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您好,我有一个顶账来的二手房,到我这儿已经装修完了,去年十一月份卖给现在的房主了,前几天他起诉我,说我故意隐瞒房屋改动承重墙,要退房款
[律师回复] 你好,可以详细咨询你的问题
张鹏律师
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您好,我有一个二手房,买后一直未住,去年十一月份卖给了现在的房主,买房时他看了三四回,正常交易过户,办理贷款,今天我们当地法院给我打电话,说他起诉我恶意隐瞒私自改动承重墙,我买房时,原房主没有告诉过我屋内格局有过改动,这种情况我应该怎么办呢
[律师回复] 你好,可以详细咨询你的问题
张鹏律师
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买二手房问题,买方违约是否需要支付中介费
[律师回复] 可以要求其支付中介费。
付恒勇律师
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二手房口头协议算数吗
[律师回复] 二手房的口头协议在实际上是有效的。当涉及到二手房的买卖协议时,口头约定也是被认可和合法的,前提是当事人具备相应的民事行为能力,且其意思表示出于自愿并且真诚,另外协议内容不得违反任何法律上的强制性规定。 此外,我们还应格外留意在口头协议的协商和签订过程中,及时予以保留相关的书面文档、资料以及往来邮件等一切能够证明双方合约关系存在的证据。
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二手房中介费收费标准有哪些
[律师回复] 关于二手房中介费用的收取原则为根据房屋成交总额的1%到2%进行计算,该费用于中介服务整体流程全部结束,即达成购房合同签署之时支付;对于必须经过网上签约程序的二手房交易,因在办理过户手续当天需支付剩余的房屋款项,故特此规定可以在完成过户手续当日,在缴交房款的同时向中介机构缴纳中介费用。
房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-15
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重庆公租房续租手续怎么办理?
在办理重庆公租房续租手续时,需要提交的材料包括公共租赁住房续租申请表、续租申请人的身份证明、工作收入证明、住房情况证明等的材料。对申请材料齐全的,小区房管中心应予受理,并出具受理凭证。
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2024-06-15
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农村宅基地房屋卖了能要回来么?
公布之后卖的房子,并且买家是属于城市居民,那么,这个合同时无效的,你可以要回来。当然了,你也得把之前卖房子所得的钱还给买家,并且根据这些年的物价给予相应的补偿。如果买家不同意,那么你只能去提交法院进行裁决了。
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