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拆迁安置房,物业费要不要收取物业费?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-01-07 江西宜春
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律师解答 共1条
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    拆迁安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取,或委托新公司收取。此外,不交物业费的后果如下所述:
    1、对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决,物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。
    2、一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
    3、物业管理条例本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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    11 2020-01-07
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空置房物业费要交哪些
房屋交付后,您就是法律意义上的业主了,应该依法承担业主的义务。此外,物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理,一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护,可见,物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的,不管您是否入驻,物业公司都要照常提供服务。
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房产纠纷
你好,请问抚养权怎么争取的
[律师回复] 在争取子女抚养权的过程中,需要综合考虑多方面因素。抚养权的裁定主要依据子女的最佳利益原则。以下是有关争取抚养权的一些建议和步骤:

### 1. 子女最佳利益

- **子女意愿**:如果子女年满10岁,法院会考虑其对抚养安排的意见。
- **生活环境稳定性**:提供稳定的生活环境,包括住所、就学条件等。
- **经济能力**:证明具备经济能力来负担子女的生活、教育和医疗等开支。

### 2. 法律依据

- **法律和政策**:根据《中华人民共和国民法典》等法律法规,抚养权的安排应符合未成年子女的最佳利益。
- **履行抚养义务的情况**:过去对孩子抚养义务的履行情况会被考虑。

### 3. 准备材料

- **证明材料**:准备包括收入证明、居住条件、教育背景、子女成长环境的正面影响等相关材料。
- **其他证据**:如有必要,提供能够证明对方不适合抚养孩子的证据,比如有暴力行为或不利生活环境的记录等。

### 4. 法院考虑因素

- **孩子的生活习惯**:谁过去主要负责孩子的日常生活,谁对孩子生活照料得更好。
- **父母的身体状况**:健康的身体状况能更好地确保对孩子的照顾。
- **父母的品行**:良好的道德品行对孩子成长的正面影响。

### 5. 调解与协议

- **诉前调解**:尝试通过调解解决抚养权问题,避免法律诉讼。
- **抚养协议**:双方就子女抚养权达成协议,并制定详细的探视安排与相关权利义务。

### 6. 法律程序

- **提起诉讼**:如果无法通过协商达成一致,可以向法院提起诉讼请求。
- **法院审理**:提供证据和陈述个人优势及抚养能力,听取孩子的意见(如适用),最终由法院裁定。

### 7. 咨询法律援助

- **律师咨询**:建议咨询婚姻家庭律师,尤其是在复杂情况下,以便获取专业建议和指导。
- **法律援助**:对于经济困难的家庭,可以申请法律援助服务。

### 结论

争取抚养权的过程中需要从法律、经济和情感多方面展示自己具有更有利于孩子成长的条件。法律程序和步骤繁杂,专业的法律意见和支持是获得成功的重要保障。在整个过程中,始终以子女的最佳利益为核心。
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空置房物业费要交哪些
房屋交付后,就是法律意义上的业主了,应该依法承担业主的义务。此外,物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理,一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护,可见,物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的,不管是否入驻,物业公司都要照常提供服务、
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房产纠纷
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拆迁安置房物业收费标准是什么?
拆迁安置房物业收费标准是需要根据当地所制定的标准来进行确定,比如说大多数的小区规定的是安置物业,费用是按照三级的标准来进行确定,多层的安置房是按照每月每平方米0.4元标准。
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业主空置房是否还要交物业费
需要交,房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房产纠纷
可以领取吗
[律师回复] 如果您指的是领取与法律、工作或其他事务相关的某种补助、赔偿或者其他类型的资金,能否领取,以及如何领取,通常取决于具体条件和程序规定。下面是一些常见情境的处理方法:

### 1. 退休金或养老保险
- **资格审核**:确认您是否符合领取退休金或养老保险的资格,包括达到法定退休年龄和足够的缴费年限。
- **办理手续**:前往当地社保机构办理申请手续,提交必要的材料,例如身份证、社保卡、退休证明等。

### 2. 失业保险
- **资格条件**:通常要求连续缴纳失业保险满一定期限(如12个月),并在失业后办理失业登记。
- **手续办理**:到当地就业服务机构办理失业登记和申请手续,提交相关证明材料。

### 3. 社保、医保报销
- **就医结算**:在医保定点医院就医后,根据政策进行报销结算。
- **社保报销**:提供住院证明、费用清单等至社保部门办理手续。

### 4. 工伤保险赔偿
- **认定证明**:确保工伤事故已得到劳动部门的工伤认定。
- **申请流程**:提供工伤认定证明、医疗费用票据等到保险公司申请赔偿。

### 5. 财产分割或遗产继承
- **法律文书**:根据法院判决或遗嘱办事,确保具有合法的领取资格。
- **手续办理**:根据公证处或法院的要求办理相关领取手续。

### 6. 其他情况
- **提前咨询**:无论哪种情况,建议提前了解领取条件和所需的材料,避免不必要的麻烦。
- **完善材料**:准备齐确认所需的证件和证明材料,如身份证、相关证明文件等。

### 总结
具体到何种款项的领取,具体政策、流程和文件要求都可能不同。建议您向相关机构咨询,确保申请材料齐全,条件符合,顺利完成领取手续。如有疑虑,也可咨询法律顾问或相关专业人士以获取指导。
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空置房屋需要交物业费吗?
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。
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