律图审稿专业委员会3轮严审
17年9月租一个单间公寓，当时已明确告知，只想租半年，但是物业那边告知，只能租1年，如果期间不住，可以转租，并且和被转租人重新签合同，今天去物业咨询转租问题，给到的答复是，转租只是个人私底下转租，公司是不允许，也不承认，如果到时有什么问题。还是找我本人，而且押金也不能退，必须要等合同到期才能退，这个合法吗？
139浏览
匿名
2018-03-21
江西南昌
问题相似？试试立即获取解答吧~
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
17年9月租一个单间公寓，当时已明确告知，只想租半年，但是物业那边告知，只能租1
一键咨询
为您推荐
公寓租赁退租方式包括哪些？
公寓租赁退租方式包括双方当事人协商一致退租或者是其中一方没有通知，另外一方就擅自的退出租赁合同，这个时候就需要承担一定的违约责任的具体违约金，根据双方协商确定。所以最好还是通过协商的方式来解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
租公寓房要注意什么？
租公寓房时，看看是否为老房子改造，不要租隔断，要去实地看房。如果你看的房源是老小区老房子改造的，可能会有用电高峰期跳闸断电的风险租公寓房应对措施：尽量避免租住老房子；询问已入住租客是否存在跳闸问题。
10w+浏览
房产纠纷在厂里机器压碎右手小指头半节，但是厂里只买了商业保险，这个商业保险理赔具体是怎样赔的
[律师回复] 您好，这个需要具体沟通
4.5w浏览
快速解决“金融保险”问题
开始是在网上找的房子，
然后加了对方微信说是要去公司登记，
安排人员带去看房，
然后交了398费用说是可以抵扣房租，
过了一会中介联系过来了，
带我看了一堆隔断房，因为不知道啥是隔断以为是正常普通小单间就住下了，
然后房租398没抵//，
交了1400押金当时和中介说
可能住不太久，中介说不住了10天包退??
没退/
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租售同权公寓可以进行长租吗？
可以的。公寓产品趋向租赁化、长租化，代表了共享经济的兴起。在为这类房产去库存提供路径的同时，背后还具有满足多元化需求的逻辑。相较于地产销售型的商业模式，公寓考验的则是运营商长期的经营能力，它不仅是一款产品，更是一种生活体验与长期服务。
10w+浏览
房产纠纷
我在网上购买了一台手机，在不知道手机激活了之后不能退货的情况下激活了手机，结果发现手机耗电太快，不在自己预期效果内，退货的时候商家不给退，怎么办
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
4.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
转租可以不告知房东吗？
一般是需要通知房东的。依我国民法典关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
你好我们小区电梯被监督管理局，封了3天，监督管理局没提前通知业主就封了。到现在还没解封，请问怎么处理，高层楼天天上下楼梯。如果上下楼梯出现意外事故，
[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7315 位律师在线，高效解决问题
房东提前多久告知不租？
房东提前一个月告知不租，实际上是处于一种人道主义所提前通知，通知完毕之后，对于房客来说他们可以做好心理准备，日后要想继续租房的话，也可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。
10w+浏览
房产纠纷不知情诽谤罪立案标准最新
[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，行为人需要存在捏造事实的行为；
其次，捏造的事实需要被公开传播以引起社会公众的关注和评价；
再次，诽谤行为必须是针对特定的个人或群体实施；
最后，捏造事实并进行诽谤的行为必须达到情节严重的程度，才能够构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
关于诽谤罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，行为人需要存在捏造事实的行为；
其次，捏造的事实需要被公开传播以引起社会公众的关注和评价；
再次，诽谤行为必须是针对特定的个人或群体实施；
最后，捏造事实并进行诽谤的行为必须达到情节严重的程度，才能够构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
取保候审有必要通知家属吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审，原则上不会通知家属。取保候审乃人民法院、人民检察院或公安机关通过要求部分犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或缴纳保证金等方式，确保其可以随时听候调遣的强制措施。具体的取保候审操作规程如下：
首先，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需以书面形式提出取保候审的申请；
其次，公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后，应在七日内作出是否批准的回复；
