律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友,几年前在公司附近租了一间房子。近日租房合同到期了,为了工作方便,想要续签合同。我想问下,在原有租房合同上续签有法律效力吗?续签的时候有什么注意事项呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-13 江苏南京
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律师解答 共2条
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    你好,在续签房屋租赁合同的时候,主要有以下注意事项:
    首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。
    其次,在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。再次,合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。
    全文
    11 2018-03-13
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    你好,关于“在原有租房合同上续签有没有法律效力这一问题”,房屋租赁合同到期后,在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后,如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限),则相当于双方又签订了一份新的租赁合同,续签是有法律效力的。  另外应该注意的是,如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的,应该由双方对改动或备注的内容进行确认,以免以后在履行时产生纠纷。
    全文
    7 2018-03-13
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在原有租房合同上续签有效吗?续签有什么注意事项?
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