律图审稿专业委员会3轮严审

请问购买无证二手房需要注意什么

帮助5人 4w浏览 匿名 2019-11-23 呼和浩特
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购买二手房需要注意的有:
    1、查看房屋状况及产权人信息,同时也别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息。
    2、双方应尽可能得对付款方式、付款日期、付款数额做具体的约定。
    3、如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定,必须要注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买方将得到什么样的赔偿等。
    全文
    7 2019-11-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5995位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问购买无证二手房需要注意什么?
一键咨询
  • 乌海用户4分钟前提交了咨询
    142****7016用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    146****7614用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    156****2760用户3分钟前提交了咨询
    133****0757用户2分钟前提交了咨询
    136****1684用户2分钟前提交了咨询
    162****2102用户2分钟前提交了咨询
    174****7114用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    144****6731用户4分钟前提交了咨询
    158****0843用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
  • 140****5083用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    176****0007用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    161****2680用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    146****2833用户1分钟前提交了咨询
    178****4428用户2分钟前提交了咨询
    150****2584用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    154****7015用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    165****7704用户1分钟前提交了咨询
    165****3471用户3分钟前提交了咨询
    164****5077用户3分钟前提交了咨询
    146****6063用户2分钟前提交了咨询
    152****1736用户1分钟前提交了咨询
    174****6628用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    148****3235用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    178****6060用户3分钟前提交了咨询
    170****2706用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    155****0863用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    154****2473用户3分钟前提交了咨询
    155****6674用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    176****3601用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    138****8601用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    145****1042用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    160****2431用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    138****3268用户1分钟前提交了咨询
    171****8157用户3分钟前提交了咨询
    147****2664用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    168****8775用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    154****0636用户3分钟前提交了咨询
    142****3536用户2分钟前提交了咨询
    148****1320用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    135****4134用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    166****8838用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    162****7675用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    138****5482用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    138****0251用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    164****1248用户3分钟前提交了咨询
    178****4542用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    171****8528用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    161****6887用户1分钟前提交了咨询
    145****0240用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    173****5834用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****5382用户3分钟前已获取解答
镇江180****4043用户1分钟前已获取解答
盐城156****2897用户2分钟前已获取解答
购买二手房要注意哪些问题
1、房屋是否存在抵押、质押或被法院查封的情况。2、核实产权是否清晰3、核实房屋状况4、明确交易程序5、明确违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
挪用资金罪二百万怎样判刑
[律师回复] 解析:
1.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于进行非法活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;而如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
2.如果行为人利用职务之便,将公款挪作私用,且涉案金额高达二百万元人民币,并将其用于个人营利活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
3.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于个人使用,但超过了三个月仍未归还的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。需要注意的是,各个省级行政区的具体涉案金额标准可能会有所差异,因此应根据当地的相关法律法规来确定最终的量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买二手房要注意哪些问题?
