前段时间朋友她老公打算在城里买套房子，可是在这期间她老公公司突然出现了债务问题，没有资金去买房，打算把房子退了，对于房屋买卖定金与违约金的关系是怎样？

[律师回复] 首要之事便是对于装修合同内有关于违约赔偿方面具体规定内容有明确的理解。倘若对方陷入违约之境，身为当事人的您便应尽快及时全面且准确地收集并固定相关的证据材料，例如双方共有的合同文本、往来沟通的详细记录、装修成果与原先约定不符的确凿证明等等。首先，您可以先行尝试通过友好协商的途径寻求问题的解决方案，将对方违反合同规定的实际情况明确指出，并根据合同中的相关条款提出合理的赔偿要求。如果经过努力协商仍无法达成共识，那么您可以按照合同中所约定的争议解决程序进行处理，这通常包括仲裁或者诉讼两种方式。在仲裁或诉讼的过程中，您需要以清晰明了且准确无误的方式向仲裁机构或法院陈述对方违约的事实真相、合同中的具体约定以及您因此而遭受的经济损失。此外，还需特别留意诉讼时效的限制，一般来说，诉讼时效为三年，自您得知或者应该得知自己的权利受到了侵害以及义务人开始计算。总而言之，为了有效保护自身的合法权益，您所能依赖的就是充足的证据支持以及准确的法律依据。

[律师回复] 在订立的合同时，经常规定有违约金的条款，这种情况下通常应遵照预设的数额进行赔偿处理。然而，我们必须特别关注的是，约定设立的违约金数额不应该过大于或者过小于所产生的经济损失。对于如前者那样过度高于实际损失的情况，违约方有权向法院或仲裁机构提出申请，要求适度降低违约金的数额；而对于后者，即违约金过低的情况，非违约方则有权要求提高违约金的数额。在判断违约金是否过高时，通常会以违约行为所导致的经济损失作为基准，同时结合合同的执行状况、当事人的过失程度以及预期收益等多方面因素进行综合考量。例如，如果违约行为仅仅带来轻微的经济损失，但是约定的违约金却过高，那么法院很可能会对其进行相应的调整。总而言之，在处理违约金的赔偿问题上，既需要尊重双方在合同中的约定，也需要保证赔偿的公正合理性。

[律师回复] 本篇文章将着重探讨违约情形方面的问题，其涵盖内容详尽，包括但不限于以下三个类别：1.预见性违约：即在合同规定的执行时间尚未届满之际，一方当事人已经通过明确说明或者本身的行为，呈现出不履行合同主要债务的倾向。2.事实性违约：-拒绝履行：指在合同约定的期限完全结束后，承诺方有能力继续履约但却无任何正当理由地选择拒绝履行。-延迟履行：这一范畴内包含两种情况，分别为给付迟延与受领迟延，其中前者代表付款人未能及时付款，而后者则是收款人未按照规定及时收到款项。-不当履行：履行过程违反了合同中对质量、数量以及履行方式等方面的具体约定。对于违约情形的具体认定，需要紧密围绕着合同条款以及相关的法律法规进行深入研究，同时还需要全面考虑到违约方的主观过失、所导致的不良后果等多重因素，从而确定违约方应当承担的相应责任。

[律师回复] 在法律层面上，口头上的约定若希望得到认可，必须要有充足的证据来证实其有效性。当口头约定与书面合同之间存在矛盾分歧之时，通常情况下是以书面合同为准，这主要是因为书面合同具有更为严谨明确以及稳定可靠的特质。然而，倘若有确凿的证据能够充分地证明口头约定确实存在并且其具体内容也清晰明了，同时这个口头约定的形成时间晚于书面合同，或者能够证明在实际执行过程中，双方所遵循的是口头约定而非书面合同，那么就有可能以口头约定作为最终的依据。因此，我们强烈建议您竭尽全力去搜集有利于维护自身合法权利的证据，例如证人的陈述、聊天的记录、录音之类的材料。为了避免在商业活动中所产生的这类纠纷，最好采取书面的方式来明确各方当事人的权利和责任。

[律师回复] 在取保候审期内，参加强制性戒赌活动无疑是对法定取保候审规定的公然挑衅。依照有关法律法规的明文规定，所有已被下达取保候审令的刑事被告人和犯罪嫌疑人都应恪守法律之规，不得以任何方式干扰目击证人的出庭作证、妨碍证据的真实性与完整性或进行串供等违法行为。参与赌博的行为极有可能导致原有的取保候审强制措施被变更为更为严厉的逮捕措施。司法机构将依据具体情节的严重程度，采取相应的处理手段。对于情节轻微者，可能会受到警告或责令具结悔过处罚；而对于情节严重者，则会立即撤销取保候审，并依律追究其涉及赌博方面的法律责任。与此同时，之前涉嫌的犯罪罪行也必将在此次违反取保候审规定的情节基础上予以衡量和考量，从而可能对最终的刑罚结果产生不利影响。

[律师回复] 如果是违背你意愿发生的性关系，可收集证据尽快报警。若当时是自愿，可能较难追究其法律责任。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 异地办理房产买卖公证，可先咨询当地公证机构具体要求和流程，准备好相关材料，如房产证、身份证等，然后亲自前往办理或按要求委托他人办理。

[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下

[律师回复] 具体情况，具体分析。

[律师回复] 你朋友违反合同约定，你可要求其按约赔付违约金。她连夜跑路，你可保留相关证据，必要时通过法律途径解决。以后签合同要谨慎，明确好双方权利义务。

[律师回复] 亲子关系是不能断绝的

[律师回复] 贩卖假烟是违法行为。四天时间较短，具体关押多久需综合多种因素判断，如涉案金额等。建议及时委托律师介入，了解详细情况，争取从轻处理。

[律师回复] 你好，具体什么情况，详细说一下

[律师回复] 没有受伤就无法要求人身损害赔偿

[律师回复] 具体可以咨询当地人社局

[律师回复] 可准备好借条等证据向法院起诉，判决后若仍不还可申请强制执行。即使对方说没能力，也可在其有财产时执行。

[律师回复] 学校周日下午补课是否合法需视具体情况。若违反当地教育部门规定则不合法。可向教育部门反映，要求其调查处理，以维护学生权益。

[律师回复] 十岁孩子属限制民事行为能力人，在学校打闹致他人损伤，学校未尽到教育管理职责的应承担相应责任，双方孩子家长也应根据具体情况分担责任。可先协商，协商不成可诉至法院。

[律师回复] 如果对方故意打假你得有明确的证据才行，不然没法认定为打假人。

[律师回复] 已满 16 周岁致人轻伤二级，涉嫌故意伤害罪。赔偿需根据实际损失计算。没谅解书可能会被刑拘，之后由法院判决，判多久视具体情况。建议积极赔偿争取谅解，可委托律师辩护。