我是卖房甲方，我收了乙方1万元定金，5月2日签署的合同，要求在6月1日办理过户完毕，但是我5月11日通知乙方我不想卖了，原因是父母不同意卖，合同上写明甲方违约赔偿双倍定金，我应该赔偿吗？赔多少？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。