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若违约金不退是否还能办理退房[律师回复] 在违约金不退的情况下能不能退房，这得看看具体情况。第一种情况，如果购房合同里有约定，即便违约金不退，也不会影响购房者退房的权利。要是满足了合同里约定能退房子的条件，像是开发商没在规定时间交房，并且超过了一定期限，购房者就可以按照合同约定来退房。哪怕不要违约金，也能完成退房手续。 第二种情况是，假如开发商出现了根本违约的行为，比如房屋质量不达标、交付的房子和规划设计相差很大等，根据法律规定，购房者有法定的解除合同权利。这种情况下，就算合同里写了违约金不退，购房者也能要求解除合同并退房。 但要是因为购房者自己的问题要退房，比如购房者因为资金不够不想买房了，而且合同明确写了违约金不退、不能退房，那购房者提出退房可能会有法律风险。这时候开发商可能会依据合同，拒绝退房，还会要求购房者接着履行合同。 所以说，要是想在违约金不退的时候退房，得先看看合同是怎么约定的，再瞧瞧开发商有没有出现法定的违约情形，这样就能知道自己有没有退房的权利了。要是有了争议，建议大家先协商解决，协商不行再走诉讼途径。本地专业咨询...
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强制保险被判定全责会不会有赔偿[律师回复] 强制保险在生活中很常见，这里主要说的是交强险。当在交通事故里，被保险人被认定承担全部责任时，交强险通常会给予赔偿。不过，它的赔偿分有责和无责两种情况，咱们这里说的是被保险人全责这种有责的情况。 在赔偿内容上，包括人身伤亡和财产损失这俩方面。人身伤亡赔偿涵盖医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金这些；财产损失主要是对受害人车辆等财物损坏的赔偿。 但要知道，交强险的赔偿是有限额的。要是损失超过了这个限额，如果被保险人还买了其他商业保险，像第三者责任险，超出部分就可以由商业险接着赔。可要是没买商业险，那超出的部分就得被保险人自己掏腰包了。 另外，交强险也有不赔的情况。比如说，要是交通事故的损失是受害人故意造成的，保险公司就不会承担赔偿责任。所以，一旦被判定全责，得赶紧向保险公司报案，并且配合保险公司进行事故勘查和理赔工作，这样才能保证受害人能拿到应得的赔偿。平台专业咨询...
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若工作单位拖欠工资应该怎么办[律师回复] 工作中要是遇到单位拖欠工资，劳动者有几种解决办法。 第一步可以先和单位协商。直接跟单位的负责人提支付工资的事儿，协商时要留好证据，像聊天记录、通话录音这些，以后万一用得上。 要是协商没啥结果，就可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门能够对用人单位展开调查，要是查证单位确实拖欠工资，会责令单位在规定时间内支付。要是单位超过期限还不支付，还会让它按一定比例给劳动者加付赔偿金。去投诉的时候，要准备好劳动合同、工资条、考勤记录这些能证明你和单位有劳动关系，以及单位拖欠工资的材料。 除了投诉，还能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。劳动仲裁是处理劳动争议必须要走的前置程序。申请仲裁要在知道或者应该知道自己权利被侵害那天起一年之内提出来。申请的时候要交仲裁申请书、证据材料等，之后仲裁委会依法审理并作出裁决。 要是你对仲裁结果不满意，除了法律有其他规定的情况，你可以在收到仲裁裁决书的十五天之内，向人民法院提起诉讼，通过打官司来维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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涉嫌围标能不能申请取保候审[律师回复] 围标行为可能涉嫌串通投标罪，涉嫌围标是能申请取保候审的。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人能提出取保候审申请。 犯罪嫌疑人符合下面这些情形，就能取保候审。可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；可能被判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不会发生社会危险性；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不会发生社会危险性；羁押期限满了，但案件还没办完，需要取保候审。 申请取保候审，要向办案机关交书面申请，说明申请理由和保证方式。保证方式有两种，提出保证人或者交纳保证金。办案机关会根据案件情况决定是否批准申请。要是批准了，犯罪嫌疑人要遵守相关规定。比如住址、工作单位和联系方式变了，要在二十四小时内向执行机关报告；传讯的时候要及时到案。本地专业咨询...
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买卖合同采取何种仲裁方式最有效[律师回复] 挑选最有效的仲裁途径得把好多因素都考虑周全。 仲裁协议明确清晰特别重要。就拿买卖合同来说，得把仲裁的事儿和仲裁委员会都写得明明白白。像合同履行里可能碰到的质量毛病、交货晚这些纠纷，都要算在仲裁事项里。选的仲裁委员会得具体又唯一，要是协议写得不清楚，那仲裁协议可能就没效了，到时候麻烦就大了。 仲裁规则的挑选也不能马虎。不同的仲裁机构，规则不一样。有的规则讲究效率，能让仲裁程序快点进行；有的更看重程序严谨。大家可以根据自己案子的情况，选符合自己需求的仲裁规则，这样能让仲裁更顺利地开展。 选仲裁员也得慎重。当事人有权利指定仲裁员，这时候就得选那种熟悉买卖合同纠纷，既有相关行业经历，又懂专业法律知识的。毕竟让专业靠谱的仲裁员来审案子，结果才更能让人信服。 仲裁地点也会有影响。选个交通方便，仲裁机构有公信力的地方。这样当事人参加仲裁活动更方便，仲裁结果的权威性和执行力也更有保障。 另外，涉外买卖合同中，还得注意仲裁适用的法律。买卖双方可以在合同里面确定用哪个实体法，这样能减少法律适用方面的不确定因素。 法律建议：在签订合同时就把仲裁相关事项仔细规划好，多了解不同仲裁机构的规则特点、仲裁员背景等信息。遇到疑问及时咨询专业法律人士，避免仲裁过程中出现问题。平台优选咨询...
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律师说法·综合
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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