厂房拍卖怎么分配给债物人，如果拍卖3000万，欠银行抵押3200万，债物人1000万

欠债10万也是有可能会拍卖90万的房子的，这个时候如果说债务人没有钱进行还款，并且不愿意还款的话，那么这个法院就会对这个债务人的现有资金进行拍卖，这个时候就会对房子进行拍卖了。

需要进行三次拍卖，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

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抵押物拍卖的一般程序为：1、抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。2、拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。3、拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。4、公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。5、拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。

买卖不破租赁适用于拍卖物的，只要租赁关系发生于法院拍卖冻结租赁物之前，就可以用这个原则处理。法院将租赁物拍卖后，作为受让人，应该允许承租人继续使用，双方之间形成新的租赁关系。等租赁期限届满，双方再商议是否续签。