律图审稿专业委员会3轮严审

我现在想要买房子,准备签定购房合同。但是怎么签定了两份。不知道是什么意思,想要问一下双合同与阴阳合同是什么意思呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-08 天津北辰区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这个问题其实换个词描述更清楚,就是政府屡禁不止的“阴阳合同”。
    阴-实际的合同,阳-拿给银行、税务等机关的合同。
    假设实际成交价150万,银行要求首付至少要3成,如果按实际金额来,最高贷款七成105万,必须准备45万首付款,。这时,悄悄的再签署一份200万的合同,用它来向银行申请贷款七成140万,表面上需要付60万的首付。但实际你只需要支付150-140=10万的首付款。大大降低买房压力。
    风险有三点:
    1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交的?
    2、税费提高。原本150万为基数缴税,现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题,这里就不展开了。
    3、卖方可能毁约。做之前买卖双方可能会签署一份“君子协议”,但是卖方拿着同样具有法律效力的200万的合同要买方付款,买方也是有口难辩。
    全文
    7 2018-03-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3416位律师在线平均3分钟响应99%好评
在我国双合同与阴阳合同是什么意思呢?
一键咨询
  • 河北区用户1分钟前提交了咨询
    172****0177用户1分钟前提交了咨询
    132****1474用户3分钟前提交了咨询
    167****8400用户1分钟前提交了咨询
    138****6126用户2分钟前提交了咨询
    153****3400用户2分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    133****2210用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户1分钟前提交了咨询
    173****3354用户1分钟前提交了咨询
    157****5185用户1分钟前提交了咨询
    150****4345用户1分钟前提交了咨询
    132****4060用户3分钟前提交了咨询
  • 151****0410用户4分钟前提交了咨询
    167****0537用户4分钟前提交了咨询
    155****0365用户4分钟前提交了咨询
    143****3511用户1分钟前提交了咨询
    163****2468用户1分钟前提交了咨询
    131****2533用户2分钟前提交了咨询
    河东区用户4分钟前提交了咨询
    静海区用户2分钟前提交了咨询
    137****7821用户3分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    静海区用户3分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    141****6212用户2分钟前提交了咨询
    163****6810用户3分钟前提交了咨询
    红桥区用户3分钟前提交了咨询
    河西区用户1分钟前提交了咨询
    163****8604用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    157****6678用户1分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    172****7714用户1分钟前提交了咨询
    135****6464用户2分钟前提交了咨询
    滨海新区用户3分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    144****4260用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户2分钟前提交了咨询
    172****8117用户4分钟前提交了咨询
    静海区用户3分钟前提交了咨询
    津南区用户2分钟前提交了咨询
    168****8611用户4分钟前提交了咨询
    红桥区用户4分钟前提交了咨询
    162****2607用户1分钟前提交了咨询
    141****4460用户2分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    152****0883用户3分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    170****7471用户1分钟前提交了咨询
    176****4360用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    154****6324用户2分钟前提交了咨询
    168****1824用户1分钟前提交了咨询
    140****7205用户2分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    河东区用户4分钟前提交了咨询
    蓟州区用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户4分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    155****0705用户3分钟前提交了咨询
    蓟州区用户4分钟前提交了咨询
    150****5205用户4分钟前提交了咨询
    156****1781用户1分钟前提交了咨询
    东丽区用户2分钟前提交了咨询
    150****0700用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
    171****8165用户3分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    144****1085用户3分钟前提交了咨询
    135****6672用户2分钟前提交了咨询
    津南区用户2分钟前提交了咨询
    131****2081用户1分钟前提交了咨询
    蓟州区用户3分钟前提交了咨询
    汉沽区用户2分钟前提交了咨询
    147****3632用户4分钟前提交了咨询
    140****4568用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    168****6605用户2分钟前提交了咨询
    177****6443用户2分钟前提交了咨询
    137****1458用户1分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    158****0024用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    163****6772用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    河北区用户4分钟前提交了咨询
    静海区用户4分钟前提交了咨询
    177****1385用户1分钟前提交了咨询
    武清区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****2753用户1分钟前已获取解答
南京180****2060用户3分钟前已获取解答
盐城181****1781用户3分钟前已获取解答
阴阳合同是什么意思 遭遇阴阳合同怎么办
阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为合法备案登记的合同,阴合同则为不合法未备案登记的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域,主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款阴阳合同怎么处理,阴阳合同是什么意思?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着贷款阴阳合同怎么处理,阴阳合同是什么意思?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房阴阳合同是什么意思?
二手房阴阳合同的意思是:买卖二手房时,订立了两份以上的不同内容的合同,给相关部门登记备案的低价合同叫阳和同,把双方私自留下的高价合同叫阴合同。订立阴阳合同的目的主要是为了逃税。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房的阴阳合同是什么意思?
买房的阴阳合同就是当事人之间就有关合同事项签订了不同内容的合同,并且一份不属于真实有效的,一般是以逃税为目的,具体情况下对于阴阳合同的认定,是需要严格追究有关法律责任的,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6304 位律师在线,高效解决问题
买房子阴阳合同是什么意思
买房子阴阳合同指的是在双方在签订房产合同的过程,明面上签订了一份合同送到房产交易中心进行备案,私下又签订了与进行备案合同不相同的合同协议。签订阴阳合同有可能是为了逃避国家税收,同时也是违反国家法律的行为。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应