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房东不退铺面押金，用什么办法处理最有效[律师回复] 遇到房东不退铺面押金的情况，可按这些办法处理。 和房东协商是第一步。查看租赁合同里押金退还的条款，明确双方权利义务。之后好好跟房东沟通，指出他的行为可能违反合同约定，要求按约退还押金，这种方式最便捷。 要是协商没结果，可以申请第三方调解。比如找当地社区、街道办或消费者协会介入，让这些组织居中调解，推动双方达成一致。 若调解也没用，那就收集证据去法院起诉。要收集的证据有租赁合同、租金及押金支付凭证、铺面交接证明等，以此证明自己按约履行了合同，而房东没理由不退还押金。法院受理后会依法作出公正判决。若房东在判决生效后还不退还，能向法院申请强制执行。 另外，还能向当地房地产管理部门投诉。该部门对房屋租赁纠纷有管理和监督职责，也许会采取措施督促房东退还押金。律图北京
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个人债务出现纠纷，用什么途径来解决[律师回复] 个人债务产生纠纷时不用慌，有多种解决办法。 最省时省力的是协商，债权人和债务人直接面对面沟通，像欠债金额、还钱方式和时间等，都可以商量着来，找到双方都能接受的方案。虽然协商结果没有强制执行力，但有助于维护双方关系。 要是协商不成功，能申请调解。可以找人民调解委员会这类有调解职能的机构，让他们帮忙从中协调，促使双方达成调解协议。要是这个协议经过司法确认有效，一旦有一方不履行，另一方就能向法院申请强制执行。 若双方之前达成了有效的仲裁协议，也能选择仲裁。仲裁实行一裁终局，程序简单、效率高，而且仲裁裁决是有强制执行力的。 最后还能走诉讼途径。债权人可以去有管辖权的法院起诉，由法院依法审理并判决。要是债务人不履行生效判决，债权人可申请强制执行。另外，在诉讼时，当事人可以申请财产保全，避免债务人转移财产。遇到债务纠纷，可根据实际情况选择合适的解决办法，必要时也可寻求律师帮助。律图平台咨询...
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几年不缴物业费会产生起诉费吗[律师回复] 1、起诉费也就是诉讼费，它不是由业主拖欠物业费的时间长短直接决定的，而是在物业公司把业主告上法院，进入打官司程序后才会产生。 2、一般来说，要是业主没啥正当理由，到时间了却不缴纳物业费，物业公司会先提醒业主，让他们在合适的时间内把费用交上。要是业主被提醒了还不付，物业公司就可能会走法律途径，到法院去告状。 3、打官司时，诉讼费通常由输的一方出。要是物业公司赢了官司，业主很可能得承担像案件受理费这类诉讼费用。案件受理费是根据起诉要求对方给的钱数，按比例一段一段累加起来算的。 4、不存在说拖欠物业费到某个固定时长就肯定会有起诉费这种事。只要物业公司决定通过打官司来要物业费，进入了司法程序，就会碰到诉讼费的事儿。要是业主对物业费有意见，应该主动和物业公司好好商量，或者通过正规合法的手段去处理，免得陷入没必要的官司麻烦。律图法律顾问...
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个人以借款名义向公司借取款项可行不[律师回复] 个人向公司借款并非不行，但得按法律和公司规定来。 《民法典》规定，自然人与法人间的借款合同，只要双方意思真实，内容不违法违规、不违背公序良俗，就是合法有效的。不过，公司对外借款要符合内部章程。要是章程对借款有限制，比如借款要走特定程序，或达到一定金额需经股东会等决议，那就必须照章程办事。 特别要注意防止被认定为抽逃出资。要是股东打着借款的幌子抽逃出资，损害公司和其他股东的利益，可能会面临民事甚至刑事责任。在税务方面，个人借款长时间不还，税务机关可能会把这当成股息、红利分配，征收个人所得税。 为保障借款行为合法有效，个人向公司借款时，一定要签订规范的借款合同，明确借款金额、用途、期限、利息等。同时，严格按照公司规定履行程序。若对借款合规性有疑问，建议进一步咨询专业人士。律图朝阳区
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被迫辞职后公司会不会赔偿工资[律师回复] 在工作中被迫辞职，要是符合法定情况，公司就得给劳动者赔偿或者补偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位有违法行为，逼得劳动者提出解除劳动合同，就得给劳动者支付经济补偿。 像用人单位没按劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件、没及时足额支付劳动报酬、没依法给劳动者缴纳社会保险费等情况，都属于这种违法行为。经济补偿是按照劳动者在本单位工作的年限来算的，工作每满一年，公司就支付一个月工资作为补偿。工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，公司支付半个月工资的补偿。 要是用人单位用暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用人单位违规指挥、强令劳动者冒险作业，危及到劳动者的人身安全，劳动者可以马上解除劳动合同，不用事先告知用人单位，而且用人单位也得支付经济补偿。 如果公司有上面说的这些违法行为，导致劳动者被迫辞职，劳动者可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等办法维护自己的权益。不过要注意，如果劳动者说自己“被迫”辞职，但实际上不符合法定情形，那是很难拿到赔偿或补偿的。律图法律顾问...
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