律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我买个二手房,还没有过户办理一切事宜,目前是这样的。房主之前把房子抵押给银行贷款,目前不能够还款。我们约定我去帮他解除抵押贷款,然后去交易。我解除抵押贷款后,当天可以去交易房产么?解除抵押已经和银行联系过了,当天可以出他项权证。为什么当天呢?因为房主目前身上还有官司,怕这边解压以后,法院那边把房产冻结!这个很担心。

10w+浏览 匿名 2019-03-06 哈尔滨
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律师解答 共1条
  • 司楠律所律师
    司楠律所律师
    你们当天办理也没问题,但是法院那边要是知道了这样消息来查封房产,你们的这个行为可能就不会受到法律保护。而且,房主涉嫌转移财产,而且你还知情。你们的买卖行为就会被定为无效你房屋可能没得到,钱也要不回来了
    全文
    4 2019-03-06
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当天可以去交易房产么,解除抵押已经和银行联系过了,当天可以出他项权证,为什么当天呢?
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为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
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因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审期限最长为十二个月。在此期间内,被取保候审人不得擅自离省外出,以确保其能够遵守法律规定以及配合司法程序的进行。
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《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审押金怎么获得
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最后,我们要强调的是,负责执行取保候审的机构是公安机关。在获得批准后,申请人将按照相关规定接受公安机关的监管,并遵守相关的义务与限制。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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