合同事务 法律问答
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虹口区-高俏律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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监理员代专监签字有无担责的情况[律师回复] 在监理工作里，涉及签字问题可是有不少法律讲究的。监理员代专监签字存在诸多担责情形。专监签字那可不是随便写写，意味着对相关事项进行确认，包含着专业判断，专监要对签字文件负责。 要是监理员没得到授权就代专监签字，那风险可不小。一旦因为这种代签行为，工程出现了质量问题，或者引发安全事故等不良后果，代签的监理员就得承担相应责任了。这就像是你没得到别人允许，就替人家做决定，出了事肯定得找你。 不过，如果是专监委托监理员合法代签，一般情况下，专监作为委托人要对代签行为负责。但这也不是说监理员就完全没责任了，要是监理员在代签过程中故意犯错或者有重大过失，就需要和专监一起担责。 另外，代签行为要是违反了法律法规、监理合同约定或者行业规范，监管部门会对监理员进行行政处罚，罚款、警告等都有可能。建设单位等也能追究监理员的民事赔偿责任，让他们补偿经济损失。 法律建议来了：监理员千万不能随意代签，没有授权的代签千万别做。如果接到专监委托代签，要严格按照相关规定和要求操作，避免出现故意或重大过失。这样才能减少法律风险，保障自身权益。律图平台咨询...
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合同里规定的定金比例是多少[律师回复] 咱来聊聊定金的法律规定。按照现行法律，当事人商量定金数额时，是可以自由协商的，但有个上限，不能超过主合同标的额的百分之二十。要是超过了，超过的那部分就不算定金了。 要是实际交付的定金和约定的不一样，不管是多了还是少了，都当作是对定金数额约定的变更。定金合同呢，从实际交付定金的时候就成立了。它是用来担保债权的。 如果是给定金的一方，不履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那这定金就别想要回来了。反过来，要是收定金的一方，出现不履行债务或者履行不符合约定，让合同目的实现不了的情况，就得双倍返还定金。 所以大家在涉及定金的合同里，要注意定金数额别超上限，交付时也要按约定来。要是有一方违约，就得按照上面说的规则来处理定金问题。律图法律顾问...
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公司合同签字人是否要担负责任[律师回复] 1.公司合同签字人是否担责要视具体情形而定。一般当签字人是法定代表人，其代表公司签字是职务行为，合同责任通常由公司承担，签字人无需担责。 2.若签字人是获公司授权的代理人，在授权范围内签字，责任主体为公司；但超越授权范围且公司不追认时，签字人可能需承担责任。 3.既非法定代表人又无授权却以公司名义签字，构成无权代理，公司不追认的话，签字人要向合同相对人担责。 4.若签字人在签合同过程中有故意或重大过失并使公司受损，公司有权向其追偿。 建议公司明确授权范围并形成书面文件，加强合同管理和审核。签字人应谨慎行事，确保在授权范围内签字。本地法律顾问...
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定金合同成立的条件有什么[律师回复] 结论： 定金合同成立需满足书面形式、实际交付定金、主合同有效、意思表示真实四个条件。 法律解析： 定金合同成立的首要条件是采用书面形式，这样能清晰明确双方的权利和义务，有效减少纠纷，书面形式既可以是单独的定金合同，也可以是主合同里的定金条款。其次，定金合同属于实践合同，只有实际交付定金时合同才成立，若仅约定却未交付，合同不成立，且交付数额以实际交付为准，实际与约定不一致时视为变更约定数额。再者，定金合同是从合同，主合同无效或被撤销，定金合同也随之无效，所以主合同有效是其成立的前提。最后，双方设立定金的意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情况，定金合同才合法有效。如果在定金合同相关方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
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