律图审稿专业委员会3轮严审
我现在在租场地，打算和房东签订一份房管局认可的租房合同，然后去注册公司。有谁可以告诉我房屋租赁合同标准版房管局范本吗？谢谢。
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2018-03-16
青海玉树
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急，我需要一份房屋租赁合同标准版房管局范本
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房屋租赁合同工商局标准版有什么？
房屋租赁合同内容有：出租方及承租方基本信息、租赁期限、租金支付情况、合同解除情况、违约责任等，对于租赁合同的具体内容，应当由双方根据实际来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
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合同事务公安局怎么通知取保候审
[律师回复] 解析：
通常而言，此类通知以书面形式传达，然而，也存在使用电话或是邮件等方式进行通知的可能性。当公安机关、人民检察院以及人民法院接收到取保候审申请时，应在7个工作日内对此做出“同意”与否的明确答复。遵循这样的程序之后，若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》。
同时，还需要责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
通常而言，此类通知以书面形式传达，然而，也存在使用电话或是邮件等方式进行通知的可能性。当公安机关、人民检察院以及人民法院接收到取保候审申请时，应在7个工作日内对此做出“同意”与否的明确答复。遵循这样的程序之后，若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》。
同时，还需要责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪适用管制吗
[律师回复] 解析：
此项规定无疑是适用的。例如，若涉案被告因两个独立的犯罪行为而分别被处以拘役刑以及管制刑，那么我们应选择将拘役刑视为主要执行刑罚，从而使管制刑在理论上被拘役刑所吸收。在此，我将阐述以下几点支持上述观点的理由:
首先，有期徒刑、拘役刑及管制刑归属于主刑范畴，因此在附加刑与主刑并罚的情况下，并不适用并科原则；
其次，有期徒刑、拘役刑及管制刑乃三种截然不同的刑种，故在同种主刑之间并罚的情况下，亦不适用于限制加重原则；
再次，吸收原则的典型案例是死刑、无期徒刑以及有期徒刑这三种不同刑种的合并执行，即在这三种刑种并行执行的情况下，最重的刑罚会吸收较轻的刑罚，这种并罚方式对于有期徒刑、拘役刑及管制刑的并罚而言，无疑具有极大的参考价值；
最后，刑罚的终极目标在于教育和改造罪犯，被判处在有期徒刑、拘役刑及管制刑中的罪犯，其主观恶性相对较低，更易于进行改造。采用吸收原则来处理并罚问题，能够更好地实现刑法惩罚与教育相结合的功能。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
此项规定无疑是适用的。例如，若涉案被告因两个独立的犯罪行为而分别被处以拘役刑以及管制刑，那么我们应选择将拘役刑视为主要执行刑罚，从而使管制刑在理论上被拘役刑所吸收。在此，我将阐述以下几点支持上述观点的理由:
首先，有期徒刑、拘役刑及管制刑归属于主刑范畴，因此在附加刑与主刑并罚的情况下，并不适用并科原则；
其次，有期徒刑、拘役刑及管制刑乃三种截然不同的刑种，故在同种主刑之间并罚的情况下，亦不适用于限制加重原则；
再次，吸收原则的典型案例是死刑、无期徒刑以及有期徒刑这三种不同刑种的合并执行，即在这三种刑种并行执行的情况下，最重的刑罚会吸收较轻的刑罚，这种并罚方式对于有期徒刑、拘役刑及管制刑的并罚而言，无疑具有极大的参考价值；
最后，刑罚的终极目标在于教育和改造罪犯，被判处在有期徒刑、拘役刑及管制刑中的罪犯，其主观恶性相对较低，更易于进行改造。采用吸收原则来处理并罚问题，能够更好地实现刑法惩罚与教育相结合的功能。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
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挪用资金罪公安不管怎么办
[律师回复] 解析：
当在挪用资金罪案件中遭遇公安机关不予立案的情况时，若控告人希望捍卫自身合法权益，可采取如下几项有效的应对策略：
首先，可向作出不予立案决定之公安机关递交书面申请，要求重新审视并评估此案；
其次，可向上一级检察机构提出申诉，请求对此事进行监督，以期促使公安机关严格遵循相关法律法规，对类似犯罪行为依法立案侦查；
最后，亦可直接向相应审判法庭提起诉讼，主张涉案人员的行为已构成违法犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。因该罪被起诉的人就是挪用资金罪的行为人也是犯罪嫌疑人。
当在挪用资金罪案件中遭遇公安机关不予立案的情况时，若控告人希望捍卫自身合法权益，可采取如下几项有效的应对策略：
首先，可向作出不予立案决定之公安机关递交书面申请，要求重新审视并评估此案；
其次，可向上一级检察机构提出申诉，请求对此事进行监督，以期促使公安机关严格遵循相关法律法规，对类似犯罪行为依法立案侦查；
最后，亦可直接向相应审判法庭提起诉讼，主张涉案人员的行为已构成违法犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。因该罪被起诉的人就是挪用资金罪的行为人也是犯罪嫌疑人。
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帮信罪什么警察管的
[律师回复] 解析：
依据法律规定，“帮信罪”（即协助信息网络违法犯罪活动的行为）的案件应当由发生犯罪事实所在地的公安机关行使调查管理之责，并由该地区的人民法院进行诉讼审理。关于“帮信罪”的管辖权，主要分为调查管辖与诉讼管辖两个方面。
其中，调查管辖由犯罪行为发生地的公安机关承担；而诉讼管辖则由犯罪地的人民法院负责。在确定“帮信罪”的管辖时，应遵循以下原则：
首先，调查管辖应由犯罪地的公安机关负责；
