综合 法律问答
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两个律师离婚咋分割财产[律师回复] 离婚财产分割统一适用民法典婚姻家庭编相关规定，职业为律师的当事人分割规则与其他群体完全一致，先明确夫妻共同财产与个人财产的边界，再对共同财产进行处理。 财产范围界定时，对应夫妻婚姻关系存续期间取得的以下财产，属于共同财产，由双方共同所有。具体包括工资、奖金、劳务报酬，其中涵盖律师执业收入、办案提成。生产、经营、投资的收益。知识产权的收益。继承或者受赠的财产，遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的情形除外。其他应当归共同所有的财产。 对应以下类型的财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不纳入分割范围。具体包括一方婚前已经取得的财产。一方因人身损害获得的赔偿或者补偿。遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的财产。一方专用的生活用品。 双方就财产分割事项协商一致，形成合法有效的书面分割协议的，直接按照协议内容执行。 双方无法达成一致分割意见的，受理案件的人民法院结合财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。 夫妻任意一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，或者伪造夫妻共同债务意图侵占另一方财产的，实施该行为的一方在分割财产时可以被依法判定少分或者不分。 职业为律师的当事人涉及的合伙财产、执业风险金等特殊类型财产，需先核算清楚其中属于夫妻共同财产的对应份额，再按前述规则完成分割。本地优选咨询...
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离婚要补钱给女方吗[律师回复] 离婚时是不是要给女方补偿，从来不是一概而论的事，得对照法律规定和两个人的实际情况来判定，不是只要提离婚男方就得掏钱。 要是平时生活里，女方在家里带孩子、照顾老人，花了大量时间精力，甚至为了支持男方工作牺牲了自己的职业发展，这种情况下离婚，女方完全可以主动提经济补偿的要求，男方依法是要支付对应的补偿的。 还有一种情况是离婚之后女方的日子确实过不下去，比如自己没有稳定收入，离婚分到的钱连当地最基本的日常开销都覆盖不了，或是离了婚连住的地方都没有，本身还身患重病需要人照料，这时候也能要求男方给适当的经济帮助。帮助的形式不一定全是给钱，可以是一次性付一笔扶助金，也可以约定女方在男方的房子里住一段时间，或是直接把房屋所有权分割给女方。 要是离婚的根源在男方身上，比如他婚内和别人重婚同居，动手实施家暴，或是长期虐待遗弃家里成员，这些属于法定的重大过错，没做错的女方可以索要损害赔偿，看病花的医药费这类物质损失能赔，精神上受到的伤害也能要求对应的赔偿。 如果上面说的这些情况一个都不沾，俩人就是单纯性格不合感情走不下去要离婚，男方没有法定的补偿义务。要是反过来，是女方存在上面说的那些重大过错导致离婚，男方作为无过错方，反而能反过来向女方索要损害赔偿。 双方可以先坐下来商量补偿的具体金额和支付方式，谈不拢的话再去法院起诉，法官会结合两个人的实际财产情况、过错的严重程度、各自的收入负担能力这些细节，给出合理的判决结果。本地优选咨询...
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开发商延期办证违约金少如何解决[律师回复] 遇到开发商拿合同里约定的延期办证违约金太低当借口，不想足额承担责任的情况，业主完全可以主动出手维护自己的合法权益。 最先可以尝试的是和开发商坐下来协商补签补充协议，把违约金标准调整到合理范围。协商的时候你不用怕拿不出依据，按照对应的商品房买卖合同纠纷司法解释的明确规定，你可以把自己因为迟迟拿不到房产证产生的实际损失凭证都摆出来，这些凭证可以是这段时间你因为没法落户入学额外支出的租房租金，也可以是你本来打算卖房却因为房子没证只能低价转让的折价差额，还有你为这套房办贷款多付的利息成本，这些实打实的支出都能作为你要求调高违约金的支撑。 要是协商谈不拢，你完全可以直接去法院起诉，要是当初合同里约定了仲裁条款就去对应的仲裁机构提交申请。根据民法典的相关规定，只要合同里写的违约金数额远远抵不上你的实际损失，裁判机关就会结合你的实际损失金额、合同整体的履行进度、开发商拖延办证的过错程度，还有你本来能如期拿证的预期收益这些因素，按照公平和诚信的原则，把违约金调整到和实际损失匹配的合理水平。 你要特别注意提前把相关材料整理妥当，包括留存好手里的商品房买卖合同、里面明确写了办证时限的相关条款、所有能证明你实际损失的票据和支付记录，而且一定要在法定的诉讼时效内提出调整违约金的请求，别错过维护自身权益的时间窗口。本地专业咨询...
