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公证处公证过的买房协议有没有效力[律师回复] 很多人担心买房协议签了没效力，其实通常公证处公证过的买房协议是有法律效力的。 依照《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同，从成立时就生效。按照《公证法》，经过公证的民事法律行为等，能当作认定事实的依据，除非有相反证据推翻公证。 买房协议算是合同，只要条款是双方真实想法，内容不违反法律强制规定、不违背公序良俗，协议一签就生效。而经过公证，相当于公证机构审查了协议的合法性和真实性，协议的证明力更强。 不过要注意，公证过的买房协议有效，不代表房子产权就转移了。房屋所有权转移以登记为准，想合法转移产权，还得去不动产登记机构办过户手续。要是出现纠纷，公证过的协议是有力证据，在司法实践中证明效力较高。 但要是有证据证明协议存在法定无效情形，像一方欺诈、胁迫另一方签协议，那协议可能会被认定无效或者可撤销。所以大家在买房签协议时要多留意，避免后续麻烦。有疑问也可进一步咨询专业人士。律图朝阳区
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法庭判离后是否要去民政局办手续[律师回复] 离婚有两条途径，一是协议离婚，一是诉讼离婚。协议离婚时，夫妻对离婚相关事宜协商一致，一起到民政局申请、办理离婚登记，拿到离婚证，婚姻关系就解除了。而诉讼离婚，则是一方到法院起诉，由法院审理后判决或调解离婚。 法庭判决离婚后，不用再去民政局办离婚手续。因为法院的离婚判决书或调解书，和民政局发的离婚证效力一样，都能证明婚姻关系已经解除。法院作出的离婚判决或调解书，是具有法律效力的司法文书。一旦生效，它证明婚姻关系解除的作用和离婚证是一样的。 所以，当事人不用再去民政部门重复办离婚手续。要是需要证明自己的婚姻状况，直接拿出法院生效的离婚判决书或调解书就行。要是打算再婚，拿着这些文书也能办理结婚登记。平台专业咨询...
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合同到期未续签之后是否有效[律师回复] 合同到期没续签还有效吗？这得分情况来看。 要是合同里明确写了到期自动终止，那到期之后合同就失效了，不续签就没法律效力。就拿租赁合同来说，要是约定租赁期结束合同自动终止，到期后没续签，那双方的租赁权利义务就没了。 但要是合同到期，一方还按原合同履行，另一方也接受了，按照《民法典》，这就算双方用实际行动达成了新合同关系，原合同条款在合理范围内继续有效。像买卖合同到期后，卖方接着供货，买方正常收货付款，那就存在事实上的买卖关系，原合同的质量标准、价格这些条款还能用。 但这种事实合同关系，有些权利义务不太明确，容易引发纠纷。要是双方对合同内容有新争议，可能没法直接按原合同来确定，得结合实际情况和交易习惯来判断。 所以，合同到期后，为了避免潜在法律风险，最好及时续签合同，把双方的权利义务明确清楚。要是在这方面遇到复杂问题，也可以咨询专业法律人士。平台专业咨询...
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法院判赔超两年多一直未赔该怎样处理[律师回复] 法院判决赔偿后超过两年没拿到赔偿，得先确定这两年是否在申请执行时效期间内。申请执行时效是两年，计算方式分三种情况：法律文书规定了履行期间的，从规定履行期间的最后一日起算；规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起算；没规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。 要是在申请执行时效期间内，权利人能向法院申请强制执行。要准备好强制执行申请书、生效法律文书的原件和复印件，还有申请人身份证明等材料，然后交给作出判决的第一审人民法院，或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院。法院受理后，会去查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，也会查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 要是超过了申请执行时效期间，法院可能会驳回执行申请，但这并不代表实体权利没了。可以试着和被执行人协商赔偿的事，要是被执行人自愿履行，那履行行为是有效的。要是有证据能证明存在时效中止、中断的情形，也能跟法院说明情况后申请强制执行。律图北京
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