我是农村人，现在和二哥因为土地面积出了火，农村土地确权面积纠纷，该找谁来解决额？怎么解决？

[律师回复] 解析：
根据诉讼时长，我们提供以下收费标准：
1.每小时收费人民币200至3000元不等。
2.针对不涉及财产权益纠纷的民事与行政诉讼案件，收费标准为每件人民币3000至20000元不等。
3.若案件涉及财产权益纠纷，则在收取基础费用1000至8000元的前提下，按照争议标的总额进行分段按比例累计计算收取相应律师费：
当争议标的额在5万元以内（包含5万元）时，无需额外收费；
而当争议标的额位于5万至10万元之间（包含10万元）时，将收取8%的律师费等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
最高人民法院受理案件的范畴涵盖如下几个方面：
首先是民事与经济纷争案件，其中涉及到的民事诉讼案件主要涉及到公民之间、法人之间、其他组织之间以及这些主体之间由于财产权益和人身权益而引发的纠纷；
其次是刑事案件，这部分内容主要涉及到人民检察院代表国家提起公诉的各类刑事案件；
再者是行政案件，这部分内容主要是指人民法院受理公民、法人及其他组织针对行政行为所产生的不满而提起的诉讼；
最后是赔偿案件，这部分内容主要是指赔偿请求人对行政机关确认具体行政行为违法但却决定不予赔偿，或者对确定的赔偿金额存在异议而提起的行政赔偿诉讼，对此，人民法院应予以受理。
关于最高人民法院的权限，主要包括以下几个方面：
首先是审判权限，这部分内容主要包括法令规定由最高人民法院管辖并认为应当由其审判的第一审案件，以及对高级人民法院、专门人民法院作出的判决、最高人民检察院按照审判监督程序提出的抗诉案件；
其次是核准死刑的权力，这部分内容主要涉及到杀人、强奸、抢劫、爆炸以及其他严重危害社会公共安全和社会治安判处死刑的案件的核准权，最高人民法院在必要时，可以将此项权力授予高级人民法院行使；
再次是对地方各级人民法院与专门人民法院的审判工作进行监督的职能；
另外还包括对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，若发现确实存在错误，有权提起上诉或指令下级法院重新审理；
最后是对刑法分则中未明确规定的犯罪，在适用类推原则上具有核准权；
同时，也会对在审判过程中如何具体运用法律等相关问题，提供相应的司法解释。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
若在土地承包过程中发生他人非法确权的情况，根据相关法律规定，土地承包人有权与侵权者进行沟通协商，要求其停止违法行为并归还原有土地使用权。
如双方无法达成共识，则可提交至村民自治组织或乡（镇）人民政府等机构进行调解；
若调解无效或当事人不愿意接受调解，便可寻求农村土地承包仲裁委员会进行仲裁裁决；
如对仲裁结果仍不满或者无法达成仲裁协议，亦可直接向当地县级以上人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。
未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
1.协商：
协商乃指当事人运用其合法处分权，于法律允许之前提下，秉持相互体谅与忍让之态度，通过协商方式解决纠纷。
购房者及开发商应针对所产生之纠纷展开友好协商，共同寻求一种皆能接受之解决策略，进而达成一份关于纠纷解决之协议。
2.调解：
调解乃是指在第三方主持人的引导之下，纠纷各方当事人在自愿基础上进行协商，消除纷争，达成和解之目的的一种方法与行为。
3.仲裁：
仲裁乃一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生时，当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，依循法律程序作出公正仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷。
4.诉讼：
若房地产纠纷符合人民法院受理范围，则当事人有权依法向该院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若您遇到假钞情况，我们建议您立刻将其上交给当地的银行或者公安部门进行处理。
被收取的假币会被送往专门的金融机构进行鉴别和处理，并向您开具由中国人民银行统一印制的《假币收缴凭证》。
请注意，收缴的假币是不能再次交还给您的。
如果金融机构在办理业务过程中发现了假币，他们需要派遣至少两位工作人员当面向您进行收缴。
法律依据：
《中华人民共和国人民银行法》第四十二条
伪造、变造人民币，出售伪造、变造的人民币，或者明知是伪造、变造的人民币而运输，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不构成犯罪的，由公安机关处十五日以下拘留、一万元以下罚款。
《中华人民共和国人民银行法》第四十三条
购买伪造、变造的人民币或者明知是伪造、变造的人民币而持有、使用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不构成犯罪的，由公安机关处十五日以下拘留、一万元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于房屋赠与合同纠纷诉讼案的诉状应该包含的主要内容有：
双方当事人的基本情况；
具体明确的诉讼请求；
案件涉及的实际情况以及申诉的原因；
能够证明案件真实性的各种证据及其出处；
提出上诉的具体日期等。
其中，房产赠予行为通常是指将房屋所有权以不收取任何对价的方式转让给他人的行为，这种行为往往会出现在亲属或朋友之间。