最后，对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的，应当向其本人宣布，同时由其本人在取保候审决定书上签字确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于取保候审，原则上不会通知家属。取保候审乃人民法院、人民检察院或公安机关通过要求部分犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或缴纳保证金等方式，确保其可以随时听候调遣的强制措施。具体的取保候审操作规程如下：
首先，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需以书面形式提出取保候审的申请；
其次，公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后，应在七日内作出是否批准的回复；
最后，对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的，应当向其本人宣布，同时由其本人在取保候审决定书上签字确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.5w浏览
被告人有权申请取保候审吗
[律师回复] 解析：
针对已被司法机关依法限制人身自由之犯罪嫌疑人和被告，以及其在法律上具有明确身份地位的代理人或近亲家属，均享有向相关部门提出申请解除强制措施的权利，此项强制措施即为取保候审。针对犯罪嫌疑人、被告及代理人或近亲属所进行的取保候审或监视居住，其合法性条件在于：法院、检察院和公安机关必须对符合以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人，才可批准其提出的取保候审或监视居住申请：
（1）根据法律规定，该名嫌疑人、被告可能会被判处管制、拘役或被独立适用附加刑；
（2）如果经评估，该名嫌疑人、被告可能面临有期徒刑以上的严厉刑事处罚，但若采取取保候审或监视居住措施，则不会导致社会公共安全受到无法弥补的潜在威胁。上述取保候审和监视居住两项强制措施的执行由公安机关全权负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十五条
被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人申请取保候审，经审查具有本规则第八十三条规定情形之一的，经检察长决定，可以对犯罪嫌疑人取保候审。
针对已被司法机关依法限制人身自由之犯罪嫌疑人和被告，以及其在法律上具有明确身份地位的代理人或近亲家属，均享有向相关部门提出申请解除强制措施的权利，此项强制措施即为取保候审。针对犯罪嫌疑人、被告及代理人或近亲属所进行的取保候审或监视居住，其合法性条件在于：法院、检察院和公安机关必须对符合以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人，才可批准其提出的取保候审或监视居住申请：
（1）根据法律规定，该名嫌疑人、被告可能会被判处管制、拘役或被独立适用附加刑；
（2）如果经评估，该名嫌疑人、被告可能面临有期徒刑以上的严厉刑事处罚，但若采取取保候审或监视居住措施，则不会导致社会公共安全受到无法弥补的潜在威胁。上述取保候审和监视居住两项强制措施的执行由公安机关全权负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十五条
被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人申请取保候审，经审查具有本规则第八十三条规定情形之一的，经检察长决定，可以对犯罪嫌疑人取保候审。
3.6w浏览
通知交房了又延期怎么办
[律师回复] 解析：
倘若开发企业未能按照约定时间实现商品房的交付，便被视为构成了严重的违约行为。在此种情况下，购房者有权凭借此项法律依据向违约方索求其应当承担的违约责任。经由特定的催告程序操作之后，倘若开发企业仍然无法在规定期限内（通常为三个月）交付房屋并且无法提供有效的合理解释，如此一来，购买方有资格依法律法规解除相关的合同协议。在此过程中，所有由此引发的经济损失都应由违约方即开发企业全部承担。然而，若经过催告程序后，开发企业在三个月内成功地履行了交房义务，购买方将失去单方面解除合同的权力，但是可以根据具体情况，要求开发企业就因延迟交房而造成的经济损失给予适当的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
倘若开发企业未能按照约定时间实现商品房的交付，便被视为构成了严重的违约行为。在此种情况下，购房者有权凭借此项法律依据向违约方索求其应当承担的违约责任。经由特定的催告程序操作之后，倘若开发企业仍然无法在规定期限内（通常为三个月）交付房屋并且无法提供有效的合理解释，如此一来，购买方有资格依法律法规解除相关的合同协议。在此过程中，所有由此引发的经济损失都应由违约方即开发企业全部承担。然而，若经过催告程序后，开发企业在三个月内成功地履行了交房义务，购买方将失去单方面解除合同的权力，但是可以根据具体情况，要求开发企业就因延迟交房而造成的经济损失给予适当的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题