合同事务 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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买卖合同标的物产生的孳息归什么所有[律师回复] 1.买卖合同标的物孳息归属以交付为判断标准合理，遵循风险、收益相匹配原则，能保障交易公平与安全。交付前孳息归出卖人，交付后归买受人，法律另有规定或当事人另有约定的除外。 2.对于出卖人，在交付标的物前应妥善管理，确保自身对孳息的权益。若有特殊情况需保留孳息权益，可与买受人在合同中明确约定。 3.对于买受人，在接收标的物后要留意孳息情况，维护自身权益。若希望提前获取孳息，可与出卖人协商并在合同中注明。 4.双方在签订买卖合同时，应仔细考虑孳息归属问题，明确约定以避免后续纠纷。若出现争议，可依据合同约定和相关法律规定解决。律图天津
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撤销合同进行诉讼管辖权归哪儿[律师回复] （一）有有效管辖协议的，按协议约定确定管辖法院。比如合同里明确约定了若有纠纷由某地法院管辖，那就遵循此约定。 （二）没有管辖协议的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 （三）合同履行地确定方式： 1.争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地。 2.交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。 3.其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 4.即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 （四）合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。律图天津
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合同纠纷官司要打多久[律师回复] 结论： 合同纠纷官司审理时间因程序不同有差异，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内审结可延长，上诉案件判决三个月内审结可延，裁定三十日内终审裁定，实际时长受多种因素影响。 法律解析： 依据相关法律规定，不同程序下的合同纠纷案件审理时间有明确规定。简易程序相对简单快速，要求在立案之日起三个月内完成审理。普通程序一般需六个月，但特殊情况下经批准能延长。当事人上诉的二审案件，判决类通常三个月内审结，裁定类三十日内终审裁定。不过在实际中，案件的复杂程度、是否需要鉴定等都会使审理时长有所变化。如果您在合同纠纷案件方面遇到问题，不确定审理时间情况，或者对案件处理有疑问，可向专业法律人士包括我进行咨询。律图天津
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