然而，接受赠予的房屋必须提供房屋所有权证书、赠予协议以及契税凭证等相关文件，并在完成所有必要的法律程序之后，即向房地产管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续，这样才能使房产赠予行为具备法律约束力。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若能通过双方协商妥善解决争议问题，则应尽量选择协商途径；
如协商不能达成共识，则可采用诉诸司法解决的方式。
根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，贷款人未能依照约定的日期和金额向借款人提供贷款，从而给借款人带来损失的，需承担相应的赔偿责任。
同样地，若借款人未能按照约定的日子及金额接收贷款，也应按照约定的日子及金额支付利息。
至于金融借款纠纷的申请执行期限，根据法律法规的规定，其时限为两年。
计算方法是从法律文书规定的履行期间的最后一天开始计算，若法律文书并未明确规定履行期间，则从法律文书生效的那一天开始计算。
在这过程中，若出现任何中断情况，均可依法进行中断处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
林业用地的权益是可以依法确认的。
林权登记过程分为三个方面：
初始登记、林权变更登记以及林权清理登记。
初始登记主要涉及到对林地森林及其林木所有权的证明及林地使用权的认证与发放。
而林权变更登记则为初始变更登记完成后，由于时间的流逝引起权属或林地性质变动而需进行的再次登记。
最后，林权清理登记则是在原有的林权确定基础之上，进行全面的调查统计，并更换新的林权证书的重要环节。
法律依据：
《林木林地权属争议处理办法》第六条
县级以上人民政府或者国务院授权林业部依法颁发的森林、林木、林地的所有权或者使用权证书（以下简称林权证），是处理林权争议的依据。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，刑事诉讼案件中，辩护律师的费用通常由被告人自行承担。
因此，当委托人决定聘请律师时，他们应该事先就律师费用进行详细的协商和沟通，以确保律师能够在其授权范围内为当事人提供最佳辩护服务。
此外，鉴于每个案件的具体情况不同，所需支付的律师费用也各有差异。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，借款人可利用其住房公积金来偿还个人或企业借贷所产生的商业贷款本金和利息。
在此过程中，住房公积金管理中心应当自接到借款人的申请之日起十五个工作日内，依法作出是否批准贷款的决定，并且以书面形式通知申请者本人；
倘若该机构最终批准了贷款请求，那么则会委托受委托银行进行后续贷款手续的办理工作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
关于父母在子女婚姻期间购置的住宅，在面临离异时应当如何划分的具体方式如下所述：
首先，假设此房产是由其中一位父母以全额出资的形式购得，并且将其登记于夫妻双方名下的话，那么在这种情况下，离婚诉讼过程中，法院将视该房产为夫妻共同财产进行处理。
在此基础上，夫妻双方有权自行协商并确定如何对该房产进行分割，若协商无果，则需交由法院进行裁决。
在这种情况下，法院有可能会做出判决，要求夫妻双方平均分配该房产所有权；
反之，如果该房产仅登记在其中一方的名下，那么法院将会判定该房产属于该方的个人财产，归其单独所有。
其次，如果该房产是由夫妻双方的父母共同出资购买的，那么无论该房产是否登记在夫妻双方名下，都应被视为夫妻共同财产进行分割；
然而，如果该房产仅登记在其中一方名下，那么法院将会按照夫妻双方父母的出资比例来对此房产进行分割。
最后，如果该房产是由其中一方的父母支付了首付款项，而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任的话，那么在离婚诉讼过程中，法院将会视该房产为夫妻共同财产进行处理；
但是，如果该房产仅登记在其中一方名下，而且在婚后这一方是用自己的个人财产来偿还贷款的话，那么法院将会判定该房产属于这一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
在涉及土地权益争议的问题上，建议当事人先行通过友好协商来寻求妥善的解决方案；
若协商无果，则应交由地方人民政府进行公正处理。
当当事人对地方政府的处理结果持有异议时，其有权在接到处理决定通知书后的第三十天之内，向当地人民法院提起诉讼。
同时，土地权益的确权工作还包含了以下几个方面：
首先是土地详查过程中所形成的土地权属协议书、认定书及人民政府所颁发的土地权属争议处理决定；
其次包括城镇地籍调查资料；
再次为各级人民政府关于土地使用的审批文件；
此外还需参考当事人依法签署的土地出让合同；
以及土地利用现状调查数据；
还有地方人民政府颁发的房产证明；
再者就是新中国成立以来双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
最后还包括危改、安居计划的联建房合同及其公证文书；
以及经过法院审判确认的判决结果；
甚至已经发生法律效力的遗嘱也可以作为土地权益确权的重要依据。
法律依据：
《土地权属争议调查处理办法》第二十二条
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同纠纷的几个条件包括：
首先，卖方必须持有合法有效的房屋所有权证书以及符合法律要求的出卖资格；
其次，合同相对方当事人均须具备合法权益，成为法律有效性的正确主体；
再者，合同中的每一项表达都应当是当事人真实自愿的，不得存在任何欺诈或者误解；
