合同事务 法律问答
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江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
执业：13年服务：2962人
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在打印的协议上签字是否具有法律效力[律师回复] （一）签订打印协议时，要确保双方具有相应的民事行为能力，比如成年人且精神正常。 （二）协议内容必须合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 （三）签字是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。 （四）若协议涉及特定事项需办理批准等手续，要及时完成相应程序。 （五）若签订后发现存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，可依法请求撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。平台专业咨询...
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赠与合同必须要公证才有效吗[律师回复] （一）若想确保赠与合同顺利履行，在签订合同时，双方要确认都具有相应的民事行为能力，比如能清楚理解合同内容和自己行为的后果。 （二）签订过程中，双方的意思表示要真实，不能存在欺诈、胁迫等情况。 （三）合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 （四）如果担心赠与人随意撤销赠与，尤其是涉及房产等大额财产赠与时，可以选择对赠与合同进行公证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。平台优选咨询...
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无效合同撤销是否存在时间限制[律师回复] （一）若签订合同后发现是无效合同，可直接向法院或仲裁机构主张合同无效，无需考虑时间因素，收集合同违反法律法规强制性规定、公序良俗等相关证据，如合同内容与现行法律相悖的条款等。 （二）对于可撤销合同，要根据不同情形在规定时间内行使撤销权。若因重大误解，自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行动；若遭遇欺诈，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；若受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。并且要注意自民事法律行为发生之日起五年内不行使撤销权则权利消灭。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。律图平台咨询...
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自愿达成的放弃产权协议是否有效力[律师回复] （一）签订放弃产权协议前，确认双方具备相应民事行为能力，可通过查看身份证明、了解精神健康状况等方式判断。 （二）确保协议内容是双方真实意思表示，签订过程应公开透明，避免欺诈、胁迫等情况。 （三）审查协议内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （四）若房产涉及他人共有，提前取得其他共有人的书面同意。 （五）涉及不动产产权放弃的，及时依法办理产权变更登记手续。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图黄浦区
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要是合同签名与手印不是一人，合同有效吗[律师回复] （一）判断合同效力，先查看各方是否具备相应民事行为能力，要确保意思表示真实，且不违反法律和公序良俗。 （二）只要能证明签名或手印其中之一体现当事人真实意愿，合同就可能有效。比如签名为本人所签，即便手印不是本人的，合同也可能成立且有效。 （三）若签名和手印都不是当事人本人的，当事人又没授权他人代签，事后也未追认，合同对当事人不发生效力。但相对人有理由相信行为人有代理权的，构成表见代理，合同有效，由被代理人担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。律图黄浦区
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