你好我看了一个二手房房主在外地让母亲代签合同的，约定15日内回来配合办理手续和委托授权，15日回来了但是还得去外地办手续什么的需要房主的时候还回不来，说是可以办个委托书公正一下，就可以不用回来了，房主还不拿钱，现在僵持住了，请问这种情况超过15日可不可以仲裁房主违约不配合办理手续

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。