其次，诉讼管辖则由犯罪地的人民法院负责。但若由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的话，也可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。
依据法律规定，“帮信罪”（即协助信息网络违法犯罪活动的行为）的案件应当由发生犯罪事实所在地的公安机关行使调查管理之责，并由该地区的人民法院进行诉讼审理。关于“帮信罪”的管辖权，主要分为调查管辖与诉讼管辖两个方面。
其中，调查管辖由犯罪行为发生地的公安机关承担；而诉讼管辖则由犯罪地的人民法院负责。在确定“帮信罪”的管辖时，应遵循以下原则：
首先，调查管辖应由犯罪地的公安机关负责；
其次，诉讼管辖则由犯罪地的人民法院负责。但若由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的话，也可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。
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房屋租赁合同工商局标准版是怎么样的？
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合同事务刑事拘留警局放人怎么处理
[律师回复] 解析：
公安机关对于依法被拘留者应于拘留之时起满24小时内开始讯问。
如若发现在拘留过程中存在不应予以拘留的情况，则须立即宣布释放并发放相应的释放证明文件。
此外，公安机关若对被拘留者作出了需实施逮捕的判断，那么其必须在拘留期结束之后的3个自然日内向人民检察院提出申请，请求对逮捕事项进行审查和批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
公安机关对于依法被拘留者应于拘留之时起满24小时内开始讯问。
如若发现在拘留过程中存在不应予以拘留的情况，则须立即宣布释放并发放相应的释放证明文件。
此外，公安机关若对被拘留者作出了需实施逮捕的判断，那么其必须在拘留期结束之后的3个自然日内向人民检察院提出申请，请求对逮捕事项进行审查和批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留案子没人管了吗
[律师回复] 解析：
被刑事拘留的案件绝不可能无人问津。公安机关在实施对犯罪嫌犯的拘留措施之后，必须严格遵守规定于24小时之内通知嫌疑人家属或者其所供职的公司或组织机构，并且必须在此拘留时间结束的三天内向人民检察院提交审查批准逮捕的申请。若经人民检察院审核未予批准逮捕，公安机关应在接收到相关通知后立即释放该名嫌犯。整个处理流程都将受到严格的法律监管和约束。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
被刑事拘留的案件绝不可能无人问津。公安机关在实施对犯罪嫌犯的拘留措施之后，必须严格遵守规定于24小时之内通知嫌疑人家属或者其所供职的公司或组织机构，并且必须在此拘留时间结束的三天内向人民检察院提交审查批准逮捕的申请。若经人民检察院审核未予批准逮捕，公安机关应在接收到相关通知后立即释放该名嫌犯。整个处理流程都将受到严格的法律监管和约束。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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拿钢管打人是故意伤害罪吗
[律师回复] 解析：
当持有钢管实施暴力行为,对受害者造成较严重的人身损害且构成轻伤或以上级别的，将判定为故意伤害罪名；反之若由多人手持钢管共同参与对他人进行严重伤害的行径，那么这就构成了聚众斗殴罪。对于故意伤害他人身体的犯罪分子，刑法规定应处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若其侵害程度更为严重，已经导致他人受到重伤的，那么对应的量刑将在三年以上十年以下有期徒刑的幅度内；而要是涉及到害人性命或者是采用特别残忍的手法致使他人重伤并留下严重残疾的情况，那么罪犯所承受的刑事惩罚将扩大至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
当持有钢管实施暴力行为,对受害者造成较严重的人身损害且构成轻伤或以上级别的，将判定为故意伤害罪名；反之若由多人手持钢管共同参与对他人进行严重伤害的行径，那么这就构成了聚众斗殴罪。对于故意伤害他人身体的犯罪分子，刑法规定应处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若其侵害程度更为严重，已经导致他人受到重伤的，那么对应的量刑将在三年以上十年以下有期徒刑的幅度内；而要是涉及到害人性命或者是采用特别残忍的手法致使他人重伤并留下严重残疾的情况，那么罪犯所承受的刑事惩罚将扩大至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
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故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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刑事拘留大局是多少天
[律师回复] 解析：
刑事诉讼程序中，犯罪嫌疑人被依法拘留的最长期限通常为37日。这一期限涵盖了公安机构在案件侦查阶段所能实施的拘留期限（最长可达30日）以及检察机关对逮捕申请进行审查并作出决定所需的时间（最长为7日）。在上述时间段内，若经调查核实，发现犯罪嫌疑人并不符合逮捕条件，应立即予以释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
刑事诉讼程序中，犯罪嫌疑人被依法拘留的最长期限通常为37日。这一期限涵盖了公安机构在案件侦查阶段所能实施的拘留期限（最长可达30日）以及检察机关对逮捕申请进行审查并作出决定所需的时间（最长为7日）。在上述时间段内，若经调查核实，发现犯罪嫌疑人并不符合逮捕条件，应立即予以释放。
法律依据：
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公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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