征地拆迁法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
征地拆迁
法律问答
39.8
万
解答量
686
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
沧州
征地拆迁
综合排序
最新排序
不限
运河区
新华区
泊头市
任丘市
黄骅市
河间市
沧县
青县
东光县
海兴县
盐山县
肃宁县
南皮县
吴桥县
献县
孟村回族自治县
全部擅长
土地承包
土地征收
宅基地
拆迁安置
补偿标准
维权技巧
房屋拆迁
政府信息公开
企业拆迁
您好我想咨询一下,我家地国家占用了,这个地是30多年前老人活着时换的地,现在国家占地了,他们想换地,确权本是我家名下的。他现在想起诉我们说我们私下确权的,想换过来
[律师回复] 阿信阿信阿信阿是穴阿是穴啊飒飒潇洒潇洒
王雨昕律师团...
2解答
4.7w浏览
不在征收范围内的土地征收协议有效么
[律师回复] 解析: 在此情况下,判定为无效是合法合规的。 行政行为若存在诸如实施主体缺乏行政主体资格或者行为缺乏相应的法律基础等严重且显而易见的违法违规现象,那么当原告提出申请要求对这一行政行为进行确认其无效时,人民法院应根据相关法律法规作出裁决予以确认其无效性。 由于具体的土地征收必须经过省、自治区、直辖市人民政府或者国务院严格审批方可依法进行,因此在未经上述行政机构批准将土地征收为国有土地的情况下,所签署的征地补偿协议便失去了法律依据,符合我们所述的“严重且显而易见的违法违规现象”,依照法律规定,此类行为理应被确认为无效。 法律依据: 《行政诉讼法》第七十五条 行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效。
法律咨询顾问
1解答
4.1w浏览
划拔地房屋拆迁怎么处理
[律师回复] 解析: 涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下: 首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后,在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后,方可将该土地交付给经审核合格者使用; 此外,国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。 其次,对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言,除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外,并不存在使用期限的限制。 然而,尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制,但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用,国家有权无偿收回划拨土地使用权,并且可以依法进行出让。 再者,基于城市建设发展需求以及城市规划的要求,国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回,并可依法进行出让。 在无偿收回划拨土地使用权的情况下,其地上建筑物及其附属设施均归国家所有,但需根据实际情况给予适当的补偿。 最后,关于拆迁补偿问题,行政划拨土地的所有权仍然属于国家,在划拨过程中通常无需支付款项,因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。 然而,当土地进行转让时则需要支付相应款项,此时在拆迁过程中便会产生补偿。 至于拆迁补偿的具体标准,主要包括以下三个方面: 第一,房屋补偿费,依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按照每平方米的单价进行计算; 第二,周转补偿费,根据临时居住条件进行划分,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴; 第三,奖励性补偿费,根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定,不得随意变更。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 下列建设用地的土地使 用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。 《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得; 但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。
法律咨询顾问
1解答
3.5w浏览
土地确权签字人不在了,那地二女能确权吗
[律师回复] 你好,签字人是去世了还是什么
王天军律师
2解答
4.9w浏览
行政机关不得公开涉及国家秘密对吗
[律师回复] 解析: 为了确保国家的安全,公共的秩序,在《中华人民共和国政府信息公开条例》之中,对于那些不能被公开的政府信息的范畴做出了明确的规定: 即便是行政机关,也必须遵守相关法律法规,对涉及到国家机密、商业机密、经济安全以及社会稳定等方面的信息进行保密处理,不得予以公开。 同时,行政机关还需要尊重公民的个人隐私权,不得公开涉及到个人隐私的政府信息。 法律依据: 《中华人民共和国政府信息公开条例》第一条 为了保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息,提高政府工作的透明度,建设法治政府,充分发挥政府信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用,制定本条例。 第二条 本条例所称政府信息,是指行政机关在履行行政管理职能过程中制作或者获取的,以一定形式记录、保存的信息。
法律咨询顾问
1解答
4w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
拆迁补偿标准明细
强拆房屋怎么赔偿
房屋拆迁补偿不合理怎么办
宅基地拆迁纠纷如何解决
征地补偿款没给就动工了怎么办
土地征收补偿标准
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·征地拆迁
城镇土地使用税计税范围是什么?
