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房产证只写夫妻其一人的名字，买卖合同也只写一方的名字，这样的合同有效吗？
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1. 对于未成年子女：
? 需父母双方协商一致：子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此变更姓名也应由父母双方协商一致。对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见，而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。比如，父母离婚后，母亲想给孩子改名字，必须要取得父亲的同意。
? 考虑子女的年龄：如果孩子已满10周岁，还需要争取孩子的意见；孩子已经满18岁，则由本人向户口登记机关申请变更登记，无需父母同意。
2. 对于成年子女：成年人有决定、使用和依照规定改变自己姓名的权利，可自行向户口登记机关申请变更登记。
在办理改名手续时，一般需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地的公安局或派出所办理。
1. 对于未成年子女：
? 需父母双方协商一致：子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此变更姓名也应由父母双方协商一致。对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见，而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。比如，父母离婚后，母亲想给孩子改名字，必须要取得父亲的同意。
? 考虑子女的年龄：如果孩子已满10周岁，还需要争取孩子的意见；孩子已经满18岁，则由本人向户口登记机关申请变更登记，无需父母同意。
2. 对于成年子女：成年人有决定、使用和依照规定改变自己姓名的权利，可自行向户口登记机关申请变更登记。
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[律师回复] 妻子过世后，房产证一般不能直接更改为妻子和孩子的名字。
因为妻子去世后，房产中属于妻子的份额成为了遗产。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承，丈夫、孩子以及妻子的其他法定继承人（如妻子的父母，如果还在世的话）都有权继承这部分遗产。
需要先办理继承公证或者通过法院诉讼确定各继承人的份额，然后凭继承相关的证明文件办理房产的过户手续。
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