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没履行完店铺租赁合同该怎么解决[律师回复] 没履行完店铺租赁合同该咋办？下面来详细说说。 要是一方违约没履行合同，违约方就得担责。按照《中华人民共和国民法典》，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。打个比方，要是承租人无缘无故提前退租，出租人能要求他接着履行合同；要是承租人不继续履行，出租人可以要求他赔偿损失，像剩余租期的租金、找新承租人的费用等。要是出租人提前收回店铺，承租人能要求他继续履行合同，也能要求赔偿装修损失、搬迁费、预期经营损失等。 双方也能商量着解除合同。协商的时候，得把合同解除后的事儿谈好，比如租金退还、押金处理、装修物归属等，然后签个书面协议，免得以后有纠纷。 要是协商不成，就可以通过仲裁或者诉讼解决。要是合同里有仲裁条款，就得向约定的仲裁机构申请仲裁；要是没有仲裁条款，就可以向有管辖权的法院起诉。在仲裁或诉讼时，主张权利的一方得拿出足够的证据，证明对方违约以及自己的损失情况。本地法律顾问...
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离婚协议小饭店怎么分配[律师回复] 离婚协议里小饭店怎么分配，得看饭店性质。 要是小饭店是夫妻一方婚前用个人财产独自经营的，这属于婚前个人财产，离婚时另一方通常不能要求分割。 如果小饭店是夫妻婚后一起出资经营的，那就是夫妻共同财产。分配方法一般有这几种：双方能协商好的话，一方拿饭店经营权，给另一方相应经济补偿，补偿数额根据饭店实际价值、经营状况等定；双方都想要经营权，就通过竞价，出价高的拿到经营权，再给对方补偿；双方都不想要，就把饭店转让，所得款项两人平分。 分配时，饭店债务问题也要考虑。要是饭店有债务，得明确债务承担方式，一般夫妻共同债务得共同承担。同时，要去相关部门办饭店经营主体变更等手续，保证分配合法有效。要是双方对小饭店分配达不成一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院按实际情况判决。平台专业咨询...
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提起诉讼后，立案需要多长时间[律师回复] 1、不同类型的诉讼，立案时间规定不太一样，这是根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国行政诉讼法》以及《中华人民共和国刑事诉讼法》来定的。 2、在民事诉讼里，如果当事人向法院提交起诉状，法院一看符合起诉的要求，就会当场登记立案。要是当场没办法确定是不是符合起诉条件，法院会先收下起诉材料，还会给当事人一个书面凭证，上面写清楚收到材料的日期。要是需要补充一些必要材料，法院会及时告诉当事人。等当事人把材料补齐了，法院要在七天内决定是否立案。 3、对于行政诉讼，法院收到起诉状后，要是觉得符合起诉条件，就会登记立案。要是当场没法判断是否符合条件，法院会收下起诉状，同样给出注明日期的书面凭证，并且在七天内决定是否立案。要是不符合起诉条件，法院会做出不予立案的裁定。 4、刑事诉讼的情况有所不同。公安机关、检察院或者法院收到报案、控告、举报和自首的材料后，会按照管辖范围快速审查。要是觉得有犯罪事实，而且需要追究刑事责任，就会立案；要是觉得没有犯罪事实，或者犯罪事实很轻微，不需要追究刑事责任，就不会立案，并且会把不立案的原因告诉控告人。不过，法律没有明确规定刑事诉讼的立案时间。平台优选咨询...
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起诉老公婚内出轨要多久[律师回复] 1、要是起诉老公婚内出轨，整个打官司的时间会受诉讼程序、案子复杂程度这些因素影响。 2、如果案子能用简易程序，法院得在立案那天开始算三个月内把案子审完。简易程序一般用在那些事实很清楚、谁的权利义务是啥很明确、没什么大争议的简单民事案子上。要是案子不适合用简易程序，就得用普通程序，法院通常要在立案那天开始算六个月内审完。要是有特殊情况得延长时间，经过本院院长批准能再延长六个月。要是还得接着延长，就得向上级人民法院申请批准。 3、要是有一方对一审判决不满意，提出上诉，进入二审程序，二审法院审理针对判决的上诉案件，得在二审立案那天开始算三个月内审完。要是有特殊情况得延长时间，由本院院长批准。审理针对裁定的上诉案件，得在二审立案那天开始算三十天内给出终审裁定。 4、另外，要是在诉讼过程中出现做鉴定、发公告这些情况，这些时间是不算在审限里的，这就会让整个诉讼时间变长。平台优选咨询...
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发现一方在离婚时出轨应如何处理[律师回复] 1、要是发现伴侣在离婚的时候有出轨行为，咱们可以这么处理。要是夫妻俩能在离婚、分财产、孩子抚养这些事儿上达成一致，那就可以签个离婚协议书，然后一起去婚姻登记机关申请离婚登记。等过了离婚冷静期，就能拿到离婚证了。 2、要是双方没办法协商好，没过错的一方可以去法院起诉离婚。在打官司的时候，没过错的一方得积极收集对方出轨的证据，像聊天记录、照片、视频、证人说的话这些都能当证据。按照《中华人民共和国民法典》的规定，法院审理离婚案子的时候，会先进行调解。要是夫妻感情确实已经破裂，调解也不管用，法院就会准许离婚。一方出轨能作为判断夫妻感情破裂的一个情况。 3、在分财产的时候，虽然出轨不一定就让有错的一方少分财产，不过按照照顾没过错一方权益的原则，法院分夫妻共同财产的时候，可能会稍微偏向没过错的一方。同时，没过错的一方可以要求对方赔偿损失，这里面包括物质损失和精神损失。另外，关于孩子抚养权归谁，法院会从对孩子身心健康好、保障孩子合法权益的角度出发，结合父母双方的抚养能力和条件等具体情况来做判决。要是没过错的一方抚养条件更适合孩子成长，那拿到抚养权的可能性就比较大。平台精选咨询...
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律师说法·综合
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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