您好，咨询下和买房人签订了商品房认购协议书，他现在表示过户人非他本人，我可以以这种理由拒绝签订合同吗

[律师回复] 第三者责任保险在以下几种情况下是不予赔付的：
首先，当投保车辆涉及到交强险免赔范围时；
其次，当投保的是商业性第三者责任保险时，也存在相应的免赔情形。比如说，如果驾驶人员尚未获得驾照或在醉酒状态下驾驶发生了交通事故，那么在这种情况下，无论是交强险还是商业第三者险都是无法予以赔偿的。
此外，如果被保险车辆在被盗窃、抢劫过程中发生了事故，或者被保险人出于故意制造交通事故等目的进行驾驶行为，由此引发的道路交通事故中的受害人的财产损失，同样不在交强险和商业第三者险的理赔范围之内。

[律师回复] 若您遇到保险公司拒不赔偿的问题并决定诉诸法律途径解决，请知晓整个诉讼过程可能需要3至6个月才能得出最终结论。通常来说，当法院接收到原告提出的正式起诉申请后，将在七个工作日内对其进行仔细审查，如果认定符合法定起诉条件，将会予以立案；反之则会在同一期限范围内裁定不予受理。对于简单的诉讼案件，法院会采取简易程序处理，并在三个月内做出一审判决；而对于较为复杂的案件，则会采用普通程序，并在六个月内完成一审判决。
至于二审阶段，通常会在三个月内给出判决结果。
值得注意的是，人民法院在适用普通程序审理案件时，必须在立案之日起六个月内完成审判工作。
此外，如果您对保险公司的拒绝理赔行为感到不满，需要提起诉讼，那么请务必在两年内启动相关程序，以确保您的权益得到充分保障。

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 为了公共利益的需要不能拒绝，否则可以拒绝

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 一般情况下，更改社保卡预留手机号时，原手机号通常不会收到解绑的提示。但更改后的相关业务通知等信息会发送到新的预留手机号上。不过，不同地区和社保机构的具体操作和通知方式可能会有所不同。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 什么意思，是他欠你钱不还了吗

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 你好，可以咨询任何法律问题

[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。

商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。

平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。

关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。

您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 通常情况下，如果您的经济适用房所在土地为划拨性质，想要在 5 年后转为商品房并缴纳土地出让金，一般是可以以您个人这一户去办理的。

但具体的政策和办理流程可能因地区而异。有些地方可能要求整个单位的经济适用房统一办理，而有些地方则允许个人单独办理。

建议您咨询当地的住房保障部门或国土资源管理部门，了解当地的具体政策和办理要求。

[律师回复] 你好，团队律师可以帮助你

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况

[律师回复] 这种情况下，委托律师的合同一般是无效的。

委托他人处理法律事务需要有明确的授权，尤其是代签涉及法律专业服务的合同。如果没有获得被代理人（您母亲）的书面委托，不能证明您有合法的代理权限，该委托律师合同存在效力瑕疵，通常会被认定为无效。

但是，如果事后您母亲对您的代签行为进行了追认，那么合同可以从追认时起生效。

[律师回复] 您好！把医院诊断记录发我一下

[律师回复] 你好，要看公司性质以及实控人对公司财务管理的参与度。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题

[律师回复] 你好，可以详细沟通分析