房产纠纷 法律问答
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辽宁-倪彦...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽宁-孟晨律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽宁-孙亚...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽宁-王铖律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽宁-杜闯律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
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买房付款延迟，违约金怎样来计算[律师回复] 法律分析： （1）买房付款延迟时，违约金计算首先遵循合同约定。若合同明确规定按未付款金额的一定比例（日万分之几）每日计算，从延迟付款日算至实际付款日，那么就按此约定执行。 （2）若合同未约定，对方可主张违约方赔偿逾期付款损失。通常按照违约行为发生时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准加计30%-50%来计算逾期付款损失。 （3）当违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。 提醒： 签订购房合同应明确付款延迟违约金计算方式，若对违约金有异议，建议咨询专业人士进一步分析。律图辽宁
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租房开设赌场获利65万要判几年[律师回复] （一）对于因租房开设赌场获利65万涉嫌犯罪的情况，首先要认识到获利65万通常属于开设赌场罪中情节严重情形，量刑幅度是五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 （二）若犯罪嫌疑人存在自首、立功、坦白等情节，可积极向司法机关说明，这些情节可能会让法院从轻量刑。 （三）若存在累犯等从重情节，要做好可能面临较重刑罚的心理准备。 （四）最重要的是及时咨询专业律师，律师能根据具体案件情况进行准确法律分析，为犯罪嫌疑人提供合理的法律建议。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定，开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。律图辽宁
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