另外，合同的条款设定必须遵守国家法律法规的强制性规定，同时也要尊重公共秩序与善良风俗；
最后，无论是房屋还是土地使用权的交易，在满足合规性的前提下，都需要通过正式的书面协议进行签订，并根据相关法律的要求完成房产所有权变动登记和土地使用权变更手续。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
当购房者与房产中介之间出现纠纷时，可依法选择前往该中介公司所在地的工商行政管理局或者工商所以及房管主管部门进行投诉处理。
工商局将在法定的7个工作日之内，依法启动调解程序，并及时通过书面形式告知投诉处理决定。
若经投诉协商仍无法化解矛盾纠纷的，则应遵照二手房交易合同中所约定的仲裁机构作为第三方介入仲裁。
对于仲裁结果存在异议的，双方当事人均享有直接向其所属辖区的人民法院提起诉讼的权利。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
如若因涉及名誉权遭受侵害而寻求至人民法院提起诉讼，则应遵循由侵权行为地或被告实际居住之地点所管辖之原则。
此外，侵权行为地的界定包括了侵权行为施行的场所以及侵权后果发生的地点；
若涉及到利用互联网进行侵权行为，那么侵权行为施行的地点就包含了实施被控告侵权行为的计算机及其他信息设备所在之处，而侵权后果发生的地点则包括了被侵权方当事人的实际居留地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
涉及购房合同纠纷的妥善处理流程以及具体方法主要涵盖以下四大核心要素：
协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，协商。
此种方式在合同双方能够秉持着友好和睦的态度，积极展开深入有效的沟通与商议，进而希望通过这些努力来解决所有可能存在的争议之时，无疑是最为理想且有效的途径，它能够为保护各方权益提供最直接且最为有力的保证。
其次，调解。
倘若合同双方对于相关事项无法达成共识，那么他们可以转而寻求官方机构的协助，寻求调解的帮助。
具体来说，无论是某一方还是双方均属于国有性质的实体单位，他们都有权向其上级主管部门提出相应的调解申请。
在这个过程中，上级主管部门需要始终坚守公平正义的原则，合理区分责任归属，而不能过度施加行政压力。
除此之外，合同当事人也可以选择寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等具备法律权威的机构参与到调解过程之中。
再次，仲裁。
如果合同双方在经历了协商与调解之后，依然无法解决问题，而且他们都不愿意接受调解，那么在这种情况下，他们可以根据合同中所规定的仲裁条款，或者在纠纷发生后双方所达成的书面仲裁协议，将相关争议提交至仲裁机构进行仲裁裁决。
最后，诉讼。
即便合同本身并未设定仲裁条款，或者在纠纷发生后双方并未达成任何书面形式的仲裁协议，合同当事人仍然有权利采取最终的救济措施——将相关纠纷提交至法院，寻求司法审判的公正解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
以谋取暴利为宗旨，积极触犯了土地管理法规，无视法律威严，公然非法进行土地使用权的转让和倒卖行为，且情节特别严重者，将被定性定罚为非法转让、倒卖土地使用权罪。
该罪行可判处被告人三年以下的有期徒刑或拘役刑罚，同时还要处以罚款，罚款金额是以非法转让、倒卖土地使用权所获得的价款为基准，比例在百分之五至百分之二十之间。
法律依据：
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的；
处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
请您携带有效身份证明文件以及办理公积金提取所需的相应材料前往当地住房公积金管理中心，以完成公积金提取手续的办理。
在办理过程中，需按照相关指引如实填写公积金提取申请表，并将所需资料提交给公积金管理中心进行审核。
而公积金管理中心在接收到您所提供的提取资料之后，将会对其进行严格的审查。
待审核通过后，公积金管理中心会通知您签署公积金提取协议，以便为您办理公积金提取手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
关于孩子收到的压岁钱这个问题，实际上它源于他人给予的礼物，因此可以被理解为孩子所得到的"赠予"。
毫无疑问，这些由赠予得来的财物应归属于孩子所有，不能视作家长的个人财产。
压岁钱的性质属于赠予行为，而未成年人在法律上具有接受赠予的资格，自然也就拥有了压岁钱的所有权。
然而，父母作为孩子的法定监护人，他们对孩子的财产拥有监督权。
因此，从某种程度上看，收回孩子手中的大额压岁钱，其实也是对孩子财产的一种保护措施。
法律依据：
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

[律师回复] 解析：
在房产纠纷案件处理过程中，首当其冲的便是当事人双方应积极主动地通过相互协商的途径来化解纷争。
这种解决问题的方法能够展现出双方的理性与冷静，从而形成一份友好的和解协议，避免让诉讼给各方带来不必要的烦扰。
其次，若经过反复协商仍无法达到预期效果，那么寻求调解机构的协助便是我们的第二个选择。
调解作为一种灵活且具有包容性的解决方式，能够充分反映出双方的利益诉求，进而为寻求一个公平、公正的解决方案提供有力支持。
最后，若调解工作未能取得理想成果，那么当事人便可向仲裁机构提出仲裁申请。
仲裁机构凭借其专业性和权威性，能够对房产纠纷案件进行全面而深入的审查，确保双方的合法权益得到有效保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。