合同事务 法律问答
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浦东新...-孙震律师15分钟前解答了“合同事务”问题
浦东新...-王响律师16分钟前解答了“合同事务”问题
浦东新...-孔萍...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
浦东新...-叶茂...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
浦东新...-毛嘉律师16分钟前解答了“合同事务”问题
钟宇弘律师
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合同中对方先违约我也违约要担责吗[律师回复] 法律分析： （1）在合同关系里，一方先违约，必然要承担违约责任。这是对守约方权益的基本保障。 （2）后违约方的情况较为复杂。当基于对方违约做出合理反应，像因对方未按时供货导致自身无法按时付款，依据先履行、同时履行或不安抗辩权，可不必担责。这是法律赋予当事人维护自身权益的合理手段。 （3）若对方违约不影响自身合同义务履行，或无合理抗辩事由自行违约，就同样要承担违约责任。 （4）违约责任承担方式多样，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体责任认定需参考合同条款和实际履行状况。 提醒： 合同履行中要注意保留相关证据，遇到违约情况先判断自身有无合理抗辩事由，不确定时建议咨询专业法律意见。5解答 4.2w浏览
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婚庆合同怎样算违约[律师回复] 1.婚庆合同中，无论婚庆公司还是客户，不履行合同义务或履行不符约定均构成违约。常见的违约情形包括婚庆公司未按约定时间地点服务、服务与合同约定不符、遗漏重要服务项目，客户未按时付费或无理由取消婚礼。 2.对于违约行为，违约方需承担违约责任，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失，具体责任依合同约定和实际损失而定。 3.为避免违约纠纷，双方签订合同时应明确各项服务内容、时间、费用等条款。婚庆公司要提升服务质量和管理水平，确保按约履行。客户要按时支付费用，如有特殊情况需提前与婚庆公司协商。一旦发生违约，双方应积极沟通，依据合同和法律妥善解决。5解答 3.2w浏览
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经济合同违约金标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）经济合同违约金遵循意思自治原则，当事人能在合同里自行确定违约金数额或计算办法，只要不违背法律强制规定与公序良俗，该约定就有效。 比如双方在合同中约定违约方需支付对方合同价款一定比值的违约金，只要合理，就是被认可的。 （2）当约定违约金过分高于损失时，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低；过分低于损失时，可请求增加。 这是为了确保违约金起到合理补偿与一定惩罚作用。 （3）合同未约定违约金，受损害方有权让违约方赔偿实际损失，含可得利益，但有预见范围限制。 最终数额由法院或仲裁机构依实际损失和案件情况判定。 提醒： 签订经济合同时，谨慎约定违约金条款；遇到违约情况，及时保留证据，必要时咨询专业法律人士维护权益。5解答 3.3w浏览
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违约赔偿范围包括哪些[律师回复] 法律分析： （1）直接损失作为违约赔偿范围的一部分，强调其与违约行为的直接关联性。由于是现实已发生的损失，在举证方面相对明确，像购买特定设备准备履行合同，因对方违约设备闲置造成的费用损失等。 （2）可得利益损失虽具有未来性，但只要满足确定性、可预见等条件就能主张。例如生产型企业因对方违约无法按时获得原料，错过销售旺季损失的预期利润。不过违约方只对订立合同时能预见的损失负责。 （3）受损方的减损义务是重要考量因素。若受损方消极对待，任由损失扩大，那么扩大部分不能获赔。如承租方毁约退租，出租方有义务及时招租以减少租金损失。 提醒： 主张违约赔偿时，注意区分直接损失与可得利益损失，准备好相应证据；同时受损方要积极履行减损义务。5解答 3.3w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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