1、留意房屋的手续是否齐全。2、注意房屋产权是否明晰。3、注意交易房屋是否在租。4、注意土地情况是否清晰。
10w+浏览
房产纠纷
无证闯红灯危险驾驶什么罪
[律师回复] 解析:
关于无证驾驶且闯红灯引发事故的惩罚事宜,依照相关法律法规,详细处理措施如下:
首先,无证驾驶若未对他人和社会造成严重的损害结果,则不足以构成刑事犯罪,但应受到公安交警部门给予的200至2,000元不等的罚款处罚,同时可附加处以15天的行政拘留。
其次,若闯红灯行为违反了交通运输管理秩序,并因此导致交通肇事罪的话,那么将面临三年以下有期徒刑,或者是拘役的刑罚。
此外,交管部门还有权吊销涉案人员的驾照。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,对于存在以下任一行为者,由公安机关交通管理部门处以200元以上2,000元以下的罚款:
(1)未获得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的;
(2)未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销或者暂扣的;
(3)在交通事故发生后逃逸,但尚未构成犯罪的;
(4)机动车行驶速度超过法定时速50%的;
(5)强制机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规以及机动车安全驾驶要求,从而导致交通事故发生,但尚未构成犯罪的;
(6)违反交通管制规定强行通行,且不听从劝阻的;
(7)故意损毁、移动、改造交通设施,从而造成危害后果,但尚未构成犯罪的;
(8)非法拦截、扣留机动车,且不听从劝阻,从而导致严重交通拥堵或者重大财产损失的。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
未取得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的,处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日以下拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买二手房时应注意哪些问题
了解房屋周边信息;观察房屋内部结构;看是否有私搭私建部分;合同约定是否明确;物业管理;要审查房屋权属,确认房主真实身份;找正规中介、二手房交易网站。购买二手房合同条款也非常的重要,一定要看仔细。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪无履行能力怎么办
[律师回复] 解析:
当诈骗者在实施完犯罪行为之后,由于自身财务状况无法承担相应的赔偿义务时,他们可以尝试与受害者进行协商,以获得对方的理解和谅解,进而争取分阶段进行还款。倘若协商未果,犯罪分子也可以选择向法院提起诉讼程序,待法院判定诈骗罪名成立后,倘若被告依然无法偿还相关赃款,那么法院将依据具体情况依法对被告人做出判决。在此之外,即便被告人已经面临刑事处罚,但其仍然须承担偿还诈骗款项的民事法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购买二手车需要注意哪些问题
购买二手车需要注意车辆的技术性能状况、防震状态、有无大修等等,相关法律规定经营二手车的商家有义务向买家明示车辆的所有状况和监督非法车辆的买卖。下面详细介绍一下买二手车应当注意什么。
10w+浏览
交通事故
刑事拘留可以注册公司吗
[律师回复] 解析:
的确可行。在满足相关条件后,您得以注册公司并成为股东之一,然而在担任某些特定职位时可能会面临一定限制。有关注册公司所须具备的基本条件如下:
首先是公司法定代表人年龄需年满18周岁且已实现经济上的独立;
其次是确认法定代表人之前并未被商业行政管理局列入黑名单;
最后则是明确公司的经营范围以及公司名称等关键信息。
法律依据:
《公司法》第一百七十八条
有下列情形之一的,不得担任公司的董事、监事、高级管理人员:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年,被宣告缓刑的,自缓刑考验期满之日起未逾二年;
(三)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;
(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照、责令关闭之日起未逾三年;
(五)个人因所负数额较大债务到期未清偿被人民法院列为失信被执行人。
违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的,该选举、委派或者聘任无效。
董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的,公司应当解除其职务。
问题紧急?在线问律师 >
6777 位律师在线,高效解决问题
购买二手房需要注意哪些问题
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购买二手房需要注意哪些问题相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪二次开庭会判刑吗
[律师回复] 解析:
针对“帮信”犯罪二次开庭如何量刑这一问题,主要取决于具体的案情。
依据相关法律法规,对于涉及“帮信”罪行的罪犯,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若为单位犯罪,则应对该单位施以罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行定罪量刑,通常是判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。在公安机关完成调查工作之后,人民法院应在收到公诉案件之日起两个月内开庭审理并作出判决,最晚不得超过三个月。
根据法律规定,应在五日内将判决结果送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。若非当庭宣判,则应在宣告判决后立即将判决书送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。判决书还需同时送达辩护律师、诉讼代理人等相关人士。一般情况下,家属并不需要被告知判决结果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6755位律师在线
立即咨询
16岁无证驾驶会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
对16周岁的未成年人而言,无驾照驾驶有可能会导致其被拘留。
值得注意的是,依据现行的《机动车驾驶证申领和使用规定》明确规定,驾驶员必须达到法定年龄满18周岁后才能申请并获得驾照。换言之,16周岁的未成年人尚不具备申请驾照的资格。
然而,伴随着社会经济的飞速发展以及汽车使用的日益普遍化,在某些地区,我们也能看到一些16周岁的限制民事行为能力人无证驾驶的现象。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
危险驾驶罪有无过失
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的性质问题,需明确指出,此种犯罪并非过失犯罪而是故意犯罪。犯罪主观要素为故意,主体资格适用于一般大众。客观方面则体现为在道路上进行追逐竞赛等行为,如情节特别严重以及涉及醉酒驾驶等可能对公共安全造成威胁的行为,侵害的客体是公共安全。那么,危险驾驶罪究竟包括哪些构成要件呢?
具体来说,其构成如下所示:
第一,客体要件。危险驾驶罪所侵害的客体乃为公众安全,即由于此类危险驾驶行为可能对公共安全形成潜在威胁,从而危及其所涵盖的不确定性和众多人群的生命健康权乃至财产权益;
第二,客观要件。客观方面主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,并且情节严重;
第三,主体要件。犯罪主体为一般大众,只要年满十六岁并具备刑事责任能力的自然人皆可成为危险驾驶罪的主体。实际案例中,主要涉及机动车驾驶员;
最后,主观要件。危险驾驶罪的主观方面表现为故意,即明知自身在道路上醉酒驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛的行为会对公共安全产生威胁,却仍然希望或放任这一情况的发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应