征税范围 城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。 从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。
8k
浏览
2024-05-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
经济适用房的土地使用证满五年后才能交易吗
经济适用房土地使用证满五年后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
1.4w
浏览
2024-05-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
江西省宅基地管理办法中对宅基地申请条件是怎么规定的
江西省规定的宅基地的申请条件是村民已经分户,可现有宅基地没有达到法定标准,需要扩建的,按政府政策实施旧村改造需要调整拆迁的,复原军人、退休职工携带合法证明回原籍定居的,或者农村引进的专业技术人才需要在农村安家落户,也能申请宅基地。
7k
浏览
2024-05-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6130
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
154****8142用户4分钟前提交了咨询
承德用户2分钟前提交了咨询
150****5534用户4分钟前提交了咨询
承德用户2分钟前提交了咨询
石家庄用户2分钟前提交了咨询
164****1663用户4分钟前提交了咨询
沧州用户1分钟前提交了咨询
张家口用户4分钟前提交了咨询
175****1707用户2分钟前提交了咨询
132****4700用户2分钟前提交了咨询
沧州用户1分钟前提交了咨询
150****5831用户4分钟前提交了咨询
邯郸用户2分钟前提交了咨询
177****8271用户3分钟前提交了咨询
143****3263用户4分钟前提交了咨询
廊坊用户3分钟前提交了咨询
164****8363用户3分钟前提交了咨询
张家口用户1分钟前提交了咨询
148****4146用户4分钟前提交了咨询
石家庄用户1分钟前提交了咨询
157****5812用户3分钟前提交了咨询
166****2801用户3分钟前提交了咨询
沧州用户3分钟前提交了咨询
廊坊用户1分钟前提交了咨询
石家庄用户1分钟前提交了咨询
沧州用户1分钟前提交了咨询
164****5602用户2分钟前提交了咨询
保定用户1分钟前提交了咨询
唐山用户2分钟前提交了咨询
张家口用户2分钟前提交了咨询
148****4884用户2分钟前提交了咨询
廊坊用户2分钟前提交了咨询
石家庄用户1分钟前提交了咨询
邯郸用户1分钟前提交了咨询
177****5878用户2分钟前提交了咨询
145****4011用户3分钟前提交了咨询
张家口用户2分钟前提交了咨询
172****8750用户2分钟前提交了咨询
承德用户1分钟前提交了咨询
邢台用户4分钟前提交了咨询
134****7673用户1分钟前提交了咨询
156****8266用户4分钟前提交了咨询
135****5748用户2分钟前提交了咨询
135****2636用户1分钟前提交了咨询
沧州用户4分钟前提交了咨询
邢台用户2分钟前提交了咨询
秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
133****1203用户1分钟前提交了咨询
178****3744用户3分钟前提交了咨询
张家口用户3分钟前提交了咨询
142****4210用户1分钟前提交了咨询
164****6808用户2分钟前提交了咨询
154****2331用户1分钟前提交了咨询
承德用户2分钟前提交了咨询
130****6254用户1分钟前提交了咨询
158****7387用户4分钟前提交了咨询
153****2557用户2分钟前提交了咨询
张家口用户1分钟前提交了咨询
秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
154****0600用户3分钟前提交了咨询
保定用户4分钟前提交了咨询
邢台用户4分钟前提交了咨询
177****1674用户1分钟前提交了咨询
132****3864用户2分钟前提交了咨询
邢台用户2分钟前提交了咨询
173****1883用户1分钟前提交了咨询
143****5104用户4分钟前提交了咨询
邢台用户1分钟前提交了咨询
156****2510用户4分钟前提交了咨询
166****2330用户4分钟前提交了咨询
承德用户3分钟前提交了咨询
130****1272用户1分钟前提交了咨询
142****4788用户3分钟前提交了咨询
秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
174****0114用户4分钟前提交了咨询
161****8740用户1分钟前提交了咨询
163****0102用户3分钟前提交了咨询
130****6340用户3分钟前提交了咨询
137****4753用户1分钟前提交了咨询
唐山用户2分钟前提交了咨询
170****7552用户2分钟前提交了咨询
157****6185用户4分钟前提交了咨询
167****4001用户2分钟前提交了咨询
保定用户3分钟前提交了咨询
承德用户3分钟前提交了咨询
邢台用户2分钟前提交了咨询
石家庄用户2分钟前提交了咨询
155****3056用户3分钟前提交了咨询
唐山用户2分钟前提交了咨询
沧州用户4分钟前提交了咨询
沧州用户3分钟前提交了咨询
唐山用户4分钟前提交了咨询
156****1417用户3分钟前提交了咨询
邯郸用户4分钟前提交了咨询
秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
131****5847用户2分钟前提交了咨询
沧州用户2分钟前提交了咨询
160****0444用户1分钟前提交了咨询
承德用户2分钟前提交了咨询
石家庄用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
征地拆迁咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩1个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
134****7935
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
153****7069
很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
132****8091
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选