各位律师：物业公司提出在防盗门处安装防盗磁卡机。大部份业主已签名同意。物业公司说这样就可以实施了。请问物业公司这样做有违反物业管理法吗？

[律师回复] 解析：
对于涉及三名被告共同实施盗窃行为的案件，具体判刑法则如下所述：
首先，关于盗窃公私财物的数额问题，若达到了法定的“较大”单位标准，则可以视为已经构成了盗窃罪的共同犯罪，在此种情况下，根据各被告人在整个犯罪过程中所起的作用不同，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制不等。
其次，如果盗窃数额巨大且带有严重情节的话，其刑罚则应为三至十年内的有期徒刑。
而最后，当盗窃数额特别巨大或者存在特别严重情节时，则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
恶意编造无中生有的事实，用以诋毁他人名誉，情节严重者，依法应被判定为诽谤罪行。
诽谤罪的主要特征在于，故意捏造并传播谎言，以此来贬低他人的人格尊严和破坏其良好声誉，这些情节若达到一定程度便会认定为严重犯罪。
对于那些采取暴力或其他恶劣手段公然侮辱他人，或者捏造事实进行诽谤，且情节严重的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
针对酒后驾车这一严重违章行为，交警行使其职能并向驾驶员开具了公安交通管理行政强制措施凭证，实际上这就是一份代表着行政处罚决定的重要文件。
行政处罚决定书乃是行政管理部门基于当事人所实施的违法行为，在经过详尽的调查取证、全面掌握违法证据的基础上，所精心制定出来的一份载明当事人的违法事实、处罚理由及处罚决定等诸多事宜的书面法律文书，它具有法律的强制性效力。
由于酒后驾车属于严重违反交通法规的行为，因此，根据相关规定，驾驶员将面临驾驶证被吊销的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二条
本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。
行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。
行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。

[律师回复] 解析：
若业委会已宣布解散，为保障自身权益，可考虑诉诸于法律途径，申请法庭撤销业委会曾发布的各项决定或决议。
因为在业主的实体权利及程序性权益遭受损害之际，他们有权以个人身份发起诉讼，向法庭提出撤销业委会所作出的侵犯业主权益之决定的请求。
法律依据：
《物业管理条例》第三十八条
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，倘若儿子属于无民事行为能力者或受到限制的民事行为能力者，那么作为父亲应对其可能实施的暴力行为负有不可推卸的责任。
然而，若父亲能够提供充分证据以证实自己在整个监护过程中已经尽职尽责、无任何过失，那么他所应承担的侵权责任便可相应地得到减轻。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
尚未入住的房屋仍需缴纳物业管理费用。
该等物业管理费用的支付责任，实际上是源自于物业管理合同中所明确规定的内容。
物业管理公司将会严格遵守合同条款，提供各种优质且广泛的服务范畴，这些服务本质上属于公共性质，因此，即便在某个特定区域内只有极少数住户作息，管理成本也并不会因此而降低或减少。
相反地，物业管理公司将根据合同所规定的义务进行履约，同时，广大业主亦应当依据合同条款，履行支付相应管理费用的法律责任和义务。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：
若在工伤认定过程中出现申报部位有误这样的情况，劳动者无需过度担忧，此类问题依然能够得以妥善解决。
当社会保险行政部门察觉到上述错误时，将会以书面形式通知申请人予以更正。
倘若相关人员未经许可便擅自拒绝受理，其将面临相应的处罚措施。
而当申请人接收到社保行政部门发出的更正通知后，他们可前往医院开具相关证明文件或按照规定的方式对病历资料进行修正。
经过这番操作后，劳动者便可继续向社保行政部门提交工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。

[律师回复] 解析：
关于法人的法定年龄的相关规定主要包含以下几个方面：
首先，无民事行为能力或仅限在特定条件下具有有限民事行为能力的人士无法胜任公司的董事和经理职务。
其次，年满十八周岁的自然人即被视为成年人。
