买卖双方签订商品房认购书，此认购书相当于以物抵债协议，买房按照约定支付了全部购房款，卖方也表示接受并开具收据予以确认，但在签订正式的商品房买卖合同前，住房与城乡建设局要求卖房不得将住房抵款给与项目无关的施工单位和个人，要求其解除，卖方后拒绝在商品房买卖合同上签字，此时买方能否成功确认合同有效

[律师回复] 其实你看，要是有人恶意地弄出个假的毒品来，把它当成真的卖出去想骗别人的钱，这种做法可以被认定成犯了诈骗罪。诈骗罪，就是指那些本来不想给人家东西却用谎言或者隐藏事情真相的手法，骗到别人金额比较大的财物的人。这样看来，那个人如果故意外界制造出一些假毒品，然后借此骗取别人的财物，那他的行为显然就是诈骗了。

[律师回复] 购房之定金在特定情形之下确实可以退还，但需基于严格的前提条件。例如，若因卖方方面之重大失误而无法与买方签订正式的购房合同，此种情况下，购买者有权向卖方申请退还已支付的定金。另一方面，如果并非由买卖双方原因为之未能达成购房协议，则在此类不可抗力因素之下，同样应将所缴付的定金全额返还。

[律师回复] 要是被警察抓起来关进了看守所，很可能就是因为他们觉得你可能犯事儿了，而且还符合法条上才能把你这么关的条件。遇到这种事情的话，家里人得赶紧给你找个靠谱的律师才行。让律师去跟办案单位了解下具体的情况、看看你本人，然后顺便给你提供些法律建议和帮助什么的，这样能保护你在里面的权益。你自己也要听话点，好好配合他们的调查，把你知道的都说出来就对了。还有，这个刑事拘留其实也是有时间限制的，一般来说不会超过37天。在这段时间里，警察们会继续查案子，如果他们觉得你真的有罪，那就会向检察院申请批捕你。

[律师回复] 在签署了预售房屋合同之后，若该房产仍可退还，但须承受相应的违约责任。在符合法定或约定解除合同条件的情况下，可以毫无阻碍地申请退回。然而，若因卖方（即房地产开发商）的失信或欺诈行为引发的退房要求，您有权直接主张解除合同。如果是由于购房者自身方面的原因而产生的退房意愿，就必须要面临承担违约责任的风险。一旦签署了购房合同，除非存在法定的无效事由，否则自签约之日起便具有法律效力，双方都应严格遵守并履行各自的合同义务。

[律师回复] 夫妻间要算谁欠的债，主要有这么几个套路：第一就是两个人都签了字儿的，或者是其中一个过后又表示认可的那种，这就肯定算是俩人的共同负债；接着说说第二种情况吧，就是夫妻其中一个在结婚之后，用自己的名字借钱来解决家里每天都要花销的东西，这个嘟噜也要算是他们的共同负债；然后，再来说说最后一种，就是夫妻中的某一位在结婚后，用自己的名字借了超过家里日常开销的钱，但是债权人能拿出证据证明这些钱是用在了他们的共同生活上，或者是为了他们的共同事业，或者是他们俩都同意的，那这个嘟噜还是得算作他们的共同负债。

[律师回复] 通常而言，一旦合同签署完毕，便无法再行增加定金。《中华人民共和国民法典》明确指出，在就房屋买卖事宜签订合同时，双方当事人均可在合同中订立定金条款，该定金一般由买方支付。定金协议自定金实际交付之时起正式生效。至于定金的具体金额，则须遵循当事人自主协商的原则；然而，其总额度不得超出主合同标的价值的百分之二十，否则超过部分将不具备定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额，应被视为对原定定金金额的变更。对于向对方支付定金的一方，如果未能按照合同约定履行义务或者履行行为存在瑕疵，导致合同目的无法实现，那么他/她将无权要求退还定金。当当事人在合同中既约定了违约金，又设定了定金时，若有一方违约，另一方可根据实际情况选择适用违约金条款或是定金条款进行救济。若定金无法完全弥补因一方违约所引发的损失，受损方有权要求违约方赔偿超过定金金额的损失。

[律师回复] 在对拐卖妇女罪行进行判决时，我们会严格按照我国《中华人民共和国刑法》中关于这方面的法律规定来执行。而拐卖妇女罪的核心要素便在于行为者是否存在着诱骗、绑架、强迫以及其他形式的贩卖妇女的行为，这些行为是否已经侵犯到了受害女性的人身自由与权益。
此外，我们也会参照以下标准进行综合考虑：是否存在诱使、劫持、强制、进行违法交易等行为；行为者的主观动机与行为所带来的严重后果等等。

[律师回复] 定金之具体金额由双方当事人协商决定，然而其额度上限不可超过主合同总价的百分之二十。
依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可约定向相对方支付定金以保障债权的实现。定金合同自实际交付定金之日起生效。
此外，定金的数额应由当事人自行商定；
然而，其总额度不得超过主合同标的额的百分之二十，超出此范围的部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金金额大于或小于约定金额，则应视为对原定金数额的变更。

[律师回复] 倘若购房者不幸遭遇了房屋再次出售之问题，他们享有法律赋予的权利请求终止房屋买卖合约，并且要求卖方返还已支付的购房款连同相关的利息。与此同时，购房者亦有权索取相应的赔偿以弥补所遭受的经济损失。除此之外，购房者还有权进一步要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若以上述权利主张未能得到妥善解决，购房者将拥有向相关人民法院提起诉讼的合法权益。

[律师回复] 这种情况下不太能再去要求赔偿了。

[律师回复] 你好，请详细说一下您的情况

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 你好，很高兴为您服务

[律师回复] 写了双方的名字才是共同财产，没有写名字就不是共同财产

[律师回复] 您好！您能说说具体情况吗，n

[律师回复] 你好，请问目前按哪个罪名处理的

[律师回复] 你好 具体情况方便电话吗j

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 您好！您能说说具体情况吗，n

[律师回复] 《辞职通知书》
尊敬的领导：
我是 [你的姓名]，于 [具体入职日期] 加入本公司担任 [具体职务]。
上个月，我曾向您递交了一份书面辞职材料，然而似乎未得到确切回应。鉴于此，我再次郑重地向您提出辞职申请。
经过深思熟虑，我决定于 [具体离职日期，建议为通知书送达后的 30 天或根据实际情况确定的合理日期] 正式离职。在这段过渡期间，我会一如既往地认真履行工作职责，做好各项任务的收尾工作，并积极配合公司安排，与相关同事进行全面细致的工作交接，确保公司业务不受我的离职影响。
在公司工作的这段日子里，我得到了许多锻炼与成长的机会，也结识了一群优秀的同事。对此，我心怀感激。但为了追求更契合自身职业发展规划的道路，我不得不选择离开。
希望领导能够理解我的决定，尽快安排人员与我进行交接工作，以便我能顺利完成离职流程。
再次感谢公司给予我的支持与帮助。
此致
敬礼！
[你的姓名]
[具体日期]
你可以根据实际情况进行调整和完善，确保这份辞职通知书既清晰表达了你的意愿，又符合专业规范。同时，建议以书面形式送达并保留送达凭证，如通过邮寄（使用挂号信或快递并保留底单）或当面递交并要求签收。