律图审稿专业委员会3轮严审

我们现在在网上签订了一份商品房买卖合同,但是我们想要撤销,所以咨询一下商品房买卖合同如何撤销。

帮助10人 917浏览 匿名 2018-03-07 哈尔滨
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律师解答 共2条
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    对于商品房买卖合同如何撤销这个问题,由于合同已在房管部门备案,需要先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明之后才可以撤销。
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    11 2018-03-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于您所问的商品房买卖合同如何撤销这个问题,您需要先判断是否可以撤销。
    已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
    (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
    (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
    (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
    (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
    (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
    (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
    (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
    (八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
    两人以上共同购买,都同意了才能改
    全文
    12 2018-03-07
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一般情况下商品房买卖合同如何撤销
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