您好，我想咨询一个问题，我在2016年买了一个房子，这个房子是我亲属手里买的，房子属于拆迁房，买时承诺是2016年，年底近户，给了他25万元现金，没给全部，所有的手续都已经更改到我的名下，现面临的问题是临迁费的归属问题，临迁费一直往我卡里打，我就想知道这个钱是谁的，不是我的为什么

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。