殴行为的所有人均会被定罪。只有那些在斗争中扮演了主要角色以及积极推动事件进行的当事人,才可能被归入聚众斗殴罪的范畴。
另外,根据我国的法律规定,对于那些实施聚众斗殴行为的首要分子及其他积极参与者,将面临着以下的刑罚:
首先,初犯者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
其次,如果存在以下情况之一,则刑期将会提升至三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次参与聚众斗殴;
(2)参与人数众多,规模庞大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器进行聚众斗殴。
最后,若聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡,则将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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不交物业费物业能停水吗
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房产纠纷
南京地区看守所律师会见多少钱
[律师回复] 解析:
(一)若所涉纠纷不牵扯到任何财产权益,那么每件服务费用介乎于800至10,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益,则每件基础服务费用为1000至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:在10001元至100,000元这一区间内,计费比率为5%至6%;在100,001元至1,000,000元这一区间内,计费比率为4%至5%;在1,000,001元至50,000,000元这一区间内,计费比率为3%至4%;在50,000,001元至100,000,000元这一区间内,计费比率为2%至3%;在100,000,001元及以上这一区间内,计费比率为1%至2%;对于超过50,000,000元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,若所涉纠纷不涉及财产权益,那么每件服务费用介乎于1500至12,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益,则每件基础服务费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低不得少于2000元。
(三)在审判阶段,若所涉纠纷不涉及财产权益,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每件服务费用介乎于2500元至20,000元之间不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件服务费用介乎于2000元至15,000元之间不等。
至于涉及财产权益的情况,则将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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地下室进水了,物业承担的责任有什么
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帮信罪是否需要主观明知
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关于是否需要承担刑事责任,我们需要明确的是,在不知情的情况下,并不代表行为人没有犯罪的主观故意,因此,依法不能够被判定为帮助信息网络犯罪活动罪,更不会涉及到被判处刑罚和监禁的问题。
然而,如果存在其他充分的证据可以证实行为人确实知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助,但如果同时也存在相反的证据,能够证明行为人实际上并不知情或不知情,那么这种情况便无法构成帮信罪。
帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体属于一般主体范畴,这其中包括了年满16周岁的未成年人;
其次,从主观方面来看,帮信罪要求行为人必须具有故意的心态,也就是说,他们必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪所体现的现象是行为人为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节较为严重。
根据相关的法律法规,这一行为具体来讲就是指行为人明知他人利用信息网络进行犯罪活动,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业停水怎么办
《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。
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房产纠纷
诽谤罪主观认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于诽谤的认定,其标准主要由以下四个关键要素组成:
首先,本罪的客体要件与侮辱罪相同,都是对他人人格尊严和名誉权的侵害;
其次,从客观层面来看,诽谤罪表现为行为人实施了制造并散播具有贬低他人人格、损害名誉的虚假信息,且情节严重的行为;
再次,以达到刑事责任年龄的、具备刑事责任能力的自然人为主体。单位并非其犯罪主体;
最后,罪犯的主观方面往往是基于故意性的发布虚假言论来贬低他人人格、名誉,且这一行为必须是性质严重的才有可能构成诽谤罪。
此外,当我们实际判断某个行为是否构成诽谤罪时,还需满足以下几个条件:
首先,被诽谤的内容必须是虚假的事实,若被诽谤的内容与事实相符,那么就不符合诽谤罪的定义;
其次,必须存在散布捏造事实的行为,也就是通过口头或书面形式将捏造的事实传播给他人知晓;
再者,诽谤行为必须是针对特定的个体展开的,也就是说被诽谤的人可以被第三方明确辨识出来;
最后,诽谤行为只有达到情节严重的程度才会被视为构成诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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危险驾驶罪不构成逮捕条件都有什么
[律师回复] 解析:
在驾驶过程中涉及到危害公共安全的行为,如构成危险驾驶罪,若满足逮捕之条件者,将会予以捕获处理。逮捕参考标准主要包括以下几个方面:
首先是需要有充分证据能够证明存在犯罪事实的情况;
其次,根据法律规定,嫌疑人可能面临有期徒刑以上刑罚;
最后,即便采取了取保候审措施,但仍无法有效防止其对社会造成潜在威胁。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
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批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
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雨水管漏水物业是否负责
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房产纠纷
职务侵占罪的受害人主体是什么人
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的受害者涵盖了公司、企业或其他单位。对于已经实施完毕的职务侵占罪,通常会判处五年以下的有期徒刑或拘役;而数额特别巨大者,则可能面临五年以上有期徒刑,同时还可能被课以没收个人财产的处罚。若公司、企业或其他组织内部人员,借用其职务之便,将属于该单位的财产非法据为己有,数额达到了五千元至一万元以上的标准,那么就应当予以立案追究其刑事责任。关于职务侵占的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,如果公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且职务侵占的数额较大,那么犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,被判处五年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果职务侵占的数额特别巨大,那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑,并且可能被课以没收个人财产的处罚。
至于职务侵占罪既遂后的定罪量刑问题,具体而言,如果职务侵占的数额较大,犯罪嫌疑人将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而如果职务侵占的数额特别巨大,犯罪嫌疑人将会被判处五年以上有期徒刑,并且可能被课以没收个人财产的处罚。职务侵占罪,是指公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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