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我家的土地因为修路被政府征收了,现在没有补偿。不知道要怎么办,想要问一下土地被政府征收未补偿纠纷要怎么办?

帮助5人 2.6w浏览 匿名 2018-06-04 福建宁德
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律师解答 共1条
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    《物权法》规定:
        第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
        第一百三十九条 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
        2、“最近这块地被政府征用了说要建个小区 也没出示啥文件 开始本来是说无条件没收的 后来闹啊闹就说补偿两万元 可这块地起码值个几十万啊 我该怎么办呢? ”
        根据第一部分的描述,国有土地使用权人对该土地享有用益物权。在使用权届满之前不受非法侵犯。
        《土地管理法》规定:
        第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
        
    (一)为公共利益需要使用土地的;
        
    (二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;
        
    (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
        
    (四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
        
    (五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
        依照前款第
    (一)项、第
    (二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
        《物权法》规定:
        第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
        如果你们当地的情形不符合上述法律的规定,那么,你们可以依法捍卫自己的用益物权。
        如果收回,双方协商一致应该是可以的,价格由双方协商确定。对于强行侵犯的,可以依法起诉。
    全文
    11 2018-06-04
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土地被政府征收未补偿纠纷要怎么办呢?
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关于夫妻共有房产的分配问题,其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧,双方皆可向人民法院提起诉讼,法院将会依据实际情况,按照以下规定予以执行:
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(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
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