你好我想咨询一下我买的新房刚交完首付，代款刚办完想退款，因为我昨天去新房无已发现一楼把整个单元的下水管道位置变动了，我是二楼怕反水

遇到这种情况确实糟心。一楼改动单元下水主管，直接影响二楼反水风险，属于房屋设计或施工的重大变更。先看购房合同和附件里的户型图、管道图纸，若与现房不符，开发商未告知你，就构成违约。你要固定证据，拍照录像，并书面要求开发商恢复原设计或提供解决方案。若开发商拒绝，你可以向当地住建部门投诉，或直接起诉要求解除合同、退房退款，同时主张赔偿利息损失。诉讼时效从知道这事起算，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。