延期交房算不算违约行为

很简单，只要你买房时和开发商签了合同，规定什么时候交房，那么开发商如果晚交房就是违约。这就意味着他们没有做到他们应该做的事情，你作为买家是有权利让他们负责的。一般情况下，你可以根据你们当时签订的合同来要求开发商赔钱给你，或者赔偿你因为这个问题而产生的其他损失等等。

延迟交房一般就是开发商违约。他们没能按照我们在合同里约定好的日期把房子交给我们，这就构成了违约。作为受害方，我们有权利让开发商承担他们应当负责的法律后果。一般情况下，如果合同上有规定的话，我们就有权让开发商给我们支付违约金、赔偿我们的经济损失等等。

解析：
延期交房被广泛认为是一种违背合同约定的违规行为。由于开发方未能如约按时将房产交付于购买者手中，这无疑是对先前签订的合同义务的违反。作为权利受损的一方，购买者有资格向违约方，即开发方，索取相应的赔偿与惩罚性补偿。在大多数情况下，购买者可依据合同条款，向开发方提出支付违约金以及赔偿实际经济损失等方面的诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。