解析:
若存在恶意串通行为,与第三方共同订立房产交易合同,对购房者的权益造成严重侵害,则该合同有可能被视为无效合同。
依据我国《商品房销售管理办法》的相关规定,对于此类违法行为,有关部门应采取警告、勒令其在限定时间内进行整改,并且处以罚款,罚款金额在人民币两万元至三万元之间;如果涉及到犯罪行为,将依法追究其刑事责任。
此外,根据我国《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的明确规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为是无效的。
法律依据:
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。