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吴中律师
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签了合同之后是不是就没办法退了
[律师回复] 签了合同通常并非绝对不能退。虽然合同生效后当事人需依约履行,但存在合同解除情形。 在两种情况下可解除合同。其一,协商一致解除,即合同双方达成共识,一致同意解除合同,如此便可终止合同的权利义务。其二,法定解除,当出现法定情形,当事人能行使解除权,比如因不可抗力导致合同目的无法实现,或一方明确表示不履行主要债务等。 若要解除合同,建议先尝试与对方协商,友好达成解除协议。若符合法定解除条件,要注意保留相关证据,以证明法定情形的发生。而违约方擅自解除合同需承担违约责任,因此在决定解除前,务必考虑清楚法律后果。
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店铺在合同到期被收回有无补偿
[律师回复] 法律分析: (1)若店铺租赁合同中有明确的到期补偿条款,出租方应按照合同约定给予承租方补偿,这体现了合同的约定优先原则。 (2)当合同未约定补偿时,合同到期双方权利义务履行完毕,出租方有权收回店铺且通常无需补偿承租方。 (3)若承租方在租赁期间经出租方同意对店铺添附,比如装修,能拆除且不损害店铺价值的,可自行拆除;无法拆除的,可与出租方协商适当补偿,协商不成则可通过诉讼途径解决。 提醒: 签订店铺租赁合同时,应明确到期补偿等相关条款。遇到添附补偿协商不成情况,建议及时咨询专业法律意见。
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赠与完成后间隔几年无法进行交易
[律师回复] (一)受赠人完成不动产过户登记或动产交付后,通常可自由交易受赠财产,无时间限制。 (二)若赠与房产为经济适用房等政策性住房,需按政策规定,在限制年限内不得交易。 (三)若赠与合同附条件,约定受赠人一定期限内不得转让财产,受赠人要遵守约定,否则赠与人可追究违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
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判定假合同的标准究竟有哪些
[律师回复] 假合同可从多方面判定,意思表示不真实、合同主体虚假、合同内容虚假、恶意串通等情形下签订的合同都可能是假合同。当一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意愿签约,或使用伪造身份、不存在主体签订合同,又或是合同关键条款与实际不符、约定事项无法履行,以及合同双方或多方为谋取非法利益损害他人利益而订立合同,这些都属于假合同范畴。 若发现假合同,受损害方有相应的解决办法。 1.受损害方可请求人民法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同。 2.可追究过错方责任,维护自身合法权益。
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案件在北京,直接谈合作委托,整体以非诉为思维方式。要求律师 3 年以上执业经验,具有执着的精神 ,懂合同法和公司法实务,最好懂财税、经侦。诉求--打包成一个项目包括①②两项--①婚介合同--通过 1-3次谈判把原婚介合同转签到实际控制人他们刚开的公司或者他俩个人给我协议作为承接主
[律师回复] 你好,我是北京田律师,可以免费咨询我157、1886、7184
田星律师
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