我是买方，房主不交房，费用没有清完，因包烧公司不能查费，已经协商签协议，房主还拖着不签不迁出户口态度特别强烈告诉就没时间想要违约金就去告她已经拖我一个月没交房了我可以直接撬房子吗？这个已经更成我的名字了？

[律师回复] 解析：
若借款人生前的债务属于夫妻共同债务，则需由其配偶承继偿还义务；反之，假如该笔债务系借款人个人所负，而其配偶在其离世后获得其遗产，则应在遗产的范畴内负责清偿此项债务，但针对超过遗产总额的部分，继承人无需承担还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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若借款人生前的债务属于夫妻共同债务，则需由其配偶承继偿还义务；反之，假如该笔债务系借款人个人所负，而其配偶在其离世后获得其遗产，则应在遗产的范畴内负责清偿此项债务，但针对超过遗产总额的部分，继承人无需承担还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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若借款人生前的债务属于夫妻共同债务，则需由其配偶承继偿还义务；反之，假如该笔债务系借款人个人所负，而其配偶在其离世后获得其遗产，则应在遗产的范畴内负责清偿此项债务，但针对超过遗产总额的部分，继承人无需承担还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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若借款人生前的债务属于夫妻共同债务，则需由其配偶承继偿还义务；反之，假如该笔债务系借款人个人所负，而其配偶在其离世后获得其遗产，则应在遗产的范畴内负责清偿此项债务，但针对超过遗产总额的部分，继承人无需承担还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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若借款人生前的债务属于夫妻共同债务，则需由其配偶承继偿还义务；反之，假如该笔债务系借款人个人所负，而其配偶在其离世后获得其遗产，则应在遗产的范畴内负责清偿此项债务，但针对超过遗产总额的部分，继承人无需承担还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。