合同事务 法律问答
133.5
万
解答量
1845
万
浏览量
和平区-杨君...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
和平区-孟志...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
和平区-王畅律师7分钟前解答了“合同事务”问题
和平区-蒙双...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
和平区-张福...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：38年服务：1.6万人
在线沟通·1对1专业解答
-
交了定金不签合同会产生什么结果[律师回复] 1、交了定金却没签合同，不同情况会有不同结果。 要是付定金的那一方不签合同，按照定金罚则的规定，就不能要求对方退还定金了。定金存在的意义就是为了保证合同能顺利订立和履行等。付定金的人拒绝签合同，这就属于违约行为，收定金的那一方就可以把定金留下，不用退还。就拿买房来说，购房者交了定金后又改变主意不想买了，也不签购房合同，那开发商就有权把定金收归己有。 2、要是收定金的那一方不签合同，就得双倍返还定金。收定金的一方拒绝签合同，这就构成违约了，得承担双倍返还定金的责任。在买卖货物的交易中就经常会出现这种情况，卖方收了定金后却反悔，不愿意签买卖合同，这时候就得把已收的定金双倍返还给买方。 3、要是因为一些不能怪双方的原因导致合同没办法签，收定金的一方就得把定金退回去。像政策调整、发生不可抗力事件等导致合同客观上签不了，双方都没有过错，收定金的一方就应该返还定金。律图天津
5解答 3.2w浏览 -
认定合同职务行为应该采用什么方式[律师回复] 判断合同里的行为是否属于职务行为，可以从这几个角度入手。 首先看主体。行为人得是法人或者非法人组织的员工，并且是在自己职责范围里做事。就拿销售人员来说，他们负责销售业务，签销售合同一般就属于职务行为。 职权范围也很重要。行为人的行为要在他的职权之内，如果超出职权，通常就不构成职务行为。不过有一种特殊情况叫表见代理，要是相对人有充分理由相信行为人有相应职权，那就是例外。打个比方，普通员工一般没权力决定重大合同条款，要是他擅自签了，通常不算是职务行为。但要是公司之前让这个员工处理过类似事务，让对方觉得他有这个权力，那就可能构成表见代理，合同对公司还是有约束力的。 行为目的也不容忽视。职务行为是为了法人或者非法人组织的利益，而不是为了个人私利。要是签合同是为自己捞好处，就算打着公司旗号，也可能不会被认定为职务行为。 最后，还可以从行为外观来辅助判断。如果行为有履行职务的常见特征，像用了公司公章、工作证件等，一般就会倾向于认定是职务行为。 总之，认定合同职务行为不能只看某一点，得综合考虑主体、职权、目的、外观这些因素，再结合每个案子的具体情况来判断。律图天津
5解答 4.9w浏览
-
租赁合同里出租人能否单方面解约[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》的规定，在一些特定情况下，出租人能单方面解除租赁合同。 1. 法定解除权情况：要是承租人没有按照约定的方法，或者没根据租赁物的性质来使用租赁物，结果让租赁物受到了损害，这种情况下出租人可以解除合同。要是承租人没经过出租人同意就把租赁物转租出去，出租人也能解除合同。另外，要是承租人没有正当理由，不支付租金或者延迟支付租金，在出租人催告后，过了合理的时间还是没支付，出租人也能解除合同。 2. 约定解除权情况：要是租赁合同里清楚地写明了出租人可以单方面解除合同的具体条件，当这些条件满足了，出租人就可以按照合同约定单方面解除合同。 不过呢，出租人解除合同得按照法定程序来。比如说因为承租人延迟支付租金要解除合同，出租人得先催告承租人，给承租人一个合理的支付时间。而且，解除合同的通知要及时、有效地送到承租人手里，合同一般从通知送到的时候就解除了。要是出租人没有正当理由，或者没按照合同约定和法律规定的程序解除合同，就可能构成违约，要对承租人的损失进行赔偿。律图天津
5解答 4.9w浏览
-
调解协议中追加保证人需另写保证合同么[律师回复] 调解协议中追加保证人是否另写保证合同，得看具体情况。 保证合同是保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务或承担责任的合同。要是调解协议里对保证事项有明确且完备的约定，像保证人身份信息、保证的主债权种类及数额、保证方式（一般保证还是连带责任保证）、保证范围和保证期间等《民法典》规定保证合同应具备的主要条款都有，那调解协议中的保证条款可视为保证合同，不用另写。 但要是调解协议对保证相关内容约定不明确、不完整，就可能影响保证人责任的认定和承担。为避免日后产生争议，保障债权人合法权益，最好另写一份保证合同，把保证的各项要素详细、准确地约定清楚。 总之，调解协议中追加保证人不一定要另写保证合同。不过，为保障各方权益，减少法律风险，保证条款约定不完备时，另签保证合同更稳妥。律图天津
5解答 3.5w浏览
-
起诉时是否需要提交正本合同[律师回复] 起诉时一般不强制必须提交正本合同。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，书证通常得提交原件。合同是很重要的书证，正本合同的证明力是最强的。但在实际打官司的时候，如果有正当理由没办法拿出正本合同，提交副本、复印件也是可以的。 要是能提交合同副本或者复印件，同时还有其他证据来相互印证，形成一套完整的证据链，法院也会认可这份合同的证明效力。举个例子，在一场合同纠纷里，虽然没有正本合同，不过有双方的聊天记录、付款的凭据，还有履行合同的相关文件等证据，这些证据能相互证明合同的内容以及履行情况，法院也会把这些证据考虑进去。 但要特别留意，如果没有正当理由就是不提交正本合同，而对方又对合同的副本、复印件的真实性提出质疑，并且法院也不认可这些副本、复印件，那起诉的一方就可能要承担因为无法举证而带来的不利后果。所以，在起诉之前，一定要全面收集和合同有关的各种证据。能提供正本合同最好，要是实在提供不了，就得准备好其他证据来增强证明力。律图天津
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
非法行医罪能判多长时间非法行医罪指未取得医生执业资格而行医且情节严重的行为。情节严重的，处三年以下有期徒刑等，可并处罚金或单处罚金。若导致就诊人残疾、功能障碍甚至死亡属后果严重，严重损害健康的处三到十年有期徒刑并处罚金，致人死亡的处十年以上有期徒刑并处罚金。量刑会综合考虑行医手段、时间、次数和后果等因素。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
非法行医未造成后果如何处理非法行医未造成后果，也会受到相应处理。根据《中华人民共和国执业医师法》等规定，会被县级以上人民政府卫生行政部门责令其停止执业活动，没收非法所得和药品、器械，并处以罚款。情节严重的，可能会面临更严厉的法律制裁。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
3年前非法行医现不干了会被追责吗3年前非法行医如今不干了仍可能被追责。非法行医属违法行为，若造成严重后果，即便停止行医，只要未过追诉时效就会被追究责任。依据《刑法》，非法行医罪法定最高刑为10年以上有期徒刑，追诉时效为15年，所以3年前的非法行医行为仍在追诉范围内。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
182****3666
131****8733
137****8678
