合同事务 法律问答
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西青区-杨君...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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遇到租赁合同纠纷被起诉怎么解决[律师回复] 若遇到租赁合同纠纷被起诉，可按以下步骤处理。 收到法院送达的应诉通知书、开庭传票、举证通知书等诉讼文书，要积极应对。仔细看起诉状，清楚原告的诉求、事实和理由。 接着收集证据，围绕租赁合同，准备好合同原件、租金支付凭证、维修记录、聊天记录等。这些证据一方面要证明自己按合同履行了义务，另一方面要找出对方违约的证据。 是否聘请律师也得考虑。要是案件复杂、法律关系不清晰，或者自己没什么法律知识和诉讼经验，找专业律师帮忙，更有可能获得好结果。 在规定的举证期限内，把证据材料提交给法院，然后参加庭审。在庭审上遵守法庭纪律，有条理地陈述观点、理由，进行质证和辩论。 此外，还能尝试和解或调解。在诉讼过程中与对方和解，达成协议后让法院出调解书，这样能解决纠纷，节省时间和精力，也避免矛盾升级。要是调解不成，就等法院判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。律图天津
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没签合同做项目拿不到钱该怎么办[律师回复] 在没签合同做项目却拿不到钱的情况下，咱们可以通过以下途径来维护自身权益。 收集关键证据是首要任务。就算没有签书面合同，也得有能证明项目开展且对方没给钱的证据。像项目里的聊天记录、邮件往来，这些能体现出双方对项目内容、报酬等达成的共识。项目的交付成果，比如方案、报告、完工的工程等，也是有力证明。为完成项目支出的发票、采购单等开销凭证，同样能说明咱在项目里投入了成本。 跟对方协商解决也很重要。主动去和对方沟通，必要的时候可以录音，以备不时之需。沟通时要清楚说出已完成的项目内容和应支付的款项，并且让对方给出付款时间和计划。 要是协商不成，就可以委托律师起草并发送催款函。催款函会明确告诉对方该履行的付款义务，以及不付款会面临的法律后果。它既能给对方施加压力，也是很关键的证据。 要是催款函没起作用，就可以根据情况选择申请仲裁或者去法院起诉。不过在走法律程序之前，一定要准备好完整的证据链，这样才能让咱们的诉求得到法律支持。 法律建议就是，在做项目前尽量签订书面合同，明确双方权利义务。要是没签合同，在项目进行中就要注意收集各种证据，以便后续维护自己的权益。律图天津
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双方约定违反法律应怎样去处理[律师回复] 双方约定违反法律的处理要根据具体情形来确定。要是双方约定的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，按照《中华人民共和国民法典》，这个约定是无效的。就像约定进行走私活动，这种明显违法的约定，从一开始就没有法律效力。 要是约定部分无效，并且不影响其他部分效力，那么其他部分还是有效的。比如合同里部分条款违法，剩下合法的条款对双方依然有约束力。 约定无效后，因该约定获得的财产要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；如果双方都有过错，就各自承担相应责任。要是存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情况，因此取得的财产会收归国家所有或者返还集体、第三人。 遇到这类纠纷，当事人可以先尝试协商解决。要是协商不行，一方可以向有管辖权的人民法院起诉，要求确认约定无效，同时就财产返还、损失赔偿等问题让法院作出裁决。另外，也能根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。律图天津
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认定合同职务行为应该采用什么方式[律师回复] 判断合同里的行为是否属于职务行为，可以从这几个角度入手。 首先看主体。行为人得是法人或者非法人组织的员工，并且是在自己职责范围里做事。就拿销售人员来说，他们负责销售业务，签销售合同一般就属于职务行为。 职权范围也很重要。行为人的行为要在他的职权之内，如果超出职权，通常就不构成职务行为。不过有一种特殊情况叫表见代理，要是相对人有充分理由相信行为人有相应职权，那就是例外。打个比方，普通员工一般没权力决定重大合同条款，要是他擅自签了，通常不算是职务行为。但要是公司之前让这个员工处理过类似事务，让对方觉得他有这个权力，那就可能构成表见代理，合同对公司还是有约束力的。 行为目的也不容忽视。职务行为是为了法人或者非法人组织的利益，而不是为了个人私利。要是签合同是为自己捞好处，就算打着公司旗号，也可能不会被认定为职务行为。 最后，还可以从行为外观来辅助判断。如果行为有履行职务的常见特征，像用了公司公章、工作证件等，一般就会倾向于认定是职务行为。 总之，认定合同职务行为不能只看某一点，得综合考虑主体、职权、目的、外观这些因素，再结合每个案子的具体情况来判断。律图天津
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无法履行的合同签订后，效力如何判定[律师回复] 签了无法履行的合同，效力怎么定？这得分情况来看。 要是合同没法履行是一方或双方过错造成的，像签合同时一方故意隐瞒重要事实、提供虚假情况，让对方违背真实意愿签了合同，那这合同可能是可撤销合同。受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同，合同一旦被撤销，从开始就没法律约束力了。 如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同目的实现不了，合同还是有效的，但当事人可以解除合同。并且按法律规定，因不可抗力没法履行合同，不用承担民事责任。 要是合同签订时就违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，哪怕表面上是无法履行，这合同也是无效的，从一开始就没效力。 要是一方履行不了，但不影响合同目的实现，也不违反法律规定和公序良俗，合同就是有效的，履行不能的一方要承担违约责任，比如赔偿损失。 所以，无法履行的合同效力不能简单判断，要综合多方面因素，结合具体情况来确定。律图天津
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律师说法·合同事务
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修手机修坏没证据该咋解决修手机修坏却无证据时，可按以下方式解决。先与维修方友好协商，指出维修前后手机状况，要求其担责，留存沟通记录作证据；若协商无果，向消协或工商局投诉，提供维修单据、付款凭证等证明维修事实的材料，由有关部门调解；也可找第三方鉴定机构鉴定损坏原因，若鉴定为维修所致，凭报告通过诉讼索赔。1.1k浏览
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网购遇商家货不对板该如何处理网购遇商家货不对板，消费者可先与商家沟通协商，要求换货、退货或补偿差价等。若协商无果，可向网购平台投诉，由平台介入处理。还可向消协或相关监管部门投诉，必要时通过法律途径维护自身合法权益。1.3k浏览
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电商侵权取证后多久失效电商侵权取证后多久失效需视证据类型而定。一般而言，电子数据类证据若无新情况干扰通常长期有效，但可能因存储介质损坏等因素影响效力；实物证据可能因保质期、自然损耗等在一定时间后失去证明力，需及时采取措施固定证据。1.2k浏览
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