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女方工资用于个人开销离婚时如何处理[律师回复] 女方婚后工资原则上属于夫妻共同财产，离婚时需依法分割，不能直接全部认定为个人开销不予分割。 结合民法典规定的夫妻共同财产范围，婚姻关系存续期间任意一方取得的工资、奖金、劳务报酬，都归夫妻共同所有，双方对这部分财产享有平等处理权。女方婚后合法取得的工资，没有特殊书面约定的，即便实际用于个人日常开销，也仍属于夫妻共同财产范畴。 正常的个人消费包括衣食住行、常规医疗、普通娱乐等日常合理开支，这部分已经支出的工资，离婚时一般不再追溯分割。 被认定为不合理个人挥霍的行为，包括大额赌博、未经配偶同意大额赠与第三方等，这类行为属于擅自处分夫妻共同财产的情形。权益受损的另一方，可以主张实施前述行为的女方少分财产，同时有权要求追回被转移、挥霍的对应款项。 夫妻双方提前以书面形式约定婚后各自工资归个人所有的，直接按约定内容执行。这种情况下女方的工资属于其个人财产，离婚时无需参与分割，没有书面约定的，统一按照夫妻共同财产处理。平台专业咨询...
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签字一年了被起诉可以重新认定吗[律师回复] 你签过的纸面材料法律属性，直接决定后续能不能推翻原有结论。如果纸面材料是两方私下达成的民事和解协议、赔偿类文件，或是有明确权利义务约定的调解文书，这类文件本质属于民事合同范畴，按照民法典的规则，不可能只凭签字已经过了一年就直接推翻原有约定。要是签这份文件的时候，你是因为对核心内容完全不了解才签了字，或是对方故意隐瞒关键信息哄着你签字，又或是这份文件里的权利义务明显一边倒让你吃了大亏，甚至是你被对方逼着签的字，你可以拿着对应的佐证材料去法院申请撤掉这份文件，要注意的是这类申请得从你发现自己当初签字踩了坑的当天算起，一年内提交申请。要是从你签字的那天算起，整件事过去已经满了五年，就算你之后才发现当初签字有问题，也没法再走撤销流程。 要是你当初是在法院出具的正式调解文书上签了字，这份文书双方都拿到手之后就直接具备强制法律效力，你没法再以普通民事协议的撤销规则去推翻它，只有你能拿出实打实的证据，证明签这份调解书的时候你完全不是自愿的，或是协议里的内容本身就违反法律规定，才能走再审流程主张权益，这类申请要在调解书正式生效的六个月内提交。 你签的如果是交通事故责任认定书这类行政机关出具的文书，没法直接申请推翻原有认定结果，只能在你拿到这份认定书的三天内，向上一级交管部门提交复核申请。要是这件事已经被对方起诉到了法院，你可以在诉讼过程中把你手里能推翻原有责任划分的证据直接提交给办案法官，由法院结合全案证据重新划定各方需要承担的责任比例。 你可以把当初签字的所有纸面材料，还有对方起诉给你寄来的全部文书整理好，尽快找专业法律人员核对材料属性，确认你目前有没有超出对应的法定时限，对照现有证据判断是否符合申请撤销或是再审的法定标准，结合案件实际情况梳理出稳妥的应诉方案。律图平台咨询...
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律师说法·综合
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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