合同事务 法律问答
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西青区-杨君...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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约定违约金过低时该怎么处理[律师回复] 1、要是合同里约定的违约金太少，当事人有办法维护自己的权益。按照《民法典》的规定，要是大家约定的违约金比实际遭受的损失少，那当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金提高。 2、当事人觉得约定的违约金低，得主动提出来。通常情况下，提请求的一方要负责拿出证据，证明因为对方违约给自己造成了多少实际损失。这里说的实际损失，既包括直接损失，也包括间接损失，像因为对方违约多花的钱，该拿到却没拿到的收益等。法院或者仲裁机构会结合案子的具体情况和相关证据，看看约定的违约金和实际损失差多少，然后再决定要不要提高违约金，以及提高多少。 3、得留意，提高后的违约金不能超过违约行为带来的损失，主要是为了补偿守约方的实际损失，不是让守约方占便宜。所以，当事人想提高违约金时，一定要准备好充足合理的证据，证明实际损失。未来，随着法律实践的发展，对于违约金调整的规则和标准可能会更加细化和完善，当事人在维权过程中也需要更加注重证据的收集和运用。律图天津
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遇到安装合同纠纷，未付尾款怎样处理[律师回复] 在安装合同里，要是对方拖着尾款不给，先别慌，按下面方法处理。 先仔细看看合同。合同可是明确双方权利和义务的重要东西，里面一般会写清楚什么时候该付尾款，要满足什么条件才付款。如果对方没按合同来，那就是违约。 之后和对方聊聊。心平气和地跟他说该付尾款了，问问为啥没给。要是对方确实是资金周转有问题，是合理情况，那可以商量一个新的付款时间。但要是对方故意拖着，就明确告诉他违约的后果，让他按合同支付尾款，还有可能产生的违约金。 要是沟通没用，就发个催款函。用书面形式正式要求对方还钱，把违约事实写清楚，规定一个付款期限，同时要留好发函的凭证。 要是催款函也不管用，那就得用法律手段了。把相关证据收集好，像合同、安装完成证明、验收文件、和对方的沟通记录等，然后去有管辖权的法院起诉。通过打官司让对方付尾款，承担违约责任，赔偿你的损失。要是担心对方转移财产，可以在起诉前或者起诉过程中申请财产保全，保证法院判决能顺利执行。律图天津
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若合同没规定违约责任怎么计算[律师回复] 就算合同里没写违约责任，也能通过法律规定来确定赔偿责任和计算赔偿金额。 要是有一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，在采取了继续履行义务或者补救措施后，如果对方还有其他损失，违约方就得赔偿。赔偿的金额要和因为违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行后能获得的利益。不过，赔偿金额不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。 要是涉及金钱给付义务违约，像一方没支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务，对方可以要求其支付。 要是产品质量不符合约定，就得按照双方的约定承担违约责任。要是对违约责任没约定或者约定不清楚，按照《中华人民共和国民法典》也确定不了的，受损害的一方可以根据商品的性质和损失大小，合理选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等责任。 在实际操作中，想要主张赔偿的一方得负责证明损失是存在的、损失有多大，以及损失和违约行为之间有因果关系。这一点大家要特别注意，不然可能没办法顺利拿到赔偿。律图天津
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遇到租赁合同纠纷被起诉怎么解决[律师回复] 若遇到租赁合同纠纷被起诉，可按以下步骤处理。 收到法院送达的应诉通知书、开庭传票、举证通知书等诉讼文书，要积极应对。仔细看起诉状，清楚原告的诉求、事实和理由。 接着收集证据，围绕租赁合同，准备好合同原件、租金支付凭证、维修记录、聊天记录等。这些证据一方面要证明自己按合同履行了义务，另一方面要找出对方违约的证据。 是否聘请律师也得考虑。要是案件复杂、法律关系不清晰，或者自己没什么法律知识和诉讼经验，找专业律师帮忙，更有可能获得好结果。 在规定的举证期限内，把证据材料提交给法院，然后参加庭审。在庭审上遵守法庭纪律，有条理地陈述观点、理由，进行质证和辩论。 此外，还能尝试和解或调解。在诉讼过程中与对方和解，达成协议后让法院出调解书，这样能解决纠纷，节省时间和精力，也避免矛盾升级。要是调解不成，就等法院判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。律图天津
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没签合同做项目拿不到钱该怎么办[律师回复] 在没签合同做项目却拿不到钱的情况下，咱们可以通过以下途径来维护自身权益。 收集关键证据是首要任务。就算没有签书面合同，也得有能证明项目开展且对方没给钱的证据。像项目里的聊天记录、邮件往来，这些能体现出双方对项目内容、报酬等达成的共识。项目的交付成果，比如方案、报告、完工的工程等，也是有力证明。为完成项目支出的发票、采购单等开销凭证，同样能说明咱在项目里投入了成本。 跟对方协商解决也很重要。主动去和对方沟通，必要的时候可以录音，以备不时之需。沟通时要清楚说出已完成的项目内容和应支付的款项，并且让对方给出付款时间和计划。 要是协商不成，就可以委托律师起草并发送催款函。催款函会明确告诉对方该履行的付款义务，以及不付款会面临的法律后果。它既能给对方施加压力，也是很关键的证据。 要是催款函没起作用，就可以根据情况选择申请仲裁或者去法院起诉。不过在走法律程序之前，一定要准备好完整的证据链，这样才能让咱们的诉求得到法律支持。 法律建议就是，在做项目前尽量签订书面合同，明确双方权利义务。要是没签合同，在项目进行中就要注意收集各种证据，以便后续维护自己的权益。律图天津
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律师说法·合同事务
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取保候审一年后立案吗取保候审期限为十二个月，到期有解除或变更措施两种情况。若取保期间侦查机关掌握足够犯罪证据，即便一年期满也会立案推进诉讼；若未获足够有罪证据，期满因未达立案标准不会立案。所以，取保一年后不必然立案，而是取决于侦查情况及证据掌握程度。1.7k浏览
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人在看守所关4个月还可取保候审吗人在看守所关4个月仍可能取保候审。若符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚，采取取保不致发生社会危险性等条件，就能申请。不过需经办案机关审查，结合具体案件情况判断是否批准。1.4k浏览
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微信赌博涉案15万还能申请取保候审吗微信赌博涉案15万能否取保视具体情况而定。若可能判管制、拘役等刑罚，或判有期徒刑以上但取保无社会危险性可申请。即便涉案15万，符合条件也能申请，不过金额大且情节严重可能判三年以上有期徒刑时取保较难。申请由嫌疑人、近亲属等向办案机关提出书面申请，说明理由和保证方式。1.7k浏览
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