律图审稿专业委员会3轮严审

那是我们那个商品房买卖合同里面有一个附件,然后我也不是特别了解,想知道商品房买卖合同附件合法吗?

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2018-03-08 浙江绍兴
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律师解答 共2条
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    如果合同中写有“补充协议(附件)与本合同具有同等效力,本合同连同附件一
    共14页”这样明确的意思表示,应该认为补充协议是合同的一部份。问题是补充协议上无客
    户签字,可对你方提出的这份补充协议的内容不认可。如果是这样,可要求对方对补充协议
    的内容提供相反证据,如在诉讼中是一个解决办法。当然,你方与客户的分歧并不仅是补充
    协议的问题,其实质可能是层号等问题,是否还可根据实际情况通过其他合理合法的理由等
    途径来解决,这可能更直接
    全文
    6 2018-03-08
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    我认为如果你能证明补充协议和原本协议是一体的,商品房买卖合同附件合法那么按照我国证据规则的规定,对补充协议的效力对于所有签订合同的当事人都有效,所以你可以用最高院关于证据规则的规定,确定这一补充协议是众所周知的因此即使对方没有签字也是具有法律效力的。
    全文
    14 2018-03-08
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但具有独力请求权的第三方当事人同样具备申请撤诉的权力,前提是需确保不因此影响原告诉讼及对方答辩的正常进行。
2.撤诉申请必须出于自愿。
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4.申请撤诉时需撤销全部诉讼请求。
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法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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洗钱罪如何侦办案件
[律师回复] 解析:
在涉足清洗违法所得案件的全过程中,我们将积极采用监督立案和追捕追诉等法律监督手段,引导公安部门深度挖掘相关的洗钱犯罪线索。
专案组成员将依法提前介入案件调查,指导公安机构在审理洗钱违法行为时,对涉嫌的犯罪嫌疑人以及其关联人员是否涉及洗钱或“自我洗钱”行为进行有针对性、有策略性且重点突出的侦查审讯工作,深入挖掘资金流动的脉络,以期实现对洗钱犯罪活动的同步侦破。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
洗钱罪共犯的构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪的犯罪构成要件主要包括以下几点:
首先,该罪行所侵害的客体是一个复合性的客体,既涉及到金融秩序的稳定,也涉及到社会经济管理秩序的正常运行,同时还对国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规造成了严重的损害。
其次,从客观层面来看,洗钱罪的表现形式为行为人明知自己的行为是在为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益进行掩饰、隐瞒其来源和性质,进而通过将这些非法所得收入存入金融机构、进行投资或上市流通等方式,以实现其合法化的目的。
再次,洗钱罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,也可以是各种类型的单位。
最后,从主观层面来看,洗钱罪的成立需要行为人有明确的故意心态,也就是说,行为人必须清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意实施的,同时还期望这样的结果能够得以实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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