合同事务 法律问答
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西青区-杨君...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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租赁合同到期没签新合同该怎么处理[律师回复] 租赁合同到期没签新合同，不同情况有不同的处理办法。 要是双方还跟以前一样履行原合同主要义务，比如房东正常收房租，租客正常用房子并交钱，那原合同还是有效的，不过租赁期限变成不定期了。在这种情况下，双方都能随时解除合同，但是得在合理时间之前通知对方。打个比方，房东要是想提前收回房子，得提前一段时间告诉租客；租客想退租，也得提前跟房东说。这样做能给对方留出时间做准备，避免不必要的麻烦。 要是有一方不想继续履行合同了。如果是房东不想续租，在租赁期到的时候，就可以让租客归还房子。要是租客赖着不走，房东可以先跟租客商量，让他腾房，要是商量不成，就可以去法院起诉。同时，租客赖着不搬这段时间，还得给房东支付逾期腾房的占有使用费。 如果是租客不想续租了，在租期结束时就得把房子还给房东，而且房子得是按照约定或者根据房子的性质使用后的正常状态。要是房子被租客损坏了，房东可以让租客把房子修好，或者赔偿损失。 法律建议就是，不管是房东还是租客，遇到合同到期的情况，最好提前沟通，明确自己和对方的权利义务，要是有纠纷，及时通过合法途径解决，避免损失扩大。律图天津
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仅凭借发票能不能认定合同相对人[律师回复] 在法律事务里，光靠发票一般没办法直接确定合同相对方是谁。 发票是在买卖商品、提供或接受服务以及开展其他经营活动时，开出来和收到的收付款凭据，能证明有交易发生。不过按照现在民商事审判的规定还有实际的司法情况，发票自己没办法单独证明买卖双方存在合同关系，也没办法确定相对方是谁。 在打官司的时候，法院要确定合同相对人，得综合好多因素来判断。就拿买卖合同来说，需要看看双方交易是怎么进行的，有啥交易习惯，再结合其他相关证据一起认定。这些相关证据比如合同文本、交货的凭证、结算的凭证、对账确认函等等。要是只有发票，没有别的证据能证明交易双方达成了一致意见，那发票很难成为确定合同相对人的关键东西。毕竟开发票的一方可能是按照别人的要求开发票，存在代开发票的情况，所以发票上写的内容不一定能准确反映真实的合同主体关系。 现在法律行业发展得越来越精细，对证据的要求也更高更严谨。认定合同相对人得把多个证据凑一块儿，形成一套完整的证据链条来判断，不能只看发票。律图天津
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公司地区负责人没签合同该怎样处理[律师回复] 公司地区负责人没签合同，公司和负责人该怎么办？下面分别给出应对方法。 先说公司，按照《民法典》和《劳动合同法》，要是从用工那天起，超过一个月但不满一年没和劳动者签书面合同，就得每月给劳动者发双倍工资。所以，公司得赶紧和地区负责人补签书面合同，把双方权利义务写清楚，免得面临支付双倍工资的法律风险。要是负责人不肯签，公司就书面通知他终止劳动关系，并且支付相应的经济补偿。 再看地区负责人，如果公司从用工开始超过一个月没和自己签合同，那可以要求公司支付双倍工资。这时要多留个心眼，搜集能证明劳动关系的证据，像工作证、考勤记录、工资发放记录、业务往来文件等。要是和公司商量不通，还能向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以此维护自身合法权益。律图天津
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当合同签订日和服务期限不符要怎么办[律师回复] 在实际生活里，合同签订日和服务期限对不上的事儿挺常见，但有办法妥善应对。 要是合同还没开始履行，那双方坐下来好好商量，用友好的态度达成一致意见。之后签个补充协议，把服务期限调整得明明白白、合情合理。这补充协议就跟原合同一样管用，是原合同的有效补充。 要是合同已经开始履行，但还没全部完成，情况又分两种。要是服务期限和实际做的事基本匹配，只是和合同签订日有矛盾，那就按照实际做的事儿来确定双方该有啥权利和该尽啥义务。不过为了防止以后有麻烦，还是签个补充协议，把调整的内容写成书面的。要是因为实际履行情况，发现原来定的服务期限不太合理，双方就得重新商量新的服务期限，然后签补充协议。要是商量不出结果，不管哪一方都能去有管辖权的人民法院起诉或者去仲裁机构申请仲裁。到时候拿出证据证明实际情况，让法院或者仲裁机构根据事实和法律做出判决。 所以啊，合同签好后，双方都得仔细看看各项条款，一发现问题就赶紧沟通处理，这么做能躲开不少不必要的法律风险。律图天津
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采购人拒绝签合同该怎么解决[律师回复] 要是采购人拒绝签合同，咱们可以这样解决。 要是采购有了中标、成交通知书，这对采购人和中标、成交供应商都有法律效力。要是采购人拒绝签合同，中标、成交供应商能让采购人担违约责任，还能根据磋商、谈判等产生的文件，让采购人赔偿为签合同和履行合同花的合理费用，像差旅费、检验检测费这些。 也可以和采购人好好协商，问问他们为啥拒绝签合同。要是因为误解或者其他能解决的问题，通过沟通消除分歧，说不定采购人就肯签合同了。协商的时候，要做好记录，保留好相关证据。 要是协商没用，还能向财政部门等监督管理部门投诉。财政部门有权力监督检查采购人的采购活动，要是发现采购人拒绝签合同的行为违法违规，能对他们作出处理，让他们限期改正。 如果争议比较大，中标、成交供应商可以考虑去法院起诉。可以要求采购人继续履行合同，承担违约责任，或者要求赔偿损失。打官司的时候，得注意收集和提供相关证据，比如采购文件、中标或成交通知书、沟通记录等。律图天津
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律师说法·合同事务
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起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
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正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
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如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
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