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婚前财产公证在异地办理得花多长时间[律师回复] 1、婚前财产公证一般没法在异地办。按照《公证程序规则》，要是涉及不动产的公证，得向不动产所在地方的公证机构提出申请。而涉及不动产的委托、声明、赠与和遗嘱这些方面的公证，也按前面说的来。婚前财产公证通常是关于当事人之间财产约定的公证事项，当事人要向自己住所地、经常居住地、行为发生地或者事实发生地的公证机构提出办理申请。 2、在办理时间上，公证机构审查后，如果觉得当事人提供的证明材料是真实、合法且充分的，申请公证的事项也是真实、合法的，那么要从受理公证申请那天开始算，在十五个工作日内给当事人出具公证书。不过要是遇到不可抗力、需要补充证明材料或者核实有关情况，这些时间不算在这十五个工作日里。具体的办理时长还会受公证机构业务量、材料审查难度等因素影响而有差异。本地专业咨询...
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父母去世后有子女不愿卖房是否可行[律师回复] 父母去世后，子女不愿卖房一般是可以的。父母离世，遗留房产属遗产，没遗嘱就按法定继承，子女都是法定继承人。 各继承人对房产形成共有关系。法律规定，处分共有不动产，需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。 要是所有子女对房产是共同共有，只要有子女不同意卖房，又无其他约定，房子就不能卖。若为按份共有，不同意卖房的子女所占份额超三分之一，其他子女也不能擅自卖房。 但要是部分继承人想卖房，部分不想卖，想卖房的继承人可向法院提起析产诉讼。法院会结合实际情况，像房屋使用情况、各继承人生活需求等，对房屋进行分割。可能让一方获得房屋所有权，给其他继承人相应补偿，也可能将房屋拍卖、变卖后分割价款。律图平台咨询...
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协商解除后还能不能索要年终奖[律师回复] 在协商解除劳动合同后，员工能不能索要年终奖，得看具体情况。 要是单位的规章制度或者和员工签的劳动合同里，对年终奖有明确说法。比如说规定只有在发年终奖时还在职的员工才能拿，那员工在协商解除劳动合同后，可能就没法索要了。这就好比咱们签了合同，说好了按这个规则来，双方都得遵守，它是有法律效力的。 要是规章制度或者合同约定，年终奖是根据员工一年的工作表现、业绩等综合情况来发，而且员工在协商解除劳动合同之前，就已经满足了拿年终奖的条件。这就相当于员工已经付出了劳动，达到了拿奖励的标准，就算之后解除了合同，员工也是有权索要年终奖的。 要是既没有相关规定，也没有约定，到了法院那里，法官会综合考虑好多事。像单位以前发年终奖的习惯、员工的工作表现、离职原因等。要是单位以前一直都发年终奖，员工工作也挺出色，而且离职不是因为员工自己的错，法院可能就会支持员工索要年终奖。 给大家提个实用建议，在签劳动合同时，要仔细看看关于年终奖的条款，明确自己的权益。要是遇到协商解除劳动合同后年终奖的问题，先和单位好好沟通，要是沟通不成，可以收集好工作业绩等相关证据，必要时通过法律途径解决。律图朝阳区
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现在中国刑法中达到几岁可判刑[律师回复] 咱中国《刑法》在刑事责任年龄方面有着明明白白的划分，这就好比给不同年龄段的人立了个行为规矩。 要是年满十六岁了，那可就得对自己的犯罪行为负完全的刑事责任。这个阶段就像是你长大了，得为自己做的事儿兜底，不管犯了什么罪，都要接受法律的制裁。 要是年龄在十四到十六岁之间，只有犯了特定的几种罪，像故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质这些，才需要负刑事责任。这是因为这个年龄段的人，心智还没完全成熟，所以法律只让他们对一些特别严重的犯罪负责。 再小一点，十二到十四岁的人，只有犯故意杀人、故意伤害罪，导致他人死亡，或者用特别残忍的手段把人弄成重伤残疾，而且情节特别恶劣，经过最高人民检察院核准追诉，才要负刑事责任。 另外，要是犯罪的时候还不满十八岁，法律会从轻或者减轻处罚。要是因为不到十六岁不用接受刑事处罚，那也得让父母或者其他监护人好好管教，必要的时候，还会进行专门的矫治教育。 给大家提个醒，不管处在哪个年龄段，都得守规矩，别去触碰法律红线。家长们也得好好教育孩子，让他们知道什么能做，什么不能做。律图专业咨询...
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给了加班费就必须得加班吗[律师回复] 很多人以为给了加班费就必须加班，实则不然。按《中华人民共和国劳动法》，单位因生产经营要延长工作时间，得和工会、劳动者商量。也就是说，加班得双方协商一致，不能靠给加班费就强制员工加班。 但有些特殊情况例外。像发生自然灾害、事故等，威胁员工生命财产安全要紧急处理；生产设备、交通线路、公共设施出故障，影响生产和公众利益需及时抢修，这时单位安排加班，员工就得服从，即便没协商好。 要是单位违反法律强迫员工加班，员工有权拒绝。如果因为拒绝加班被单位违法解除合同，员工可根据《中华人民共和国劳动合同法》，要求单位支付赔偿金。员工平时要保存好加班证据，像加班通知、考勤记录之类的。万一自身权益受损，就能通过合法途径维权。大家要了解这些法律知识，保护好自己的权益，遇到问题也能知道怎么应对，必要时可寻求专业法律帮助。平台优选咨询...
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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