二手房过户双方都要交税。二手房过户需要的费用如下:买房人应缴纳税费:
1.契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2.印花税:房款的0.05%;
3.交易费:3元平方米;
4.测绘费:
1.36元平方米;
5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:
1.印花税:房款的0.05%;
2.交易费:3元平方米;
3.营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的)。以上就是根据规定对二手房过户费由哪方承担的回答。