综合 法律问答
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签订购房合同，贷款有无规定期限[律师回复] 买房贷款有时间限制吗？这得看具体情况。 要是购房合同里明确写了办理贷款的期限，那购房者就得在这个时间内把贷款办下来。要是没按时办好，就可能违约了，得按照合同规定承担责任，比如交违约金。 要是合同没规定贷款期限，那就得在合理时间内办理。合理时间要综合行业惯例、交易习惯等因素判断。一般开发商会给购房者一些时间准备贷款资料和办手续。要是购房者自己故意拖着、提供假资料，导致贷款一直办不下来，开发商可以追究其责任。但要是因为政策变化、银行贷款额度紧张等双方都没办法控制的原因，导致贷款在合理时间内办不下来，双方可以商量解决办法，像变更付款方式。 为了避免麻烦，购房者签合同前要仔细看看关于贷款期限的条款。要是合同没写，要及时和开发商沟通，确定合理期限，然后按要求办贷款。律图法律顾问...
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子女不知情时老人打借条是否有效[律师回复] 从法律角度帮大家捋捋老人在子女不知情时打借条这件事儿。 首先明确，借条是否有效可不是看子女知不知情。依据《中华人民共和国民法典》，一个有效的民事法律行为得满足几个条件：行为人得有相应的民事行为能力，简单说就是打借条的人得清楚自己在干啥，能认识到行为的法律后果；意思表示必须真实，也就是说打借条是老人自己真心想借这笔钱，不存在被人忽悠、胁迫等情况；借条内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背基本的公序良俗。 老人要是具备完全民事行为能力，打借条时对整个事情明明白白，借条内容也是他心里真实想法，而且不违反法律和公序良俗，那借条就是有法律效力的。这是因为借条本质上是老人和债权人之间的一个借款协议，约束的就是这两个人，就跟子女没啥关系。只要双方就借款达成一致，钱也实际给了老人，借款合同就正式成立并且生效了，双方都得按照约定办事。 不过呢，要是有证据能证明老人打借条时脑子不清楚，不具备相应民事行为能力，或者是被人欺骗、强迫才打的借条，这种情况下借条才可能无效。 给大家提个实用建议，如果担心老人打借条有问题，最好能提前了解借款的具体情况，收集好相关证据，要是真出现纠纷，也好维护老人和自己的合法权益。律图法律顾问...
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买房配偶负债怎么办[律师回复] 买房时要是配偶有负债，得分不同情况来处理。要是以夫妻共同名义贷款买房，银行会对夫妻双方的征信和负债情况进行审核。要是配偶负债过高，银行可能觉得这个家庭还款能力不够，这样就会影响贷款审批，甚至还会提高贷款利率。碰到这种情况，可以增加共同还款人，或者多提供一些资产证明，来证明家庭有更强的还款能力。要是有条件的话，先还掉配偶一部分高息负债，降低负债水平。 要是以个人名义买房，虽说银行主要审核贷款人的征信和负债，但也会考虑家庭整体的负债情况。要是配偶的负债属于夫妻共同债务，就算是个人贷款，也可能受到影响。像为家庭日常生活需要所负的债务，就属于夫妻共同债务。但要是配偶的负债是他/她的个人债务，比如婚前债务或者没用于家庭生活的债务，一般不会影响另一方贷款买房。不过，得提供证据证明这是个人债务。 在婚姻里，夫妻对共同债务要承担连带清偿责任。买了房之后，如果配偶后续债务违约了，债权人有可能要求用夫妻共同财产来偿还，这其中就包括买的房子。所以，买房前夫妻双方要好好沟通债务情况，评估风险。必要的时候，可以签订财产协议，把债务承担和房产归属明确一下。平台专业咨询...
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夫妻俩买房子属于共同财产吗[律师回复] 夫妻买房是不是共同财产，得看具体情况。在婚姻期间，用夫妻共同挣的钱买房，像工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资的收益这些，不管房子写的是一个人的名字还是两个人的名字，通常都算夫妻共同财产。这就好比夫妻一起努力攒钱买了个窝，这窝就是两人共有的家。 要是一方父母出钱给子女买房，而且房产证上只写了自己子女的名字，那这房子就相当于父母只送给自己孩子的，是个人财产。要是双方父母都出钱买房，房产证上只写了一方子女的名字，那这个房子就按双方父母出钱的比例，两人按份共有。当然，如果两口子有别的约定，那就按约定来。 还有种情况，婚前一方签了买房合同，自己掏钱付了首付，还在银行办了贷款，婚后夫妻一起挣钱还贷款，房产证上是付首付那个人的名字。要是两口子离婚了，这房子先由双方商量着怎么处理。要是商量不拢，法院一般会把房子判给房产证上的那个人，剩下没还完的贷款也归这个人。不过，婚后一起还贷款的钱，还有房子跟着增值的部分，拿到房子的人要给另一方补偿。 法律建议：夫妻在买房前，最好把出资情况、房产归属等问题说清楚，能写个协议就写个协议。这样以后万一有啥纠纷，也能有个依据，避免不必要的麻烦。律图专业咨询...
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个人雇临时工工地受伤能找发包方吗[律师回复] 1、个人雇的临时工在工地受伤后，能不能找发包方负责，得看具体情况。 要是发包方把工程包给了没有相应资质或者不具备安全生产条件的个人，临时工在干承包的活时受了工伤甚至死亡，按照《民法典》和相关的司法解释，发包方就得和这个个人一起承担赔偿责任。这种时候，临时工就可以找发包方，让他们赔偿相应的损失。 2、要是发包方把工程合法地包给了有资质、能保障安全生产的主体，个人是从这个合法主体那里转包或者分包了一部分工作，临时工受伤后，一般先由直接雇他的人负责。只有当发包方有过错，像明明知道转包或者分包不合法却不制止这类情况，才可能要担责。 3、要是发包方的发包行为完全合法合规，而且对临时工受伤没有过错，通常不用担责，临时工就得找自己的雇主索赔。 临时工受伤后，得先弄清楚发包方的发包行为合不合法，有没有过错等情况，才能确定能不能让发包方担责、怎么让他们担责。要是有必要，可以走法律程序解决赔偿问题。平台专业咨询...
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律师说法·综合
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怀孕会死刑吗怀孕女性不会被判处死刑。依据我国法律，审判时怀孕的妇女，无论罪行多严重，都不适用死刑。即便在羁押期间自然流产或人工流产后移送起诉或审判，仍按审判时怀孕妇女对待，不适用死刑。1.5k浏览
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被判刑了之后多久以后执行死刑被判刑后执行死刑无固定期限。判处死刑立即执行的案件需最高人民法院核准，核准时间依案件情况而定。核准流程为中院宣判后，不上诉、不抗诉的，十日内报高院复核，同意后再报最高法。最高法全面审查，原判正确则核准，有问题可能发回重审。核准后，原审法院七日内执行，因受多种因素影响，执行时间难以确定。1.5k浏览
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教唆罪被判死刑的年限是多少教唆罪并非独立罪名，而是犯罪行为形态。教唆他人犯罪，按其在共同犯罪中作用处罚。教唆罪与其他罪致极严重后果且符合判死刑条件，才可能判死刑立即执行，不存在“教唆罪被判死刑的年限”说法。判死缓的，依不同情况有不同处理，具体量刑由法院依案件实际综合判定。1.4k浏览
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