合同撤销和解除的效力是怎样的
[律师回复] 合同撤销和解除在效力上有明显差异。合同被撤销后自始无效,从成立时就不具法律约束力,基于该合同获取的财产需返还,无法返还或没必要返还的应折价补偿,有过错方要赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。
合同解除后,未履行的终止履行,已履行的根据情况和性质,当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔。解除通常不溯及既往,但继续性合同解除原则上有溯及力,因违约解除的,解除权人可要求违约方担责。
解决措施和建议如下:
1.签订合同时明确撤销和解除情形及后果,避免纠纷。
2.发生纠纷时,受损方及时收集证据,按法律规定主张权益。
3.双方可协商解决,协商不成可通过法律途径处理。