关于逾期交房违约金的算法，受买人累计已付款包括还在按揭那部分吗

[律师回复] 征地补偿通常需要及时足额支付，不能按年支付。根据《土地管理法》及实施条例，征地补偿费应在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。这意味着补偿需要一次性支付到位，而不是分期或按年支付。这样做是为了确保被征地农民的合法权益得到及时保障。

[律师回复] 你好具体涉及这种情况研究劳动仲裁点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 根据实际情况，婚姻关系存续期内的按揭房屋能否进行更名处理尚需考量。若经由银行批准同意改变贷款方或抵押权人，且相关审批程序及文件齐备无误，那么通常来说此类情况下的房屋更名是可行的。然而，若银行对此表示反对，则无法直接进行更名操作，原因在于在按揭期限内，该房地产将处于抵押状态。

[律师回复] 一万五的法院起诉费用，根据2024年的诉讼费计算标准，主要包括案件受理费。如果案件涉及财产金额，根据诉讼请求的金额或价额，按照不同比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的部分每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳。具体费用还需根据案件的详细情况来确定。

[律师回复] 医疗期工资计算，首先得明确医疗期是指员工因病或非因工负伤停止工作治病休息的时间。在这期间，工资支付不能低于当地最低工资标准的80%。具体来说，工资计算基数一般按照劳动合同约定、集体合同或工资集体协议确定，若无约定，则按员工正常出勤月工资的70%确定，但不得低于最低工资标准。计算时，还需考虑员工的工龄，不同工龄对应不同的支付比例。简而言之，医疗期工资计算要遵循法律规定，保障员工基本权益。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果乙方不予理睬甲方提前终止租赁合同的要求，并且不按期搬离，甲方可以采取以下措施：首先，与乙方进行协商，争取达成一致意见；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任并执行合同约定。同时，甲方应保留好所有沟通记录和书面文件作为证据。这样既能保护甲方的合法权益，也能确保处理过程符合法律规定。

[律师回复] 您好，情况是什么呢目前

[律师回复] 交通事故车辆拖车费用的计算和收取，主要根据车型和拖车距离来确定。小型车辆在城区内拖车每次200元，市区外则按空车2元/公里、重车5元/公里计算，基价起点200元。中型车城区300元，公路上空车3元/公里、重车10元/公里，基价起点300元。大型车城区400元，公路上空车4元/公里、重车15元/公里，基价起点350元。特大型车城区400元，公路上空车4元/公里、重车20元/公里，基价起点400元。三轮机动车和两轮摩托车城区内分别为100元和30元，公路上基价起价分别为100元和30元。

[律师回复] 要判断一份协议是否具有法律效力，可以从以下几个方面考虑：

1.?当事人的意思表示：协议必须是当事人真实的意愿表达，没有受到欺诈、胁迫或者重大误解等因素的影响。
2.?当事人的行为能力：签订协议的当事人应当具有相应的民事行为能力。例如，完全民事行为能力人可以独立签订大多数协议；限制民事行为能力人只能签订与其年龄、智力、精神健康状况相适应的协议；无民事行为能力人签订的协议通常无效。
3.?协议内容的合法性：协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。
4.?协议的形式：有些协议法律规定需要采用特定的形式，比如书面形式、公证形式等，如果没有按照规定的形式签订，可能会影响协议的效力。

一份具备法律效力的协议通常需要包含以下要素：

1.?当事人的基本信息：包括姓名、住址、联系方式等，以便明确协议的主体。
2.?协议的标的：也就是协议所涉及的具体事务，比如买卖的物品、提供的服务等。
3.?权利和义务：清楚地规定各方在协议中的权利和应当履行的义务。
4.?履行方式和期限：明确如何履行协议，以及履行的时间限制。
5.?违约责任：约定如果一方违反协议，应当承担什么样的责任。
6.?争议解决方式：说明如果发生争议，通过何种方式解决，比如仲裁或者诉讼。
7.?协议的生效条件：例如约定自双方签字盖章之日起生效，或者满足某个特定条件时生效。

您是在签订协议时遇到了疑问，还是在审查一份已有的协议呢？

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 你好，现在案子还在侦查阶段吗

[律师回复] 产假后公司不能降低女职工的工资待遇。根据《女职工劳动保护特别规定》，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。如果生育津贴低于女职工产假前的工资标准，用人单位应补足差额。因此，公司按照全年工资导致社保基数降低是不合法的，女职工可以要求公司补足差额。

[律师回复] 拆迁房按人头分配，您作为被安置人口之一，理论上有权获得相应的份额。首先，您可以尝试与前夫及公公协商，明确您应得的份额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求依法分割您应得的拆迁利益。法院会根据拆迁政策、被安置人口等因素，判定您的权益份额。

[律师回复] 遇到贷款被骗说要包装流水的情况，首先别慌。包装流水是违法行为，可能涉及诈骗。应立即报警，收集合同、聊天记录等证据。同时，向银行或金融监管机构举报。别轻信任何要求你先行支付费用以提升流水的说法，那很可能是骗局。保护好个人信息，避免参与任何可能违法的金融活动。

[律师回复] 征地补偿确实包括柚子树的生长年限。补偿标准不是按年赔付，而是根据果树的生长周期和阶段来确定，包括培育期、初果期、丰产期和衰果期，每个阶段赔偿标准不同，以合理反映果树价值。

[律师回复] 继承的房子出售时，过户费用一般由买卖双方协商确定，可以由买方出，也可以双方共同承担。具体费用包括个人所得税、营业税、契税等，建议咨询当地房管局了解详细规定。

[律师回复] 你好，可以打电话详细沟通嘛？希望可以帮到你

[律师回复] 赔付双倍薪资通常是指在用人单位从用工之日起直至满期一年尚未与劳动者签署书面劳务合同的情况下，应当向每位劳动者每月额外支付二倍的薪资作为补偿金。具体计算方法为参照劳动者当月应得的基本工资为基准，在此基础上乘以未签署劳务合同的月份数量。举例来说，假设某位劳动者的月基本工资为五千元人民币（相当于约621美元），若其所在用人单位未能与其签署劳务合同的期限长达六个月，那么按照上述规定，该劳动者有权获得的双倍薪资赔偿金额将为五千元人民币乘以六个月，即三万元人民币（相当于约4,879美元）。

[律师回复] 股骨髁骨折如果没评上十级伤残，误工费和陪护费的赔偿标准主要参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定，有固定收入的按实际减少的收入计算，无固定收入的按最近三年的平均收入计算，不能证明的参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资计算。陪护费根据护理人员的收入状况和护理期限确定，有收入的按误工费计算，无收入或雇佣护工的，参照当地护工同等级别护理的劳务报酬标准计算。

[律师回复] 离婚协议中明确房产归男方所有，只要协议办理了离婚登记手续，就具有法律效力。还清贷款后，房产证上的名字应根据协议约定办理过户，只体现男方名字。为保障权益，建议及时办理房产过户手续。