合同事务 法律问答
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虹口区-高俏律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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无权代理情形下撤销权要怎样行使[律师回复] 在无权代理的情况下，法律赋予了善意相对人一项重要权利——撤销权，这是保障交易中相对人权益的关键。不过，这项权利的行使有一定规则。 善意相对人要行使撤销权，必须在被代理人进行追认之前。相对人可以通过通知的方式，清楚地表明自己撤销的想法。当这个通知到达无权代理人的时候，撤销就正式生效了。 这里的“善意”很重要，它指的是相对人在整个过程中并不知道行为人没有代理权。法律这么规定，就是为了保护那些在不知情情况下参与交易的相对人，让交易能更加安全、公平。 如果被代理人对无权代理行为进行了追认，那么相对人的撤销权就会消失，合同从一开始就会被认定为有效。这意味着双方都要按照合同的约定履行各自的义务。 但要是被代理人一直没有做出表示，法律就会把这种情况视为拒绝追认。在这种时候，相对人就可以行使撤销权，让合同不产生效力。 给大家的法律建议是，在参与交易时，如果发现可能存在无权代理的情况，相对人要尽快确认被代理人的态度。要是觉得交易有风险，想行使撤销权，一定要及时以通知的方式告知无权代理人，避免自身利益受损。平台专业咨询...
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打算让法院撤销合同，应如何申请[律师回复] 想让法院撤销合同，得先向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。一般来说，有管辖权的法院是被告住所地的法院，或者是合同履行地的法院。 起诉状里要写清楚原告和被告的信息，还有你的诉讼请求，也就是明确提出请求法院撤销合同。另外，得阐述事实与理由，说明合同存在能撤销的情形，像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平这些情况。同时，你得收集能证明这些可撤销情形的证据。比如说，如果存在欺诈，聊天记录、通话录音都可以作为证据。 把材料提交给法院后，法院会进行立案审查。要是符合立案条件，法院就会立案，然后安排开庭审理。在开庭的时候，你要充分表达自己的观点，并且出示之前收集好的证据。要是法院经过审理，认定合同确实存在可撤销的情形，就会判决撤销合同。 这里要提醒一下，很多人在准备材料时容易忽略证据的收集和整理，证据不充分可能导致败诉。所以一定要重视证据，确保能有力证明合同存在可撤销的情况。平台精选咨询...
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合同解除完毕多久可以重新签合同[律师回复] 在合同解除这件事儿上，大家很关心啥时候能重新签合同。其实呢，法律并没有对合同解除完毕后重新签订合同的时间做出硬生生的限制。这就好比两个人合作的事儿暂时告一段落了，之后要不要再合作、啥时候再合作，主要还是看双方的意愿，遵循的是意思自治原则，也就是大家商量着来。 不过呢，要是原来的合同里写了在一定时间内不能重新签约这种条款，而且这个条款是合法有效的，那双方就得按照这个约定来。打个比方，两家公司原来的合作合同里规定了解除合同后半年内不能再重新合作，那在这半年里就不能违背这个约定。 另外，要是涉及一些特定的行业或者领域，像金融、医疗这些，相关的行政法规、部门规章可能会有特殊的规定。比如说在某些金融业务里，合同解除后重新签约可能得满足一定的条件和时间要求，这种情况下也得乖乖遵守。 一般来说，只要合同解除的程序都走完了，双方你情我愿，又不违反那些必须遵守的规定和社会的公序良俗，随时都能重新签订合同。给大家的建议是，在重新签约之前，一定要仔细看看原来合同的约定，了解相关行业的规定，避免因为疏忽而惹上不必要的麻烦。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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