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你好!2018年的房屋拆迁补偿是全国通一的吗?还是各省市各省市自己规定!青岛这边的房屋拆迁补偿是啥价格!

5.9w浏览 匿名 2018-08-21 山东青岛
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于你的提问青岛市房屋拆迁公摊面积补偿规定,我查询了相关资料,解答如下:
    一、拆迁补偿根据青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例第2123条规定1)就地房屋补偿的:被拆迁套内面积(不小于25平方米)+公滩面积+10平方米+公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工程建设的,按照百分之二十三计算)举例说明:比如说有一套房子,套内面积是50平方米,公摊5平方米,征收之后实物补偿,首先增加10平方米的改善面积,就是5051065平方米。这套就地改善的住房实际公摊面积是20%,也就是13平方米,你应得的房子就是651378平方米。2)实行货币的:按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。
    二、搬迁补助费1)选择货币补偿的,对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积,按照每月每平方米30元的标准,一次性计发10个月临时过渡补助费。2)选择房屋补偿的,对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限,按照每月每平方米30元的标准计发临时过渡补助费,超出协议约定期限的,按每月每平方米60元的标准逐月计发。被征收房屋建筑面积低于40平方米的,按40平方米计算。房屋征收部门应在被征收人或公有房屋承租人搬迁腾房时一并支付上述费用。
    全文
    1 2020-10-30 20:24:12
  • 孙静律师
    孙静律师
    当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。
    全文
    5 2018-08-21
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,房屋拆迁,没有全国统一价,由各省各市根据当地的经济发展情况进行制定,如果是国有土地上的房屋,需要由专业的评估公司过来,对方进行评估
    全文
    6 2018-08-21
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各省市危险驾驶罪量刑标准
危险驾驶罪量刑标准是处一个月以上六个月以下的拘役,并处罚金。拘役的刑期,从判决执行之日起计算,判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。若是依旧不知道各省市危险驾驶罪量刑标准可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
取保候审后外省传唤怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,刑事侦查过程中的传唤程序仅能在案发现场所属地进行。若涉案人员身处异地,当地公安机关于接获相关举报或报案后,应尽快通知境外的执法机构协助逮捕,并将被取保候审者带回调查。具体而言,人民法院、人民检察院以及公安机关对具有以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法实施取保候审措施:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会引发社会安全风险的;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
此外,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,应当要求其提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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对青岛各区市土地使用税有哪些规定
1、青岛市市内四区和黄岛、崂山、城阳三个区城镇土地使用税征收范围按照国家规定的大城市标准执行。2、即墨、胶州、胶南、莱西、平度五市(以下简称五市)的市人民政府所在地、建制镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村)的城镇土地使用税征收范围按照国家规定的小城市标准执行。
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超市偷东西多次盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,在超市中多次实施盗窃行为,且涉及到的盗窃公私财物的价值分别达到了人民币一千元至三千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元以上这三个标准时,应依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中的相关规定,相应地被判定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。具体而言,根据《刑法》的相关规定,对于盗窃金额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃金额达到“数额巨大”或具有其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被判处罚金;
至于盗窃金额达到“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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同省异地是否可以取保候审
[律师回复] 解析:
只要符合取保候审的法定要件,即便身处异乡也同样能够办理取保候审手续。
根据中华人民共和国刑事诉讼法的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,有权批准实行取保候审:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,若采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的;
(三)患有严重疾病或生活无法自理,以及怀有身孕或正处于哺乳期的妇女,若采取取保候审措施亦不会对社会产生重大危害的;
(四)羁押期限届满,但案件尚未审理完毕,仍需采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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各省市的编办无行政处罚权的吗?
各省市的编办是有行政处罚权的。是否有行政处罚权需要根据我国相关法律中的规定来执行和确定,如果确实没有行政处罚权的部门就不能就相关的违法行为做出处罚,这是没有法律效力的。
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深圳市挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)根据刑事案件处理过程中不同的阶段进行收费并制定相应的费用标准。
其中,1、在侦查阶段,每一起案件的收费金额为人民币2000至10000元;
2、在审查起诉阶段,同样以每一起案件作为计价单位,收费标准为人民币2000至10000元之间;
3、在进入审判环节之后,每一起案件的收费金额则为人民币4000至30000元;
4、在此基础之上,如果有任何降低收费的可能性,均可以不受限制地向下调整。
(二)对于所有的二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来计算。
(三)当同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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跨省做案能取保候审吗
[律师回复] 解析:
异地情况下,仍然允许进行取保候审的申请,然而需严格遵守相关法律规定,并具备特定的前提条件。对于具有以下几种特定情境的犯罪嫌疑人,其异地取保候审的申请应具备如下几个基本要素:可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能被处以三年以下有期徒刑,且在执行取保候审的过程中,不会给社会带来任何不良影响的;患有严重疾病、处于孕期或正为婴儿哺乳的女性犯罪嫌疑人;以及在羁押期限即将到期,但由于案件尚待处理而难以继续执行羁押措施的犯罪嫌疑人。
此外,对于持有有效护照或者其他有效出境证件,可能会试图逃离侦查区域,但无需进行逮捕的犯罪嫌疑人,也可考虑给予取保候审的待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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各省市土地拆迁补偿款怎么分摊?
各省市土地拆迁补偿款分摊首先可以按照行政相对人之间的约定处理,如果是没有约定的,那么当事人之间可以协商处理,如果是协商不成的,那么就可以向人民法院提起诉讼,人民法院一般会按照平等的原则予以分割,具体的各省市土地拆迁补偿款怎么分摊的回答可以参考下文。
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故意伤害罪安徽省量刑多少
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量刑标准主要涵盖了三种可能的情况:
第一,若存在故意伤害他人身体的不当行为,应判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;
第二,若故意伤害的结果涉及到致人重伤的情况,则应该接受3年以上10年以下有期徒刑的处罚;
第三,在特殊情况下,如故意伤害导致受害者丧生,或者采用极端残酷手段伤害他人至重伤甚至更严重后果时,罪犯将面临至少10年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
首先,需要明确的是,法律条款中所提到的“致人死亡”,并非指犯罪人有意伤害他人健康,而是由于其过失行为导致被害人受伤后未能得到及时有效的治疗,或者由于其他不可预见的原因,最终导致被害人不幸离世。
其次,对于“特别残忍手段”这一概念,法律规定是指犯罪人故意对被害人实施严重残疾的行为,例如毁损其面容、挖去双眼、砍断双腿等极其残忍的方式。
最后,犯罪人的犯罪动机、犯罪手段以及被害人所受损伤的程度等具体犯罪情节,同样是决定故意伤害罪量刑轻重的关键因素。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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青岛市社会保险缴费单位和个人各承担多少?
青岛市社会保险缴费如果是养老保险,一般单位承担百分之二十,而对于个人承担百分之八;如果是医疗保险单位承担百分之八,个人承担百分之二;失业保险单位承担百分之二,个人承担百分之一。
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青岛合同诈骗罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的量刑准则包括以下三个方面:
第一,犯罪嫌疑人若在该罪行中涉及到金额较大的情况,则需受到刑事追究,判决其三年以下有期徒刑或拘役,同时处以相应罚金的处罚;
第二,倘若犯罪嫌疑人涉案金额巨大,或具有其他比较严重的情节,那么将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且需要缴纳罚金;
最后,如果犯罪嫌疑人的涉案金额达到特别巨大的程度,或者存在其他极其严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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