最后，成年人具备完全的民事行为能力，能够独立地实施各种民事法律行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，对于有限责任公司的注册资本设定了如下规定：
该类公司的注册资本必须由在公司登记机关进行过正式登记的全体股东共同认缴，并且这些认缴出资额都将被记录在公司的官方文件之中。
然而，如果法律、行政法规或者国务院做出了其他明确规定，对有限责任公司的注册资本实缴问题或注册资本的最低限额有所要求的话，那么就应当按照这些规定来执行。
此外，公司的股东们还可以自由地协商确定他们各自的认缴出资额、出资方式和出资期限等事宜，并将这些内容详细地记录在公司的章程中。
法律依据：
《公司法》第四十七条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。全体股东认缴的出资额由股东按照公司章程的规定自公司成立之日起五年内缴足。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额、股东出资期限另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
倘若在此种情况下，丈夫未经妻子许可擅自处理夫妻共有的财产，肆意消费和浪费这些财富，严重侵害了其妻享有的权益。
面对这种局面，妻子有权提出申诉，索回丈夫用属于夫妻共有财产购买而赠送给他的情人的赠礼。
然而若是丈夫能够提供充分证据证实他付给情人的礼物乃是来源于自身的私人财产，与夫妻共有财产并无关联，那么妻子自然无法再提出任何返还请求。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，盗窃犯罪行为最低将被判处三个月的管制。
对于任何形式的盗窃行为，如盗窃公共或私人财物，且涉及到金额较大者，或者存在多次盗窃、入室盗窃、随身携带有武器进行盗窃、从他人身上扒窃等情况的话，均将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时，可能会被判处罚款；
而如果盗窃数额巨大，或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下的有期徒刑，并且还需被判处罚款；
至于那些盗窃数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也可能会被判处罚款或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
以下为防范廉政风险的具体措施：
首先，我们必须高度重视并且加强对廉政教育以及思想道德和职业道德方面的培训教育力度，以此来提升广大干部的责任感和坚强的意志力；
其次，我们需要严谨执行“三会一课”以及“领导干部学法笔记制度”等相关规定，确保教育的连续性及规范化；
再次，要让每一位干部职工在自己所工作的单位都能成为一个崇尚道德、注重文明礼仪和充满爱心的精英人物；
最后，我们应致力于健全民主生活会制度，并定期组织开展批评与自我批评，从而不断提高我们的工作效率和服务质量。
法律依据：
《中国共产党廉洁自律准则》第一条
坚持公私分明，先公后私，克己奉公。
第二条
坚持崇廉拒腐，清白做人，干净做事。
第三条
坚持尚俭戒奢，艰苦朴素，勤俭节约。
第四条
坚持吃苦在前，享受在后，甘于奉献。

[律师回复] 解析：
根据我国《治安管理处罚法》中的明确条款，对于任何形式的盗窃公私财产行为，都将予以严厉打击。
具体的惩戒措施包括：
处以五日至十日的拘留，同时可并处五百元以下的罚款。
然而，如果犯罪嫌疑人能够积极采取行动消除或减轻其违法行为所带来的不良影响，并且得到了受害者的谅解，那么他们有可能会获得减轻处罚甚至免于处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1、在事发当日，将涉案双方当事人同时传唤至公安机关，依照特定顺序分别进行单独询问，以期全面掌握事件发生的详细经过以及因果关系；
若双方均未受到身体伤害，则在给予适当警示与训诫后予以释放；
如仅一方受到了人身损害，另一方则并无明显伤势，应当将此二人召集于一处，共同商议并处理相关医疗费、赔偿金等后续事宜。
2、将上述问询过程及协商结果详细记录为书面材料，并请涉案双方当事人审阅无误后签字确认；
若其中一方或双方均为未成年人身份，公安机关应及时通知其监护人前往公安机关领取被监护人；
若双方均已成年，则在完成相应教育工作后予以释放；
若致他人受伤者涉嫌构成刑事犯罪，则依法将其移送至看守所进行羁押。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
首先，您需要立即前往QQ安全中心对受骗的QQ帐户进行冻结处理。
接下来，点击位于页面左上方的“举报”选项。
