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你好律师,未收楼,物业费要交吗?

3.2w浏览 匿名 2024-09-14 广东东莞
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未收楼,物业费要交吗?
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物业费未入住怎么收费
代理律师解释,即使业主未实际居住,但物业公司提供了服务,仍需按协议交物业费。根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十条,业主有义务支付物业费,且收费应合理、透明,与服务水平相匹配,由业主和物业企业在合同中约定。
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物业管理费是从收楼后收取的对吗
确实如此,业主应按照实际交付房屋之日起算物业服务费用。在物业服务方面,业主应该依照物业服务合同中的约定,按时缴纳相应的物业服务费用。如果业主和物业用户之间约定由物业用户承担物业服务费用,则需遵从该约定执行。但是,在一些特殊情况下,如已经竣工但仍未出售或者还没有移交给物业购买者的物业,此时的物业服务费用则由建设单位来支付。
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未收房要交物业费吗
是否缴纳物业费与是否办理入住手续有关,但具体情况需具体分析。如果开发商按时交房,业主因个人原因未入住,仍需缴纳物业费,费用从收房通知发出之日开始计算。如果开发商未及时书面通知业主收房,导致业主收房延迟,业主则无需支付物业费。 另外,如果业主验房时发现房屋存在质量问题,且物业在整改期间,物业费应由开发商承担,业主无需支付。总之,具体情况需具体分析,业主应了解自己的权益和责任,合理维护自身利益。
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物业管理费是从收楼后收取的怎么办
依照我国《民法典》相关规定,自业主接收新居钥匙的那一刻起,物业管理费用即应按房屋实际使用面积进行计算并每月收取。然而值得注意的是,若物业工作人员严格按照事先约定向业主提供了所有相关服务,那么业主便无权以尚未接受或无需接受某些特定物业服务为由而拒绝支付相应的物业费用。因此,广大业主务必牢记按时缴纳物业费用这一重要事项。
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