在随后出现的界面中，请选择对应的举报类别，例如涉及诈骗行为的QQ用户或存在恶意代码的网站等。
接着，点击“个人人口”按钮。
在此环节，您需要详细填写相关资料，包括受骗详情以及整个受骗过程等内容，并点击“提交”按钮完成操作。
提交成功后，请务必及时修改QQ帐户密码，以便后续处理。
若您遭受的经济损失较大，建议您在第一时间拨打当地公安机关报警电话进行报案。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若行为人为谋不轨目的，蓄意捏造无中生有的事实用以诋毁他人，且情节严重者，根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，应当被判处相应的刑事责任。
详细来说，如果罪犯使用暴力或其他手段公然对受害人进行污蔑或散步虚假信息攻击受害者，导致社会影响恶劣，情节严重者，则应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于信用卡纠纷之审理案件的地域管辖原则，法律规定如下：
对于任何公民提出的民事诉讼请求，必须首先由被告方的户籍所在地人民法院进行管辖。
若被告在其实际居住地与其户籍所在地存在差异时，那么应由常驻该地区的人民法院负责对案件进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
1.严格禁止任何形式的组织或者参与违背政治纪律的集会、游行以及示威行动；
2.严禁公开发表任何否定四项基本原则，或者对我国改革开放的现行政策提出异议的言论；
3.坚决杜绝携带任何包含反动思想内容的书籍、音像制品、电子读物等进入我国境内；
4.严厉禁止任何组织或者个人参与危害到党和国家安全的非法组织及其相关活动；
5.严格遵守党和国家的各项方针政策和重大工作部署、决定，不得有任何抵触行为；
6.严禁任何组织或者个人组织或者参与党内秘密集团，或者试图分裂党的活动；
7.严令禁止任何人员加入国（境）外情报组织，或者从事任何非法情报活动；
8.严禁任何人员背叛祖国，投靠敌人，或者向敌人主动投降；
9.严禁任何人员以政治避难为借口，叛逃国外，或者在境外发表任何反动言论；
10.严禁任何人员策划、组织或者参与破坏民族团结的活动；
11.严禁任何人员组织或者利用宗教活动，来对抗党的路线方针政策；
12.严禁任何人员编造或者传播谣言，恶意丑化党和国家的形象；
13.严禁任何人员在涉及对外交往的活动中，损害党和国家的尊严、利益；
14.严禁任何人员进行偷越国（边）境等违法犯罪行为。
法律依据：
《中国共产党章程》第三十九条
党的纪律是党的各级组织和全体党员必须遵守的行为规则，是维护党的团结统一、完成党的任务的保证。
党组织必须严格执行和维护党的纪律，共产党员必须自觉接受党的纪律的约束。
第四十条
党的纪律主要包括政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪律、生活纪律。
坚持惩前毖后、治病救人，执纪必严、违纪必究，抓早抓小、防微杜渐，按照错误性质和情节轻重，给以批评教育直至纪律处分。
运用监督执纪“四种形态”，让“红红脸、出出汗”成为常态，党纪处分、组织调整成为管党治党的重要手段，严重违纪、严重触犯刑律的党员必须开除党籍。
党内严格禁止用违反党章和国家法律的手段对待党员，严格禁止打击报复和诬告陷害。
违反这些规定的组织或个人必须受到党的纪律和国家法律的追究。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，商品房预售合同在经过合法程序缔结后，便具备了法律效应，并从双方签署合同或加盖印章的那刻起正式成立。
任何依法设立的合约，都将自其诞生那一刻开始生效。
当然，如若有任何行政法规明确要求必须通过批准、登记等特定手续才能生效，那么此类情况则应遵循法规之规定进行。
然而需要特别强调的是，如若该商品房预售合同未获得预售许可证书，那么即便已按照上述规定履行了相关程序，它也仍然属于无效合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
我国的反垄断执法体系由中央反垄断执法机构以及地方反垄断执法机构共同构成。
其中，中央级别的反垄断执法机构是中华人民共和国国家市场监督管理总局；
而在地方层面上，各省级行政区也都设有与之相应的省级市场监督管理局，作为地方性的反垄断执法机构。
法律依据：
《中华人民共和国反垄断法》第十二条
国务院设立反垄断委员会，负责组织、协调、指导反垄断工作，履行下列职责：
（一）研究拟订有关竞争政策；
（二）组织调查、评估市场总体竞争状况，发布评估报告；
（三）制定、发布反垄断指南；
（四）协调反垄断行政执法工作；
（五）国务院规定的其他职责。
国务院反垄断委员会的组成和工作规则由国务院规定。